浠水購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為浠水縣XXX房地產開發有限公司，地址位于浠水縣XXX街道XXX號，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為浠水縣XXX置業有限公司，地址位于浠水縣XXX街道XXX號，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

鑒于甲方作為房地產開發商，擁有浠水縣XXX地段的房產開發項目，并擬將這些房產出售或出租給乙方；乙方作為購房者或承租者，愿意購買或租賃甲方開發的房產。雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在規定甲方和乙方在浠水縣XXX地段的房產交易過程中的權利和義務，包括房產的購買、價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面。通過本合同，雙方希望能夠實現互利共贏，維護雙方的合法權益。

根據我國相關法律法規，甲乙雙方應當遵循公平、公正、誠實信用的原則，履行合同約定的義務。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經雙方協商一致。

本合同的簽訂，標志著甲方和乙方正式建立了合作關系，雙方應當共同努力，確保合同的履行，實現雙方的合法權益。同時，本合同也為雙方解決爭議提供了一定的依據和程序，有助于維護雙方的長期合作關系。

在此基礎上，甲乙雙方應當按照本合同的約定，履行各自的義務，確保合同的順利實施。任何一方違約，都應當承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。

本合同的簽訂，不僅有助于保護甲乙雙方的合法權益，也有利于規范房產交易市場，促進房地產行業的健康發展。希望甲乙雙方都能夠認真履行合同，實現雙方的利益最大化。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在浠水縣XXX地段的房產交易過程中，明確雙方的權利與義務，保障交易的公平、公正、公開，確保合同的順利履行。具體內容包括房產的購買、價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面。

第二條定義

為確保本合同的準確執行，以下術語的定義如下：

1.房產：指甲方位于浠水縣XXX地段的擬出售或出租的房產。

2.成交價：指雙方約定的房產交易價格，包括房款、稅費等。

3.交付日期：指甲方按照約定將房產交付給乙方的日期。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應按照合同約定，將房產出售或出租給乙方。

（2）甲方應保證房產符合國家相關法律法規及質量標準。

（3）甲方應在交付日期將房產交付給乙方，并辦理相關產權轉移手續。

（4）甲方應協助乙方辦理房產貸款等相關事宜。

（5）甲方應在合同約定的期限內，辦理房產權屬變更手續。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定，向甲方支付成交價。

（2）乙方應自行承擔房產購買過程中的相關稅費。

（3）乙方應在合同約定的期限內，完成房產貸款申請等相關手續。

（4）乙方應按照合同約定，接收甲方交付的房產。

（5）乙方應合理使用房產，并承擔房產的日常維護與管理責任。

（6）乙方在合同約定的期限內，應履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

1.本合同的成交價為人民幣【】（大寫：【】元整），包括房款、稅費等。

2.乙方應按照以下支付方式向甲方支付成交價：

（1）乙方應在合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付成交價的【】%；

（2）乙方應在房產交付之日起【】日內，向甲方支付成交價的【】%。

3.乙方支付成交價的方式為：【】（銀行轉賬/現金支付等）。

4.甲方應在收到乙方支付的成交價后【】日內，向乙方出具正式發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.雙方應按照本合同約定，分別在【】日內完成房產的交付和權屬變更手續。

3.乙方應在【】日內完成房產貸款申請等相關手續。

4.如遇不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協商解決，并根據實際情況調整履行期限。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為成交價的【】%。

2.甲方未按照約定時間交付房產的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為房產成交價的【】%乘以延遲交付天數。

3.乙方未按照約定時間支付成交價的，甲方有權要求乙方支付延遲支付違約金，違約金為成交價的【】%乘以延遲支付天數。

4.一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付合同總價款的【】%作為賠償。

5.如雙方因履行本合同發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。否則，本合同無效。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關政府部門出具的證明文件，證明不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

4.發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任，但必須在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行合同。

5.如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行超過【】個月，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構，對于因本合同產生的任何爭議進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就爭議事項向法院提起訴訟。

4.如果在仲裁過程中，一方拒絕履行仲裁裁決，另一方可以向法院申請強制執行。

5.雙方同意，仲裁費用由敗訴方承擔。如果雙方均承擔責任，仲裁費用由雙方按照實際情況分擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應通過【】（郵寄/電子郵件/傳真等）方式發送至對方指定的聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出。任何未經雙方同意的變更均無效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除本合同；

（2）合同有效期屆滿，雙方未續簽；

（3）一方嚴重違反本合同，對方有權解除合同；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均同意解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行的事項，包括但不限于房產交付、違約金支付等。

5.本合同的任何補充、修改或終止均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

第十條附則

1.本合同附件為：【】（附件名稱），附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。