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文檔簡介

2025年公寓初期物業管理合同樣本甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____一、合同主體甲方為公寓的產權單位，乙方為甲方委托的物業管理公司。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方公寓的初期物業管理事宜達成以下合同：二、物業管理范圍及服務內容1.物業管理范圍：本合同所指物業管理范圍包括甲方所有的____棟公寓樓，共計____套住房，占地面積____平方米。2.物業服務內容：a.公共設施設備的維護、保養、運行和管理；b.公共區域的清潔、綠化、照明和環境衛生；c.住宅裝修管理；d.安全防范服務；e.其他與物業管理有關的服務。三、物業管理費用1.物業管理費：乙方按照____元/平方米·月的標準向甲方收取物業管理費，每季度收取一次。2.物業服務費：乙方按照____元/平方米·月的標準向甲方收取物業服務費，每季度收取一次。3.乙方應于每年____月____日前向甲方提交下一年度物業管理費用預算，甲方應在收到預算后____個工作日內予以審批。四、物業服務質量1.乙方應按照國家和地方有關物業管理的規定，提供符合標準的物業管理服務。2.乙方應保證物業管理服務質量，確保甲方公寓的安全、衛生、綠化、環境整潔等。3.乙方應定期對物業管理服務進行自我評估，并根據評估結果改進服務質量。五、物業維修基金1.甲方應按照國家有關規定設立物業維修基金，用于公寓的維修、更新和改造。2.物業維修基金的使用按照甲方制定的物業維修基金管理制度執行。六、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。七、合同的變更、解除和終止1.在合同有效期內，甲乙雙方同意對本合同進行修改或補充的，應書面簽訂補充協議。2.在合同有效期內，甲乙雙方如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.合同期滿或提前解除的，乙方應在合同終止后____個工作日內向甲方移交物業管理資料。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為物業管理費總額的____%。3.由于乙方原因造成甲方公寓損壞的，乙方應承擔修復費用。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。3.本合

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