甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度私人土地買賣合同范例：農村宅基地使用權流轉協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地描述1.土地位置與面積土地1：位于______（詳細地址），面積為______平方米。土地2（如有）：位于______（詳細地址），面積為______平方米。土地應符合國家相關法律法規及甲方特定的使用要求。2.土地質量要求乙方提供的土地應具備合法的土地使用權證書，且無任何權屬糾紛。土地的質量應滿足甲方私人土地使用需求，包括但不限于建筑條件、環境質量等方面的要求。乙方保證所提供土地在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因土地質量問題導致的甲方損失。二、土地數量與價格1.土地數量甲方預計購買的土地數量如下：土地1：數量為______（單位）。土地2（如有）：數量為______（單位）。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.土地單價與總價土地1的單價為______元/平方米，土地2（如有）的單價為______元/平方米。本合同土地總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購買數量和相應單價結算為準。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將土地交付至甲方指定地點。對于后續批次的土地（如有）的交付，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交地。2.交地地點乙方將土地交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、土地過戶與手續1.過戶手續乙方應協助甲方辦理土地過戶手續，并承擔相關費用。甲方應在合同簽訂后______個工作日內辦理完畢土地過戶手續。2.手續費用土地過戶手續費用由______方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的宅基地使用權進行核實和確認，如發現宅基地使用權存在瑕疵，有權解除合同。有權根據實際需要調整宅基地使用權的流轉面積，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的宅基地使用權，并按照合同約定支付流轉費用。為乙方辦理宅基地使用權流轉手續提供必要的協助，如提供相關證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供宅基地使用權后，有權要求甲方按照約定支付流轉費用。如因甲方原因導致流轉延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和條件提供宅基地使用權。對甲方提供的與宅基地使用權相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、宅基地使用權核實與確認1.核實方式乙方在流轉前應對宅基地使用權進行核實，確保宅基地使用權合法有效。甲方在收到宅基地使用權后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用實地查看或查閱相關證明文件的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的宅基地使用權名稱、面積、權屬狀況以及國家相關法律法規為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供其他合法宅基地使用權等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據宅基地使用權流轉進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的宅基地使用權后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宅基地使用權流轉且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付流轉費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的宅基地使用權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于宅基地使用權保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或條件提供宅基地使用權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地使用權不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的宅基地使用權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因宅基地使用權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、使用權流轉方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效