公產鋪面出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公產鋪面，乙方有意租賃該鋪面進行經營活動，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的公產鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米，結構為________________________。

1.3租賃物現狀：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

2.3租金調整：租賃期限內，如遇政府調整租金政策，雙方按政府規定調整租金。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，僅限于在本合同約定的經營范圍內使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

3.2乙方應保持租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方應遵守國家有關環保、消防安全等法律法規，確保租賃物符合相關要求。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2乙方如有違約行為，甲方有權收回租賃物，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.3乙方違約情形包括但不限于：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構或使用性質；

（3）違反國家法律法規，造成他人損害；

（4）其他違反本合同約定的行為。

五、合同解除及終止

5.1以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構或使用性質；

（3）乙方違反國家法律法規，造成他人損害；

（4）因不可抗力導致租賃物無法繼續使用。

5.2以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物；

（2）甲方違反國家法律法規，對乙方造成損害；

（3）因不可抗力導致租賃物無法繼續使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.租賃物現狀描述

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公產鋪面，乙方有意租賃該鋪面進行經營活動，為確保乙方的履約能力和租賃物的安全使用，第三方愿意為本合同提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的公產鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米，結構為________________________。

1.3租賃物現狀：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

2.3租金調整：租賃期限內，如遇政府調整租金政策，雙方按政府規定調整租金。

三、第三方擔保條款

3.1第三方為保證乙方履行本合同的義務，特承諾在本合同有效期內，對乙方的租金支付、合同履行等情況承擔連帶擔保責任。

3.2第三方擔保責任范圍包括但不限于：

（1）乙方按約定支付租金；

（2）乙方遵守本合同約定的租賃物使用及維護規定；

（3）乙方在租賃期限內，不得擅自改變租賃物結構或使用性質。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）甲方有權要求乙方按期支付租金；

（3）甲方有權要求乙方遵守租賃物的維護規定；

（4）如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何爭議；

（2）甲方應按約定時間交付租賃物；

（3）甲方應提供必要的租賃物使用說明書及相關資料。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權在租賃期限內進行合法經營活動。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按約定支付租金；

（2）乙方應遵守本合同約定的租賃物使用及維護規定；

（3）乙方應確保租賃物的安全使用，不得擅自改變租賃物結構或使用性質；

（4）乙方應按時向甲方報告租賃物的使用情況。

六、違約責任

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構或使用性質；

（3）違反國家法律法規，造成他人損害；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）違反國家法律法規，對乙方造成損害；

（3）因不可抗力導致租賃物無法繼續使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方的履約能力，降低租賃風險。

9.2第三方作為擔保方，能夠對乙方的經營活動進行監督，有助于維護租賃物的安全使用。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過設定第三方擔保、增加甲方權利條款等手段，保障自身權益，降低租賃風險。

10.2甲方在合同中占據主導地位，有利于甲方在租賃期限內對租賃物進行有效管理，確保租賃物的價值最大化。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.租賃物現狀描述

4.第三方擔保承諾書

5.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業房產，乙方有意租賃該房產進行經營活動，為保障乙方的經營權益，第三方愿意為本合同提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的商業房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米，結構為________________________。

1.3租賃物現狀：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

2.3租金調整：租賃期限內，如遇政府調整租金政策，雙方按政府規定調整租金。

三、第三方擔保條款

3.1第三方為保證乙方的經營權益，特承諾在本合同有效期內，對乙方的租金支付、合同履行等情況承擔連帶擔保責任。

3.2第三方擔保責任范圍包括但不限于：

（1）乙方按約定支付租金；

（2）乙方遵守本合同約定的租賃物使用及維護規定；

（3）乙方在租賃期限內，不得擅自改變租賃物結構或使用性質。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權在租賃期限內進行合法經營活動；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的租賃物維護和支持；

（4）乙方有權在合同約定的條件下提前終止合同。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按約定支付租金；

（2）乙方應遵守本合同約定的租賃物使用及維護規定；

（3）乙方應確保租賃物的安全使用，不得擅自改變租賃物結構或使用性質；

（4）乙方應按時向甲方報告租賃物的使用情況。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）甲方有權要求乙方按期支付租金；

（3）甲方有權要求乙方遵守租賃物的維護規定；

（4）甲方有權在乙方違約時解除合同。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何爭議；

（2）甲方應按約定時間交付租賃物；

（3）甲方應提供必要的租賃物使用說明書及相關資料；

（4）甲方應保證租賃物的可使用狀態，并在乙方提出需求時提供必要的維修服務。

六、違約責任

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）違反國家法律法規，對乙方造成損害；

（3）因不可抗力導致租賃物無法繼續使用。

6.2乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構或使用性質；

（3）違反國家法律法規，造成他人損害；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等