醫(yī)院物業(yè)服務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的醫(yī)院（以下簡稱“醫(yī)院”），乙方具備醫(yī)院物業(yè)服務能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，為醫(yī)院提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）醫(yī)院公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設施設備維護等工作；

（2）醫(yī)院各類用水、用電、用氣的供應及管理；

（3）醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生、噪聲、氣味等方面的監(jiān)管；

（4）醫(yī)院消防、安全、醫(yī)療廢棄物等方面的管理；

（5）甲方要求的其他相關(guān)物業(yè)服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方要求，合理收取物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括但不限于以下項目：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化、安保、設施設備維護等費用；

（2）用水、用電、用氣等費用；

（3）環(huán)境衛(wèi)生、噪聲、氣味等方面的監(jiān)管費用；

（4）消防、安全、醫(yī)療廢棄物等方面的管理費用；

（5）其他相關(guān)費用。

四、服務標準

4.1乙方應按照國家和地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的醫(yī)院相關(guān)資料；

2.乙方提供的物業(yè)服務資質(zhì)證明；

3.乙方提供的物業(yè)服務方案；

4.乙方提供的物業(yè)服務費用明細表；

5.乙方提供的其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的醫(yī)院（以下簡稱“醫(yī)院”），乙方具備醫(yī)院物業(yè)服務能力，丙方作為專業(yè)第三方監(jiān)管機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，為醫(yī)院提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）醫(yī)院公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設施設備維護等工作；

（2）醫(yī)院各類用水、用電、用氣的供應及管理；

（3）醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生、噪聲、氣味等方面的監(jiān)管；

（4）醫(yī)院消防、安全、醫(yī)療廢棄物等方面的管理；

（5）甲方要求的其他相關(guān)物業(yè)服務。

二、第三方監(jiān)管

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方的物業(yè)服務進行全程監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定及國家標準提供服務。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進行定期或不定期的檢查，并對乙方的服務質(zhì)量和效率進行評估。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或服務質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方及時整改，并有權(quán)向甲方報告。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、服務費用

4.1乙方應按照甲方要求，合理收取物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括但不限于以下項目：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化、安保、設施設備維護等費用；

（2）用水、用電、用氣等費用；

（3）環(huán)境衛(wèi)生、噪聲、氣味等方面的監(jiān)管費用；

（4）消防、安全、醫(yī)療廢棄物等方面的管理費用；

（5）其他相關(guān)費用。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估；

（2）要求乙方按照國家標準和合同約定提供服務；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（4）在丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約或服務質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方整改；

（5）享有合同約定的其他權(quán)益。

六、乙方的責任

6.1乙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定和標準提供服務；

（2）對丙方的監(jiān)督和檢查予以配合；

（3）在發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題時，及時整改；

（4）承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任；

（5）履行合同約定的其他責任。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的服務進行監(jiān)督和評估；

（2）要求乙方整改違約行為或服務質(zhì)量問題；

（3）向甲方報告乙方的違約情況；

（4）享有合同約定的其他權(quán)利。

7.2丙方應承擔以下義務：

（1）公正、客觀地執(zhí)行監(jiān)管職責；

（2）保護甲乙雙方的合法權(quán)益；

（3）履行合同約定的其他義務。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的醫(yī)院相關(guān)資料；

2.乙方提供的物業(yè)服務資質(zhì)證明；

3.乙方提供的物業(yè)服務方案；

4.乙方提供的物業(yè)服務費用明細表；

5.丙方提供的第三方監(jiān)管資質(zhì)證明；

6.丙方提供的第三方監(jiān)管方案；

7.丙方提供的第三方監(jiān)管費用明細表；

8.乙方與丙方簽訂的第三方監(jiān)管合作協(xié)議；

9.乙方與丙方簽訂的保密協(xié)議；

10.乙方與丙方簽訂的爭議解決機制協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供更為專業(yè)、全面的第三方監(jiān)管服務，確保乙方按照合同約定和行業(yè)標準提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為醫(yī)院的所有者和使用者，通過主導本合同，確保物業(yè)服務滿足醫(yī)院運營需求，提升醫(yī)療服務質(zhì)量，同時保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的物業(yè)服務團隊，甲方計劃將位于____________________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）委托乙方進行物業(yè)服務，丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，為綜合體提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）綜合體公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設施設備維護等工作；

（2）綜合體各類用水、用電、用氣的供應及管理；

（3）綜合體環(huán)境衛(wèi)生、噪聲、氣味等方面的監(jiān)管；

（4）綜合體消防、安全、垃圾處理等方面的管理；

（5）甲方要求的其他相關(guān)物業(yè)服務。

二、第三方監(jiān)理

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責對乙方的物業(yè)服務進行全程監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定及國家標準提供服務。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進行定期或不定期的檢查，并對乙方的服務質(zhì)量和效率進行評估。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或服務質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方及時整改，并有權(quán)向甲方報告。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、服務費用

4.1乙方應按照甲方要求，合理收取物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括但不限于以下項目：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化、安保、設施設備維護等費用；

（2）用水、用電、用氣等費用；

（3）環(huán)境衛(wèi)生、噪聲、氣味等方面的監(jiān)管費用；

（4）消防、安全、垃圾處理等方面的管理費用；

（5）其他相關(guān)費用。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定，收取合理的物業(yè)服務費用；

（2）要求甲方提供必要的服務條件和設施；

（3）在乙方履行服務職責時，甲方不得無故干擾或限制；

（4）在服務質(zhì)量得到甲方認可后，有權(quán)要求甲方支付約定的獎勵費用；

（5）享有合同約定的其他權(quán)益。

六、甲方的責任

6.1甲方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務費用；

（2）提供必要的服務條件和設施，確保乙方能夠正常履行服務職責；

（3）在乙方提供優(yōu)質(zhì)服務時，甲方應予以認可并支付獎勵費用；

（4）承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任；

（5）履行合同約定的其他責任。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的服務進行監(jiān)督和評估；

（2）要求乙方整改違約行為或服務質(zhì)量問題；

（3）向甲方報告乙方的違約情況；

（4）享有合同約定的其他權(quán)利。

7.2丙方應承擔以下義務：

（1）公正、客觀地執(zhí)行監(jiān)理職責；

（2）保護乙方的合法權(quán)益；

（3）履行合同約定的其他義務。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的綜合體相關(guān)資料；

2.乙方提供的物業(yè)服務資質(zhì)證明；

3.乙方提供的物業(yè)服務方案；

4.乙方提供的物業(yè)服務費用明細表；

5.丙方提供的第三方監(jiān)理資質(zhì)證明；

6.丙方提供的第三方監(jiān)理方案；

7.丙方提供的第三方監(jiān)理費用明細表；

8.乙方與丙方簽訂的第三方監(jiān)理合作協(xié)議；

9.乙方與丙方簽訂的保密協(xié)議；

10.乙方與丙方簽訂的爭議解決機制協(xié)議。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________