建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理新通用合同編號(hào)：__________甲方（招標(biāo)人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（投標(biāo)人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在建設(shè)工程招投標(biāo)及合同管理過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程建設(shè)項(xiàng)目按照法律法規(guī)及雙方約定順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，規(guī)范建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)中的各項(xiàng)行為，提高工程建設(shè)的效益和質(zhì)量。1.2合同適用范圍本合同適用于[具體工程名稱]的招投標(biāo)活動(dòng)以及后續(xù)的合同管理全過(guò)程，包括但不限于工程的施工、設(shè)備及材料采購(gòu)、工程變更、價(jià)款支付、質(zhì)量驗(yàn)收、違約責(zé)任追究等相關(guān)事宜。1.3定義與解釋1.3.1“工程”：指本合同范圍內(nèi)的[具體工程名稱]建設(shè)工程，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等相關(guān)工程內(nèi)容。1.3.2“招標(biāo)”：指甲方按照法定程序，通過(guò)發(fā)布招標(biāo)公告等方式，邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參與競(jìng)爭(zhēng)，以確定工程承包方的活動(dòng)。1.3.3“投標(biāo)”：指乙方按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，向甲方提出承包工程的報(bào)價(jià)、施工方案等內(nèi)容，參與競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。1.3.4“合同價(jià)款”：指甲乙雙方在本合同中約定的，乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。1.3.5“開(kāi)工日期”：指經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方開(kāi)始工程施工的日期。1.3.6“竣工日期”：指乙方按照合同約定完成本工程全部施工內(nèi)容，并通過(guò)竣工驗(yàn)收的日期。二、招投標(biāo)程序2.1招標(biāo)公告與招標(biāo)文件2.1.1招標(biāo)公告甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在[指定媒體名稱]等媒介上發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)公告應(yīng)包括工程概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)人資格要求、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和方式、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)等內(nèi)容。2.1.2招標(biāo)文件招標(biāo)文件應(yīng)包含工程技術(shù)要求、商務(wù)條款、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、合同條款、投標(biāo)文件格式等內(nèi)容。甲方應(yīng)保證招標(biāo)文件內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰，不存在歧視性條款。2.2投標(biāo)文件編制2.2.1乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)包括商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩部分。2.2.2商務(wù)標(biāo)應(yīng)包含投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)等內(nèi)容。2.2.3技術(shù)標(biāo)應(yīng)包含施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)保證措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。2.3開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)2.3.1開(kāi)標(biāo)甲方應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)時(shí)，應(yīng)邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容等。2.3.2評(píng)標(biāo)甲方應(yīng)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審內(nèi)容包括但不限于投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、企業(yè)信譽(yù)、資質(zhì)等級(jí)等。2.3.3定標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)審結(jié)果推薦中標(biāo)候選人，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定確定中標(biāo)人，并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。三、合同雙方主體3.1招標(biāo)人（甲方）3.1.1甲方有權(quán)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，確定中標(biāo)人，并對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。3.1.2甲方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行向乙方支付合同價(jià)款等義務(wù)。3.2投標(biāo)人（乙方）3.2.1乙方有權(quán)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，參與甲方的招標(biāo)活動(dòng)，編制投標(biāo)文件，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。3.2.2乙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在中標(biāo)后與甲方簽訂工程承包合同，并按照合同約定履行工程建設(shè)義務(wù)。3.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）有權(quán)要求乙方對(duì)不符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的施工內(nèi)容進(jìn)行整改。（3）有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究。3.3.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。（2）向乙方提供施工場(chǎng)地、施工條件等必要的協(xié)助。（3）協(xié)調(diào)工程建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)關(guān)系，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行。3.3.3乙方權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定要求甲方支付合同價(jià)款。（2）在施工過(guò)程中遇到不可抗力等特殊情況時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償。3.3.4乙方義務(wù)（1）按照合同約定的工程范圍、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行施工。（2）保證施工人員的資質(zhì)和數(shù)量滿足工程建設(shè)需要。（3）遵守工程建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)。四、工程概況4.1工程名稱與地點(diǎn)4.1.1工程名稱：[具體工程名稱]4.1.2工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]4.2工程范圍與內(nèi)容4.2.1工程范圍：本工程的范圍包括但不限于[詳細(xì)描述工程范圍，如建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外裝飾工程等，以及與工程相關(guān)的附屬設(shè)施工程等]。4.2.2工程內(nèi)容：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范的要求，完成工程范圍內(nèi)的土方工程、混凝土工程、砌體工程、防水工程、電氣安裝工程、給排水工程等施工內(nèi)容，并提供工程所需的設(shè)備、材料等。4.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1本工程應(yīng)按照[具體的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)名稱，如國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002013）等]及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。4.3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，在施工過(guò)程中采用合格的設(shè)備、材料和施工工藝。五、合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款確定5.1.1本合同價(jià)款采用[具體的計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、固定單價(jià)、可調(diào)價(jià)格等]計(jì)價(jià)方式確定。5.1.2若采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，合同價(jià)款在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不再調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)范圍包括但不限于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、工程量增減等因素。5.1.3若采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式，合同價(jià)款根據(jù)實(shí)際完成的工程量乘以合同約定的單價(jià)計(jì)算，單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不再調(diào)整。5.1.4若采用可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式，合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)過(guò)程中的實(shí)際情況，按照合同約定的調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整因素包括但不限于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策法規(guī)變化、工程變更等。5.2付款方式與進(jìn)度5.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款用于乙方采購(gòu)工程所需的設(shè)備、材料和前期施工準(zhǔn)備工作。5.2.2工程進(jìn)度款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)后的[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，按照合同約定的付款比例支付工程進(jìn)度款。