農村拆遷分房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，對乙方擁有的農村房屋進行拆遷，雙方經友好協商，就拆遷補償及安置事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：本合同所指拆遷范圍為甲方依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規批準的拆遷項目所涉及的乙方房屋及附屬設施。

2.補償方式：甲方對乙方房屋及附屬設施的補償方式如下：

（1）貨幣補償：甲方一次性向乙方支付房屋拆遷補償款，金額為__________元。

（2）安置補償：甲方為乙方提供同等面積或面積的房屋安置，安置房屋的具體位置、結構、設施等由雙方協商確定。

二、安置房交付及入住

1.安置房交付：甲方應于__________年__________月__________日前，將乙方安置房交付乙方。

2.安置房入?。阂曳綉诎仓梅拷桓逗骭_________日內辦理入住手續，并開始居住。

三、補償款支付

1.甲方應在__________年__________月__________日前，向乙方支付全部拆遷補償款。

2.甲方支付拆遷補償款的方式為：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、違約責任

1.甲方未按時交付安置房的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.乙方未按時辦理入住手續的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

3.雙方如有其他違約行為，應按照法律規定承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）拆遷范圍示意圖

（2）房屋及附屬設施清單

（3）安置房交付及入住通知書

（4）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同僅供參考，具體條款請根據實際情況進行修改。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

3.請在簽訂合同前仔細閱讀合同條款，如有疑問，請咨詢專業律師。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（中介服務方）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，對乙方擁有的農村房屋進行拆遷，為保障拆遷項目的順利進行，甲方特委托第三方提供中介服務，雙方經友好協商，就拆遷補償及安置事宜達成如下協議：

一、合同主體及職責

1.甲方作為拆遷方，負責拆遷項目的立項、審批、實施及補償款的支付。

2.乙方作為被拆遷方，擁有被拆遷房屋的所有權，享有獲得合理補償和安置的權利。

3.第三方作為中介服務方，負責協助甲方與乙方進行溝通協調，提供專業咨詢服務，確保拆遷項目的順利進行。

二、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：本合同所指拆遷范圍為甲方依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規批準的拆遷項目所涉及的乙方房屋及附屬設施。

2.補償方式：甲方對乙方房屋及附屬設施的補償方式如下：

（1）貨幣補償：甲方一次性向乙方支付房屋拆遷補償款，金額為__________元。

（2）安置補償：甲方為乙方提供同等面積或面積的房屋安置，安置房屋的具體位置、結構、設施等由雙方協商確定。

三、第三方責權利

1.責任：第三方應保證在合同期限內，為甲方提供專業、高效的中介服務，協助甲方與乙方達成協議，確保拆遷項目的順利進行。

2.權利：第三方有權根據甲方授權，代表甲方與乙方進行溝通協調，有權要求乙方提供相關證明材料。

3.利益：第三方有權獲得甲方支付的傭金，具體金額由雙方協商確定。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供相關證明材料，以證明其擁有被拆遷房屋的所有權。

2.甲方有權對乙方提供的證明材料進行核實，如發現虛假情況，有權終止本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.甲方有權在乙方未按時辦理入住手續的情況下，要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方應按照合同約定提供真實、完整的證明材料，如發現虛假情況，乙方應承擔相應責任。

2.乙方未按時辦理入住手續的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

3.乙方不得以任何理由拒絕接受甲方提供的安置房，否則乙方應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.如遇特殊情況，經雙方協商一致，可提前終止本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）拆遷范圍示意圖

（2）房屋及附屬設施清單

（3）安置房交付及入住通知書

（4）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷項目的效率，確保拆遷項目順利進行。

2.降低甲方與乙方之間的溝通成本，減少糾紛。

3.保障甲方的合法權益，確保拆遷補償款的合理支付。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障公共利益，確保拆遷項目的順利進行。

2.保障甲方在拆遷過程中的權益，如補償款的支付、安置房的交付等。

3.提高甲方在拆遷過程中的決策效率，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋購買方）：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

第三方（房地產中介機構）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的房產，為保障交易安全、順利進行，甲方特委托第三方提供房地產中介服務，雙方經友好協商，就房產交易事宜達成如下協議：

一、合同主體及職責

1.甲方作為房屋購買方，享有在交易中獲取房屋所有權的權利。

2.乙方作為房屋出售方，擁有房屋的所有權，享有出售房屋的權利。

3.第三方作為房地產中介機構，負責協助甲方與乙方進行溝通協調，提供專業咨詢服務，確保房產交易的順利進行。

二、房產交易內容及條件

1.交易房產：乙方擁有的位于__________的房產，具體信息詳見附件《房產信息清單》。

2.交易價格：甲方同意以__________元人民幣的價格購買乙方上述房產。

三、第三方責權利

1.責任：第三方應保證在合同期限內，為甲方提供專業、高效的中介服務，協助甲方與乙方達成協議，確保房產交易的順利進行。

2.權利：第三方有權根據甲方授權，代表甲方與乙方進行溝通協調，有權要求乙方提供房屋權屬證明等相關材料。

3.利益：第三方有權獲得甲方支付的傭金，具體金額由雙方協商確定。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供其購買能力證明，包括但不限于收入證明、銀行流水等。

2.乙方有權要求甲方在交易過程中不得泄露其個人信息。

3.乙方有權在交易完成后，要求甲方按照合同約定支付房款。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.甲方在交易過程中泄露乙方個人信息的，應承擔相應法律責任。

3.甲方不得以任何理由拒絕接受乙方提供的房產，否則甲方應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.如遇特殊情況，經雙方協商一致，可提前終止本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房產信息清單

（2）房屋權屬證明

（3）甲方購買能力證明

（4）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中擁