醫療科室出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的醫療機構使用權，乙方需租賃甲方的醫療科室進行醫療活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就醫療科室的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方提供位于__________________________的醫療科室（以下簡稱“租賃物”），租賃物面積共__________________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月的__________________________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應在____________日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應妥善保管租賃物，并按照國家相關法律法規及行業標準進行維護。

五、租賃物的維修及保養

5.1租賃物在租賃期限內發生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________日內進行維修。

5.2因乙方使用不當或違反合同約定造成的租賃物損壞，乙方應負責維修或承擔相應費用。

六、租賃物的保險

6.1甲方應依法為租賃物投保，并將保險單及保險憑證交付乙方。

6.2乙方在租賃期限內，應自行購買與租賃物相關的保險，并承擔相應費用。

七、租賃物的退還及移交

7.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應將租賃物退還甲方。

7.2乙方在退還租賃物時，應保證租賃物完好無損，并按照甲方的要求進行移交。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方的醫療機構使用權證明文件

2.租賃物照片及清單

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的醫療機構使用權，乙方需租賃甲方的醫療科室進行醫療活動，丙方作為第三方，為乙方的醫療活動提供配套服務。為明確各方的權利、義務和責任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就醫療科室的租賃事宜及第三方配套服務達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方提供位于__________________________的醫療科室（以下簡稱“租賃物”），租賃物面積共__________________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月的__________________________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應在____________日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應妥善保管租賃物，并按照國家相關法律法規及行業標準進行維護。

五、第三方配套服務

5.1丙方作為第三方，為乙方的醫療活動提供以下配套服務：

5.1.1提供專業的醫療設備維護保養服務；

5.1.2提供專業的醫療廢棄物處理服務；

5.1.3提供專業的醫療人員培訓服務。

5.2丙方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權對乙方的醫療活動進行監督，確保乙方按照租賃物的實際用途使用租賃物。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期限內對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全、衛生和完好。

6.3甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

7.1.1未按時支付租金；

7.1.2擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

7.1.3未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞；

7.1.4違反國家相關法律法規及行業標準。

7.2乙方在租賃期限內，不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方的醫療機構使用權證明文件

2.租賃物照片及清單

3.乙方法定代表人身份證明復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方法定代表人身份證明復印件

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供專業、高效的配套服務，確保乙方醫療活動的順利進行，同時降低甲方的運營成本和風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定詳細的權益保障條款，確保自身權益不受侵害，同時通過第三方丙方的介入，提升租賃物的使用效率，實現甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的商業空間使用權，乙方需租賃甲方的商業空間進行經營活動，丙方作為第三方，為乙方的經營活動提供咨詢服務。為明確各方的權利、義務和責任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就商業空間的租賃事宜及第三方咨詢服務達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方提供位于__________________________的商業空間（以下簡稱“租賃物”），租賃物面積共__________________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月的__________________________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應在____________日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應妥善保管租賃物，并按照甲方的要求進行維護。

五、第三方咨詢服務

5.1丙方作為第三方，為乙方的經營活動提供以下咨詢服務：

5.1.1提供市場分析及營銷策略建議；

5.1.2提供財務規劃及稅務咨詢；

5.1.3提供人力資源招聘及管理咨詢。

5.2丙方應確保其提供的服務符合乙方的實際需求，并尊重乙方的商業秘密。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方確保租賃物符合商業用途，并具備相應的設施和條件。

6.2乙方有權要求丙方提供的服務及時、專業，并滿足乙方的業務發展需求。

6.3乙方有權在丙方服務質量不符合約定時，要求丙方進行改進或解除服務協議。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

7.1.1未按時交付符合約定的租賃物；

7.1.2未提供必要的設施和條件，影響乙方正常經營；

7.1.3未履行本合同約定的其他義務。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，影響乙方的經營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方的商業空間使用權證明文件

2.租賃物照片及清單

3.丙方營業執照復印件