第第頁合同編號:________農(nóng)村個人土地承包合同樣本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人共同簽訂：甲方（土地出包方）：__________乙方（土地承包方）：__________鑒于甲方系農(nóng)村集體土地所有權(quán)人，擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將位于（具體位置）的農(nóng)村個人土地承包給乙方；乙方具備承包土地的資質(zhì)和能力，并愿意承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。合同目的：甲方將土地承包給乙方，旨在提高土地利用效率，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。乙方承包土地后，應(yīng)按照合同約定從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保土地資源的合理利用與可持續(xù)發(fā)展。合同背景：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，鼓勵農(nóng)村土地承包經(jīng)營，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)效益。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成土地承包合同，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方承包甲方土地的承包金為每畝人民幣____元整（大寫：__________________________元整），承包總面積為____畝。承包金總計為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期支付承包金：a)首期承包金：合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首期承包金，金額為總計承包金的50%；b)剩余承包金：自合同簽訂之日起一年內(nèi)，乙方向甲方支付剩余50%的承包金。3.支付賬戶：a)甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶行：________________________賬戶名稱：_____________________賬號：_________________________b)乙方在支付承包金時，應(yīng)注明款項用途為“農(nóng)村個人土地承包金”。4.承包金調(diào)整：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場價格波動等特殊情況，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整承包金。5.逾期支付：若乙方未按照本合同約定時間支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。6.支付憑證：乙方每次支付承包金后，應(yīng)向甲方索取并保留有效的支付憑證，以作為已支付承包金的證據(jù)。7.承包金用途：甲方收取的承包金，應(yīng)主要用于土地管理、維護(hù)及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。甲方應(yīng)保證承包金的合理使用，不得挪作他用。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月重新簽訂合同。2.履行地點：乙方應(yīng)在本合同約定的土地上履行承包經(jīng)營義務(wù)，即位于（具體位置）的農(nóng)村個人土地。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。-甲方應(yīng)保證土地承包權(quán)的合法性，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。-甲方負(fù)責(zé)土地的規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，必要的支持和服務(wù)。-甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在合同約定的土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。-乙方應(yīng)按照約定支付承包金，并遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。-乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有承包土地的收益。3.違約責(zé)任：a)若甲方違反合同規(guī)定，提前收回土地或無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。b)若乙方未按約定時間支付承包金，甲方有權(quán)按照本合同“二、價格與支付條款”中的規(guī)定要求乙方支付違約金。c)雙方如有一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。d)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。在不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。c)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除爭議部分外。3.合同變更與解除：a)合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在合同履行期間，如遇到不可抗力等特殊情況，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。c)若一方明確表示不履行合同或因破產(chǎn)、清算等原因無法履行合同，另一方有權(quán)解除合同。d)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，互相返還已收到的財物，并按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同變更、解除和終止均不影響雙方在合同存續(xù)期間的合法權(quán)益，以及已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理合同變更、解除和終止后的相關(guān)事宜。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方。b)通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。c)雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對方，否則按原通訊地址和聯(lián)系方式送達(dá)視為有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效