甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同到期后租客退租注意事項(xiàng)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退租程序1.退租通知乙方應(yīng)在合同到期前______天向甲方書面提出退租申請(qǐng)。甲方收到退租申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。2.租金結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清所有到期租金，包括但不限于預(yù)付租金、押金等。退租后，甲方將扣除合理?yè)p耗后剩余押金退還乙方。二、房屋返還1.房屋狀況乙方應(yīng)在退租時(shí)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同約定的交付狀態(tài)，包括但不限于清潔、維修等。乙方需保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完整無(wú)損，如有損壞，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。2.檢查確認(rèn)退租時(shí)，甲方將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備狀況。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、其他事項(xiàng)1.租金違約若乙方未按約定時(shí)間退租，應(yīng)支付______天的違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即騰退房屋，并追究其違約責(zé)任。2.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、爭(zhēng)議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方退租后的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合退租條件。有權(quán)要求乙方在退租前完成必要的維修和清潔工作。義務(wù)：在乙方按照合同規(guī)定退租后，應(yīng)按照約定退還乙方押金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供搬離房屋的便利條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在退租時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。若房屋損壞或存在未清潔的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或清潔。義務(wù)：在退租前，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持良好狀態(tài)，并確保所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。按照合同規(guī)定的時(shí)間完成搬離工作，并確保所有物品已從房屋中移除。六、房屋檢查與清潔1.檢查項(xiàng)目退租時(shí)，甲方將檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，確保房屋符合退租條件。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.清潔標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)保持干凈、整潔，所有設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的垃圾已清運(yùn)，并按照甲方要求進(jìn)行清潔。七、押金退還1.退還條件乙方在退租時(shí)，房屋符合合同規(guī)定的退租條件，甲方應(yīng)退還乙方押金。若房屋存在損壞或未清潔等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。2.退還流程退租后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方，甲方在收到鑰匙后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成押金退還。八、爭(zhēng)議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、退租變更與解除1.變更本合同到期后租客退租的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的退租條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、退租不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行退租義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、退租爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同到期后租客退租過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、退租保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在退租過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、退租合同生效與有效期1.生效本合同到期后租客退租的條款自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同退租條款有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_