區縣拍賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“拍賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買受人有意購買位于____________________的編號為____________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）。

2.拍賣人擁有標的土地的拍賣權，并已依法取得拍賣標的物的所有權。

3.雙方經友好協商，就標的土地的拍賣事宜達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于____________________，土地編號為____________________。

2.標的土地總面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

3.標的土地的土地使用權出讓年限為____________________年。

二、拍賣成交價格及支付方式

1.拍賣成交價格為人民幣____________________元。

2.買受人應在拍賣成交之日起____________________日內，向拍賣人支付拍賣成交價格。

3.買受人支付拍賣成交價格的方式為：____________________。

三、標的土地交付及使用

1.拍賣人應在拍賣成交之日起____________________日內，將標的土地交付給買受人。

2.買受人自標的土地交付之日起，依法享有標的土地的使用權。

3.買受人應在標的土地交付后____________________日內，辦理標的土地的產權過戶手續。

四、稅費承擔

1.拍賣成交價格中含標的土地的稅費，買受人應依法繳納。

2.買受人應承擔標的土地交付后產生的稅費。

五、違約責任

1.買受人未按約定支付拍賣成交價格的，應向拍賣人支付____________________的違約金。

2.拍賣人未按約定交付標的土地的，應向買受人支付____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）拍賣成交確認書；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“拍賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買受人有意購買位于____________________的編號為____________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）。

2.拍賣人擁有標的土地的拍賣權，并已依法取得拍賣標的物的所有權。

3.丙方同意為買受人的拍賣款支付提供擔保。

4.雙方經友好協商，就標的土地的拍賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于____________________，土地編號為____________________。

2.標的土地總面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

3.標的土地的土地使用權出讓年限為____________________年。

二、拍賣成交價格及支付方式

1.拍賣成交價格為人民幣____________________元。

2.買受人應在拍賣成交之日起____________________日內，向拍賣人支付拍賣成交價格。

3.買受人支付拍賣成交價格的方式為：____________________。

4.丙方作為擔保人，保證在買受人未能按時支付拍賣成交價格的情況下，承擔連帶支付責任。

三、標的土地交付及使用

1.拍賣人應在拍賣成交之日起____________________日內，將標的土地交付給買受人。

2.買受人自標的土地交付之日起，依法享有標的土地的使用權。

3.買受人應在標的土地交付后____________________日內，辦理標的土地的產權過戶手續。

四、擔保人責任及權利

1.丙方作為擔保人，應在拍賣成交之日起____________________日內，將拍賣成交價格全額支付給拍賣人。

2.丙方有權要求買受人提供相關擔保措施，以確保其擔保責任的履行。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向買受人追償。

4.丙方有權要求拍賣人提供標的土地的相關資料，以核實標的土地的真實性和合法性。

五、稅費承擔

1.拍賣成交價格中含標的土地的稅費，買受人應依法繳納。

2.買受人應承擔標的土地交付后產生的稅費。

3.擔保人應協助買受人完成稅費繳納。

六、違約責任

1.買受人未按約定支付拍賣成交價格的，應向拍賣人支付____________________的違約金。

2.拍賣人未按約定交付標的土地的，應向買受人支付____________________的違約金。

3.丙方未履行擔保責任的，應向買受人支付____________________的違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）拍賣成交確認書；

（3）擔保合同；

（4）其他相關文件。

甲方權益為主導的目的和意義：

1.本合同以甲方權益為主導，保障了甲方在拍賣過程中享有的合法權益。

2.甲方通過引入第三方擔保人，降低了支付風險，確保了拍賣成交后的資金安全。

3.甲方在合同中增加了多種權利條款，確保了其在標的土地交付、稅費承擔等方面的權益。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔保人的介入，為甲方提供了資金安全保障，降低了甲方在拍賣過程中的風險。

2.第三方擔保人的參與，有助于維護拍賣市場的穩定，促進拍賣交易的順利進行。

3.第三方擔保人的存在，有助于建立良好的信用體系，提高交易雙方對合同的信任度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的編號為____________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）。

2.賣方擁有標的土地的所有權，并已依法取得拍賣標的物的所有權。

3.丙方同意為買方的購買款支付提供擔保。

4.雙方經友好協商，就標的土地的購買事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于____________________，土地編號為____________________。

2.標的土地總面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

3.標的土地的土地使用權出讓年限為____________________年。

二、標的土地成交價格及支付方式

1.標的土地成交價格為人民幣____________________元。

2.買方應在拍賣成交之日起____________________日內，向賣方支付拍賣成交價格。

3.買方支付拍賣成交價格的方式為：____________________。

4.擔保方作為擔保方，保證在買方未能按時支付拍賣成交價格的情況下，承擔連帶支付責任。

三、標的土地交付及使用

1.賣方應在拍賣成交之日起____________________日內，將標的土地交付給買方。

2.買方自標的土地交付之日起，依法享有標的土地的使用權。

3.買方應在標的土地交付后____________________日內，辦理標的土地的產權過戶手續。

四、擔保方責任及權利

1.擔保方應在拍賣成交之日起____________________日內，將拍賣成交價格全額支付給賣方。

2.擔保方有權要求買方提供相關擔保措施，以確保其擔保責任的履行。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

4.擔保方有權要求賣方提供標的土地的相關資料，以核實標的土地的真實性和合法性。

五、稅費承擔

1.標的土地成交價格中含標的土地的稅費，買方應依法繳納。

2.買方應承擔標的土地交付后產生的稅費。

3.擔保方應協助買方完成稅費繳納。

六、違約責任

1.買方未按約定支付拍賣成交價格的，應向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付標的土地的，應向買方支付____________________的違約金。

3.擔保方未履行擔保責任的，應向賣方支付____________________的違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）拍賣成交確認書；

（3）擔保合同；

（4）其他相關文件。

乙方權益為主導的目的和意義：

1.本合同以乙方權益為主