一方婚前貸款買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，為明確雙方在婚前貸款購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。

4.房屋用途：____。

二、貸款信息

1.貸款金額：____元。

2.貸款期限：____年。

3.貸款利率：____。

4.還款方式：____。

三、貸款擔(dān)保

1.貸款擔(dān)保人：____。

2.擔(dān)保金額：____元。

3.擔(dān)保期限：____。

四、房屋所有權(quán)

1.雙方同意，婚前貸款購(gòu)房后，房屋所有權(quán)歸____方所有。

2.雙方確認(rèn)，婚前貸款購(gòu)房后，____方有權(quán)在婚后對(duì)房屋進(jìn)行處分。

五、還款責(zé)任

1.本合同簽訂后，____方承擔(dān)房屋貸款的全部還款責(zé)任。

2.若____方在還款過(guò)程中出現(xiàn)逾期、違約等情況，____方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任。

六、合同解除

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：貸款合同

附件三：房屋所有權(quán)證

附件四：貸款擔(dān)保合同

附件五：其他相關(guān)證明文件

甲方（借款人）：________________

乙方（擔(dān)保人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為明確甲乙雙方及丙方在婚前貸款購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。

4.房屋用途：____。

二、貸款信息

1.貸款金額：____元。

2.貸款期限：____年。

3.貸款利率：____。

4.還款方式：____。

三、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為房屋購(gòu)買擔(dān)保方，承擔(dān)房屋貸款的全部擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)償還貸款，并有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，享有以下權(quán)利：

a.甲方逾期還款時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息；

b.甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

c.丙方有權(quán)在甲方無(wú)力償還貸款時(shí)，行使房屋抵押權(quán)。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

a.丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)；

b.丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利；

c.丙方不得利用擔(dān)保權(quán)利謀取不正當(dāng)利益。

四、甲乙雙方的責(zé)權(quán)利

1.甲方作為房屋購(gòu)買人，享有以下權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款；

b.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

c.甲方有權(quán)在房屋貸款還清后，取得房屋所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還貸款；

b.甲方應(yīng)按照合同約定，妥善使用房屋；

c.甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方作為貸款提供方，享有以下權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款；

b.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

c.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追究甲方責(zé)任。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定，提供貸款；

b.乙方應(yīng)按照合同約定，收取貸款利息；

c.乙方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、違約及限制條款

1.甲方違約：

a.甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息；

b.甲方違約，應(yīng)支付違約金；

c.甲方無(wú)力償還貸款，丙方有權(quán)行使房屋抵押權(quán)。

2.乙方違約：

a.乙方未按照合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

b.乙方未按照合同約定收取貸款利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違約：

a.丙方未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

b.丙方擅自轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方具有法律約束力。

七、合同解除

1.三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.三方在履行本合同過(guò)程中，如一方違約，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，旨在為甲方提供貸款擔(dān)保，保障甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中的資金安全。

2.丙方的介入，有助于提高甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋購(gòu)買人，通過(guò)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，有利于在房屋購(gòu)買過(guò)程中，維護(hù)自身利益。

附件：

1.房屋買賣合同

2.貸款合同

3.房屋所有權(quán)證

4.貸款擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為明確甲乙雙方及丙方在婚前貸款購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。

4.房屋用途：____。

二、貸款信息

1.貸款金額：____元。

2.貸款期限：____年。

3.貸款利率：____。

4.還款方式：____。

三、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為房屋購(gòu)買協(xié)助方，協(xié)助乙方完成貸款申請(qǐng)及房屋購(gòu)買手續(xù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料，并配合辦理貸款事宜。

3.丙方在履行協(xié)助責(zé)任期間，享有以下權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求乙方支付合理的協(xié)助費(fèi)用；

b.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.丙方有權(quán)在乙方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，終止合同并要求乙方賠償損失。

4.丙方在履行協(xié)助責(zé)任期間，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

a.丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的協(xié)助服務(wù)；

b.丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；

c.丙方應(yīng)確保協(xié)助服務(wù)的合規(guī)性。

四、甲乙雙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方作為房屋購(gòu)買人，享有以下權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款；

b.乙方有權(quán)要求丙方提供有效的協(xié)助服務(wù)；

c.乙方有權(quán)在房屋貸款還清后，取得房屋所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還貸款；

b.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善使用房屋；

c.乙方應(yīng)配合丙方履行協(xié)助義務(wù)。

3.甲方作為貸款提供方，享有以下權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款；

b.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方貸款申請(qǐng)及房屋購(gòu)買的真實(shí)信息；

c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追究乙方責(zé)任。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定，提供貸款；

b.甲方應(yīng)按照合同約定，收取貸款利息；

c.甲方應(yīng)配合丙方履行協(xié)助義務(wù)。

五、違約及限制條款

1.乙方違約：

a.乙方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息；

b.乙方違約，應(yīng)支付違約金；

c.乙方無(wú)力償還貸款，甲方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任。

2.甲方違約：

a.甲方未按照合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

b.甲方未按照合同約定收取貸款利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違約：

a.丙方未按照合同約定提供協(xié)助服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

b.丙方泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方具有法律約束力。

七、合同解除

1.三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.三方在履行本合同過(guò)程中，如一方違約，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意