青島城市個人租房合同

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯系電話：【乙方聯系電話】

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將其擁有的位于青島市【具體區縣】區【具體街道】路【具體小區】號【具體樓號】單元【具體單元號】室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結構為【具體結構】，房屋用途為【具體用途】。

3.租賃房屋的附屬設施包括：【列出附屬設施】。

第二條租賃期限

1.租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣【每月租金】元/月，租金支付方式為【支付方式】（如：押一付三、半年付等）。

2.乙方應于每【支付周期】的第一天支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的【逾期支付違約金比例】%向甲方支付違約金。

3.押金為人民幣【押金金額】元，乙方應于簽訂本合同時支付給甲方。租賃期滿，乙方無違約行為且房屋設施無損壞的，甲方應在租賃期滿后【退還押金天數】日內無息退還押金。

第四條房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得存放危險物品，不得從事擾民活動。

3.乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，保持房屋整潔，不得損壞房屋結構和設施。

4.租賃期間，房屋及附屬設施發生損壞或故障，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修。若因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或賠償。

第五條轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。

2.如乙方需轉租，應提前【提前通知天數】日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可轉租。

第六條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過【逾期天數】日的；

（2）擅自改變房屋結構或用途的；

（3）擅自轉租、轉讓或出借房屋的；

（4）利用房屋進行違法活動的；

（5）損壞房屋結構或設施，拒不修復或賠償的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）逾期交付房屋超過【逾期天數】日的；

（2）房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的；

（3）甲方無正當理由拒絕維修房屋及附屬設施的。

第七條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金數額為【違約金數額】元。

2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】