軍隊房地產租賃合同書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。第二章租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。3.房屋用途：用于[具體用途，如辦公、倉儲等]，承租方不得擅自改變房屋用途。第三章租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續使用房屋，應在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.租金支付時間：承租方應在每月[支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬或支票等合法方式支付租金，不得現金支付。出租方應在收到租金后[確認時間]日內開具租金收據。第五章房屋交付及使用1.交付時間：出租方應于[交付日期]前將房屋交付給承租方，并保證房屋符合交付標準。2.交付標準：房屋交付時應具備以下條件：房屋主體結構完好，墻面、地面、天花板等無明顯破損；門窗、水電、供暖等設施設備齊全且能正常使用；房屋周邊環境整潔，無垃圾雜物等。3.使用限制：承租方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規和出租方的相關規定，不得進行違法、違規或損害房屋及周邊環境的行為。不得擅自改變房屋的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得出租方的書面同意，并按照出租方的要求進行施工。第六章維修及保養1.維修責任：出租方負責房屋主體結構的維修和保養，保證房屋的安全和正常使用。承租方負責房屋內部設施設備的維修和保養，如水電、供暖、門窗等，保證其正常運行。如因不可抗力或第三方原因導致房屋或設施設備損壞，雙方應協商解決維修責任。2.保養義務：承租方應定期對房屋內部進行清潔和保養，保持房屋的整潔和衛生。出租方應定期對房屋進行檢查和維護，及時發覺和解決房屋存在的問題。第七章合同的解除1.雙方協商解除：雙方經協商一致，可以解除本合同。解除合同應簽訂書面協議，并明確雙方的權利和義務。2.法定解除情形：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；法律規定的其他情形。第八章違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合交付標準的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。出租方未按照約定維修房屋或設施設備，影響承租方正常使用的，應承擔違約責任，及時進行維修并賠償承租方因此造成的損失。出租方違反本合同約定的其他義務，給承租方造成損失的，應承擔違約責任，賠償承租方的損失。2.承租方違約責任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。逾期超過[逾期天數]日的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。承租方未經出租方同意擅自改變房屋用途或進行裝修、改造的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。承租方違反本合同約定的其他義務，給出租方造成損失的，應承擔違約責任，賠償出租方的損失。第九章爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭議由[具體管轄法院]管轄。第十章其他條款1.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更本合同。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯系方式送達；一方如果變更地址、傳真、郵件或其他聯系方式，應及時通知對方。3.保密條款：雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息，應予以保密，不得向第三方披露或使用。4.合同生效及份數：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章附則1.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、房屋交付清單、維修保養協議等，附件與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________