（3）工程進(jìn)度款的支付比例應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際情況確定，一般按照已完工程價(jià)款的[具體比例]支付。5.2.3竣工結(jié)算款（1）工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后的[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，支付除質(zhì)量保證金以外的竣工結(jié)算款。5.2.4質(zhì)量保證金（1）甲方應(yīng)按照合同價(jià)款的[質(zhì)量保證金比例]扣留質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金用于保證乙方在工程質(zhì)量保修期內(nèi)履行工程質(zhì)量保修義務(wù)。（2）質(zhì)量保修期屆滿后，如乙方無(wú)質(zhì)量保修責(zé)任，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息返還給乙方。5.3價(jià)款調(diào)整5.3.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整（1）若本合同采用可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式，且市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)，應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。（2）價(jià)格調(diào)整方法可采用價(jià)格指數(shù)法、造價(jià)信息調(diào)整法等方法，具體調(diào)整方法應(yīng)在合同中明確約定。5.3.2工程變更調(diào)整（1）因甲方提出工程變更，導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少時(shí)，應(yīng)按照本合同關(guān)于工程變更價(jià)款確定的相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整。（2）乙方應(yīng)在工程變更發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提交工程變更價(jià)款調(diào)整報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，調(diào)整合同價(jià)款。六、工程工期6.1開(kāi)工與竣工日期6.1.1開(kāi)工日期（1）本工程的開(kāi)工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)等。（2）若因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工日期延誤，如施工場(chǎng)地未按時(shí)交付、施工許可證未及時(shí)辦理等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。（3）若因乙方原因?qū)е麻_(kāi)工日期延誤，如施工人員、設(shè)備、材料未按時(shí)進(jìn)場(chǎng)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金。6.1.2竣工日期（1）本工程的竣工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)按照合同約定的竣工日期完成工程建設(shè)任務(wù)，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。（2）若因甲方原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`，如工程變更、工程款支付不及時(shí)等，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）若因乙方原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`，如施工進(jìn)度緩慢、工程質(zhì)量問(wèn)題等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金。6.2工期延誤6.2.1除本合同約定的可順延工期的情形外，乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)。若乙方未能按照合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2工期延誤的違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[具體的計(jì)算方式，如每延誤一天，按照合同價(jià)款的[具體比例]支付違約金]。（2）若因工期延誤給甲方造成其他損失的，如增加工程建設(shè)成本、影響甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。（3）乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，盡量減少工期延誤的時(shí)間，如增加施工人員、設(shè)備等。6.3工期提前6.3.1若乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，提前完成工程建設(shè)任務(wù)，甲方應(yīng)給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。6.3.2工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)方式（1）獎(jiǎng)勵(lì)金額可按照合同價(jià)款的[具體比例]計(jì)算，或者按照雙方另行約定的方式計(jì)算。（2）甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付工期提前獎(jiǎng)勵(lì)金。七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1本工程應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于[詳細(xì)列舉相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB502022018）、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042015）等]。7.1.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，對(duì)每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。7.2.2甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)資料和配合檢查工作。7.2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交工程質(zhì)量報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量狀況、質(zhì)量問(wèn)題及整改情況等。7.3竣工驗(yàn)收7.3.1竣工驗(yàn)收條件（1）工程已按照合同約定的工程范圍和內(nèi)容全部完成。（2）工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方已按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定提交了竣工資料，竣工資料應(yīng)包括但不限于工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程竣工圖等。7.3.2竣工驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[具體時(shí)間]內(nèi)，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（3）若工程通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后的[具體時(shí)間]內(nèi)，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（4）若工程未通過(guò)竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改合格后重新申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。八、工程變更8.1變更范圍與程序8.1.1變更范圍（1）工程變更包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程施工條件變更、工程進(jìn)度計(jì)劃變更等。（2）工程設(shè)計(jì)變更應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2變更程序（1）若甲方提出工程變更，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出工程變更通知，工程變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的范圍等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方的工程變更通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提交工程變更報(bào)價(jià)單及變更后的施工方案。（3）甲方應(yīng)在收到乙方的工程變更報(bào)價(jià)單及施工方案后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，簽署工程變更指令。（4）若乙方提出工程變更，乙方應(yīng)向甲方提交工程變更申請(qǐng)報(bào)告，申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的必要性等。（5）甲方應(yīng)在收到乙方的工程變更申請(qǐng)報(bào)告后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，審核同意后，按照上述工程變更程序辦理。8.2變更價(jià)款確定8.2.1若工程變更采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，且變更內(nèi)容在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，合同價(jià)款不再調(diào)整。8.2.2若工程變更采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式，變更價(jià)款根據(jù)變更后的工程量乘以合同約定的單價(jià)計(jì)算。8.2.3若工程變更采用可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式，變更價(jià)款應(yīng)根據(jù)合同約定的價(jià)格調(diào)整方法進(jìn)行計(jì)算，調(diào)整因素包括但不限于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、工程變更內(nèi)容等。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）若甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等協(xié)助，導(dǎo)致工程建設(shè)延誤或工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（3）若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定的工程范圍、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定進(jìn)行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方未按照合同約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。（3）若乙方在工程質(zhì)量保修期內(nèi)未履行工程質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。（4）若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因