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文檔簡介

2025年居民房產轉讓協議本協議由以下雙方于____年____月____日簽訂，協議雙方為：轉讓方（以下簡稱甲方）：____受讓方（以下簡稱乙方）：____鑒于甲方為____棟____單元____室房產的合法所有權人，該房產位于____市____區____街道，房產證編號為____，房屋所有權面積為____平方米。甲方愿意將上述房產轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房產，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下協議：一、轉讓房產基本情況1.房產地址：____市____區____街道____棟____單元____室。2.房產證編號：____。3.房屋所有權面積：____平方米。4.房產性質：____。5.房產用途：____。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意將上述房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方應在協議簽訂之日起____日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。b.乙方應在____年____月____日前，將剩余房款一次性支付給甲方。三、轉讓程序及手續1.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。2.乙方應在過戶手續辦理完畢后，按照我國相關法律法規的規定，承擔相應的稅費。3.甲方應在過戶手續辦理完畢后，將房產證等相關證件交付給乙方。四、乙方權利與義務1.乙方在支付定金后，享有對該房產的優先購買權。2.乙方應按照約定的時間支付房款，逾期未付的，甲方有權解除本協議，定金不予退還。3.乙方在過戶手續辦理完畢后，應按照我國相關法律法規的規定，承擔該房產的物業管理、維修、保養等費用。五、甲方權利與義務1.甲方應保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系等法律瑕疵。2.甲方應協助乙方辦理過戶手續，確保乙方順利取得房產證。3.甲方應在過戶手續辦理完畢后，將房產證等相關證件交付給乙方。六、違約責任1.如甲方違反本協議的約定，導致乙方無法取得房產證，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.如乙方未按約定時間支付房款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。七、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向____市____區人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___

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