住宅托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的__________住宅（以下簡稱“該住宅”）委托乙方進行托管事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、托管事項

1.1甲方同意將其名下位于__________的__________住宅委托乙方進行托管。

1.2乙方同意接受甲方的委托，對該住宅進行托管，并承擔相應的責任。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意，如需延長托管期限，應提前__________日書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。

三、托管費用

3.1乙方同意按照以下標準向甲方支付托管費用：

（1）托管期間，乙方每月向甲方支付__________元人民幣作為托管費用；

（2）托管期間，如遇房屋維修、保養等事宜，乙方應承擔相應費用。

3.2甲方同意，在托管期間，如遇房屋租金上漲，乙方有權根據實際情況調整托管費用，并提前__________日書面通知甲方。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方有權隨時查看該住宅的使用情況；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定履行托管義務；

（3）甲方應按時足額支付托管費用；

（4）甲方應保證該住宅在托管期間的安全、完好。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照合同約定，對該住宅進行托管，確保房屋的安全、完好；

（2）乙方應按照甲方要求，合理使用該住宅；

（3）乙方應按時足額收取托管費用；

（4）乙方應妥善保管該住宅的鑰匙、門禁卡等物品。

五、違約責任

5.1如甲方未按時足額支付托管費用，乙方有權要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方應向乙方支付__________的違約金。

5.2如乙方未按照合同約定履行托管義務，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.該住宅的相關證明文件；

2.本合同的補充協議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，提高住宅托管服務質量，特邀請具有專業資質的第三方（以下簡稱“丙方”）參與甲乙雙方簽訂的《住宅托管合同》（以下簡稱“主合同”）的執行與監督。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的__________住宅（以下簡稱“該住宅”）委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行托管，并由丙方提供專業服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、托管事項

1.1甲方同意將其名下位于__________的__________住宅委托乙方進行托管。

1.2乙方同意接受甲方的委托，對該住宅進行托管，并承擔相應的責任。

1.3丙方同意作為第三方主體，對主合同的執行進行監督，并協助甲方維護其合法權益。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意，如需延長托管期限，應提前__________日書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。

三、托管費用

3.1乙方同意按照以下標準向甲方支付托管費用：

（1）托管期間，乙方每月向甲方支付__________元人民幣作為托管費用；

（2）托管期間，如遇房屋維修、保養等事宜，乙方應承擔相應費用。

3.2甲方同意，在托管期間，如遇房屋租金上漲，乙方有權根據實際情況調整托管費用，并提前__________日書面通知甲方。

四、丙方責權利

4.1丙方責任：

（1）對乙方在托管過程中的行為進行監督，確保其按照主合同約定履行義務；

（2）協助甲方處理托管過程中的糾紛，維護甲方合法權益。

4.2丙方權利：

（1）要求乙方提供相關資料，以了解托管情況；

（2）對乙方違約行為提出整改意見，并要求乙方整改；

（3）在必要時，可向甲方提出解除主合同的建議。

4.3丙方義務：

（1）保守甲乙雙方商業秘密；

（2）按照約定，及時向甲方反饋托管情況。

五、甲方責權利

5.1甲方責任：

（1）按照主合同約定支付托管費用；

（2）對丙方提供的服務予以配合。

5.2甲方權利：

（1）要求乙方按照主合同約定履行托管義務；

（2）要求丙方對托管情況進行監督；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任；

（4）在丙方未能履行監督職責時，有權要求丙方承擔相應責任。

5.3甲方利益條款：

（1）甲方在托管期間，有權要求乙方提供定期報告，了解房屋使用情況；

（2）甲方在托管期間，如發現房屋存在安全隱患，有權要求乙方立即整改；

（3）甲方在托管期間，如發現房屋存在損壞，有權要求乙方承擔賠償責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時足額支付托管費用，甲方有權要求乙方限期支付，逾期未支付的，乙方應向甲方支付__________的違約金。

6.2如乙方未按照主合同約定履行托管義務，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權解除主合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3如乙方在托管過程中，違反法律法規或侵害甲方合法權益，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行主合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于提高住宅托管服務質量，確保甲方權益得到保障。

9.2丙方的專業監督有助于防范托管過程中的風險，降低甲乙雙方損失。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，有權對托管過程進行監督，確保房屋安全、完好。

10.2甲方的主導地位有利于維護自身合法權益，降低托管過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在住宅租賃業務中的合法權益，特邀請具有專業資質的第三方（以下簡稱“丁方”）參與甲乙雙方簽訂的《住宅租賃合同》（以下簡稱“主合同”）的執行與監督。甲乙雙方及丁方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的__________住宅（以下簡稱“該住宅”）租賃給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將其名下位于__________的__________住宅租賃給乙方使用。

1.2乙方同意接受甲方的租賃，并承擔相應的責任。

1.3丁方同意作為第三方主體，對主合同的執行進行監督，并協助乙方維護其合法權益。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意，如需延長租賃期限，應提前__________日書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。

三、租賃費用

3.1乙方同意按照以下標準向甲方支付租賃費用：

（1）租賃期間，乙方每月向甲方支付__________元人民幣作為租賃費用；

（2）租賃期間，如遇房屋維修、保養等事宜，乙方應承擔相應費用。

3.2甲方同意，在租賃期間，如遇房屋租金上漲，甲方有權根據實際情況調整租賃費用，并提前__________日書面通知乙方。

四、丁方責權利

4.1丁方責任：

（1）對甲方在租賃過程中的行為進行監督，確保其按照主合同約定履行義務；

（2）協助乙方處理租賃過程中的糾紛，維護乙方合法權益。

4.2丁方權利：

（1）要求甲方提供相關資料，以了解租賃情況；

（2）對甲方違約行為提出整改意見，并要求甲方整改；

（3）在必要時，可向乙方提出解除主合同的建議。

4.3丁方義務：

（1）保守甲乙雙方商業秘密；

（2）按照約定，及時向乙方反饋租賃情況。

五、乙方責權利

5.1乙方責任：

（1）按照主合同約定支付租賃費用；

（2）合理使用該住宅，不得擅自改變房屋結構或用途；

（3）在租賃期間，負責房屋的日常維修和保養。

5.2乙方權利：

（1）要求甲方按照主合同約定提供房屋；

（2）要求丁方對租賃情況進行監督；

（3）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任；

（4）在丁方未能履行監督職責時，有權要求丁方承擔相應責任。

5.3乙方利益條款：

（1）乙方在租賃期間，有權要求甲方提供定期報告，了解房屋狀況；

（2）乙方在租賃期間，如發現房屋存在安全隱患，有權要求甲方立即整改；

（3）乙方在租賃期間，如發現房屋存在損壞，有權要求甲方承擔賠償責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時足額收取租賃費用，乙方有權要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方應向乙方支付__________的違約金。

6.2如甲方未按照主合同約定提供房屋，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權解除主合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3如甲方在租賃過程中，違反法律法規或侵害乙方合法權益，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行主合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未