賣地皮合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的宗地使用權，甲方愿意將其出讓給乙方；乙方愿意購買甲方的宗地使用權。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、宗地基本情況

1.宗地名稱：____________________

2.宗地坐落：____________________

3.宗地面積：____________________（平方米）

4.宗地用途：____________________

5.宗地土地使用權期限：____________________

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付甲方土地轉讓總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在土地轉讓合同生效之日起____________________個工作日內支付甲方土地轉讓總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應在土地過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內支付甲方土地轉讓總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方應按照本合同約定的支付時間，通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定的賬戶。

2.甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收款憑證。

四、土地交付及過戶手續

1.甲方應在本合同生效之日起____________________個工作日內，將宗地使用權及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在收到宗地使用權及相關權屬證明文件后____________________個工作日內，向相關主管部門申請辦理土地過戶手續。

3.甲方應在本合同生效之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理土地過戶手續，并承擔相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為未交付土地使用權的____________________%。

2.乙方未按本合同約定時間支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付土地轉讓款的____________________%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（一）土地權屬證明文件；

（二）付款憑證；

（三）其他雙方認為必要的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的宗地使用權，甲方愿意將其出讓給乙方；乙方愿意購買甲方的宗地使用權。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，愿意承擔相應的擔保責任。三方經友好協商，達成如下協議：

一、宗地基本情況

1.宗地名稱：____________________

2.宗地坐落：____________________

3.宗地面積：____________________（平方米）

4.宗地用途：____________________

5.宗地土地使用權期限：____________________

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付甲方土地轉讓總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在土地轉讓合同生效之日起____________________個工作日內支付甲方土地轉讓總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應在土地過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內支付甲方土地轉讓總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔保責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整的保證金，作為對乙方支付土地轉讓款的擔保。

2.若乙方未按本合同約定支付土地轉讓款，丙方應在收到甲方書面通知后____________________個工作日內，履行擔保責任，支付乙方所欠款項。

3.丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、付款方式

1.乙方應按照本合同約定的支付時間，通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定的賬戶。

2.甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收款憑證。

五、土地交付及過戶手續

1.甲方應在本合同生效之日起____________________個工作日內，將宗地使用權及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在收到宗地使用權及相關權屬證明文件后____________________個工作日內，向相關主管部門申請辦理土地過戶手續。

3.甲方應在本合同生效之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理土地過戶手續，并承擔相關稅費。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按合同約定的時間節點支付土地轉讓款。

2.甲方有權要求乙方在土地過戶手續辦理完畢后，將宗地使用權及相關權屬證明文件交付給甲方。

3.甲方有權在合同履行過程中，監督乙方的土地使用情況，確保土地用途符合約定。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定支付土地轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.若乙方在土地使用過程中，擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將土地轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（一）土地權屬證明文件；

（二）付款憑證；

（三）第三方擔保協議；

（四）其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方履行合同約定的付款義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的補償，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保合同的有效履行。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據主導地位，降低自身風險，同時確保土地轉讓款的順利收取。此外，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，能夠對乙方的行為進行有效約束，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產。為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，愿意承擔相應的擔保責任。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產坐落：____________________

3.房產面積：____________________（平方米）

4.房產用途：____________________

5.房產產權狀況：____________________

二、房產售價及支付方式

1.房產售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付甲方房產售價的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在房產過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內支付甲方房產售價的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應在貸款審批通過后____________________個工作日內支付甲方房產售價的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔保責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整的保證金，作為對乙方支付房產售價的擔保。

2.若乙方未按本合同約定支付房產售價，丙方應在收到甲方書面通知后____________________個工作日內，履行擔保責任，支付乙方所欠款項。

3.丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、付款方式

1.乙方應按照本合同約定的支付時間，通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定的賬戶。

2.甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收款憑證。

五、房產交付及過戶手續

1.甲方應在本合同生效之日起____________________個工作日內，將房產及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在收到房產及相關權屬證明文件后____________________個工作日內，向相關主管部門申請辦理房產過戶手續。

3.甲方應在本合同生效之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點交付房產。

2.乙方有權要求甲方在房產過戶手續辦理完畢后，將房產產權證明文件交付給乙方。

3.乙方有權在房產使用過程中，對房產進行合法裝修或改造。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定交付房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房產售價的____________________%。

2.若甲方在房產交付過程中，提供虛假的房產產權證明文件，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得在合同履行過程中，擅自改變房產用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附