醫院物業管理合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方為醫院物業管理主體，乙方具備物業管理資質，雙方經友好協商，就甲方委托乙方對醫院物業進行管理事宜，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.1乙方負責對甲方所屬醫院物業（以下簡稱“物業”）進行綜合管理，包括但不限于物業管理、房屋維修、綠化養護、環境衛生、公共設施維護、安全保衛等。

1.2乙方應按照國家相關法律法規、行業標準及甲方要求，建立健全物業管理規章制度，確保物業的正常運行。

二、物業管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂合同。

三、物業管理費用

3.1甲方應按照乙方提供的收費標準，支付物業管理費用。

3.2物業管理費用包括但不限于：物業費、公共設施維護費、綠化養護費、環境衛生費、安全保衛費等。

3.3乙方應在合同約定的物業管理期限內向甲方提供詳細的費用清單，甲方應在收到費用清單后____個工作日內支付相應費用。

四、物業管理責任

4.1乙方應按照合同約定，對物業進行全面的物業管理，確保物業的安全、整潔、美觀。

4.2乙方應定期對物業進行巡查，發現安全隱患及時整改，確保甲方及物業使用者的生命財產安全。

4.3乙方應協助甲方處理物業管理范圍內的突發事件，保障甲方及物業使用者的合法權益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付物業管理費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定履行物業管理責任的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.物業管理規章制度

2.物業管理費用清單

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方為醫院物業管理主體，乙方具備物業管理資質，丙方作為第三方專業顧問，為提升物業管理水平和優化服務品質，三方經友好協商，就甲方委托乙方對醫院物業進行管理，丙方提供專業咨詢服務事宜，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.1乙方負責對甲方所屬醫院物業（以下簡稱“物業”）進行綜合管理，包括但不限于物業管理、房屋維修、綠化養護、環境衛生、公共設施維護、安全保衛等。

1.2乙方應按照國家相關法律法規、行業標準及甲方要求，建立健全物業管理規章制度，確保物業的正常運行。

1.3丙方根據甲方需求，提供物業管理的專業咨詢服務，包括但不限于制度設計、人員培訓、技術指導等。

二、丙方職責與權利

2.1丙方有權對乙方進行服務質量監督，確保乙方按照合同約定和行業標準提供優質服務。

2.2丙方有權對乙方進行年度評估，根據評估結果提出改進建議。

2.3丙方有權要求乙方提供物業管理相關資料，以進行專業分析和指導。

三、丙方義務

3.1丙方應保證其提供的咨詢服務符合國家相關法律法規和行業標準。

3.2丙方應確保其提供的咨詢服務不侵犯第三方合法權益。

3.3丙方應保守甲方商業秘密。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定和行業標準提供優質服務。

4.2甲方有權對乙方進行年度評估，根據評估結果提出改進建議。

4.3甲方有權要求乙方定期提交物業管理報告，包括但不限于財務報告、服務質量報告等。

4.4甲方應確保乙方在物業管理過程中，遵守國家相關法律法規和行業標準。

4.5甲方應支付乙方和丙方的服務費用。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定和行業標準，對物業進行綜合管理。

5.2乙方應配合丙方進行服務質量監督和年度評估。

5.3乙方應確保其提供的服務不侵犯第三方合法權益。

5.4乙方應保守甲方商業秘密。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定提供優質服務的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3丙方未按約定提供專業咨詢服務的，應向甲方支付____%的違約金。

6.4任何一方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

九、總結

九、1第三方丙方的介入，旨在提升物業管理水平和優化服務品質，保障甲方的權益。

九、2甲方作為主導方，通過引入第三方專業顧問，確保物業管理工作的專業性和高效性，同時增加對乙方服務質量的監督和評估，維護自身權益。

九、3本合同的簽訂，旨在明確各方權責，保障甲方在物業管理過程中的主導地位，確保物業管理的規范化和優質化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方為大型商業綜合體開發商，乙方為該綜合體的物業管理服務提供商，丙方作為第三方項目管理顧問，為優化項目管理流程和提高服務質量，三方經友好協商，就甲方委托乙方進行物業管理，丙方提供項目管理咨詢與監督事宜，達成如下協議：

一、項目管理范圍

1.1乙方負責對甲方開發的大型商業綜合體（以下簡稱“綜合體”）進行物業管理，包括但不限于日常運營、設施維護、安全監控、清潔綠化等。

1.2乙方應確保綜合體滿足甲方開發目的，為商戶和消費者提供優質的商業環境和服務。

1.3丙方提供項目管理咨詢服務，包括但不限于運營策略、成本控制、風險管理等。

二、丙方職責與權利

2.1丙方有權審查乙方的項目管理方案，并提出優化建議。

2.2丙方有權對乙方的項目管理過程進行監督，確保乙方遵守合同約定。

2.3丙方有權要求乙方定期提交項目管理報告，包括但不限于財務狀況、運營效率、客戶滿意度等。

三、丙方義務

3.1丙方應保證其提供的咨詢服務基于專業知識和行業經驗。

3.2丙方應保守甲乙雙方的商業秘密。

3.3丙方應按照合同約定的時間和方式提供咨詢服務。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求甲方提供必要的運營支持和資源，包括但不限于營銷活動、公共設施等。

4.2乙方有權要求丙方提供的專業咨詢服務，以確保項目管理的高效性和合理性。

4.3乙方有權在項目管理過程中，根據市場變化和客戶需求，調整運營策略。

4.4乙方應確保綜合體運營符合國家法律法規和行業標準。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定，向乙方支付物業管理服務費用。

5.2甲方應配合乙方進行市場調研，了解客戶需求，以支持乙方的運營策略調整。

5.3甲方應提供必要的設施維護和更新支持。

5.4甲方應確保綜合體在運營過程中，符合消防安全、環保等相關要求。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付物業管理服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定提供優質服務的，應向甲方支付____%的違約金。

6.4任何一方泄露商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