出售廠房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出售位于__________的廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1出賣方同意將其位于__________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至買受方。

1.3出賣方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給出賣方。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納與標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)。

3.2出賣方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)繳納憑證。

四、標(biāo)的物質(zhì)量及瑕疵

4.1出賣方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2買受方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方提出書面異議。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未能按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的__________%。

5.2買受方未能按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）

2.出賣方與標(biāo)的物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)證明

3.本合同簽訂前的談判記錄（如有）

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方出售位于__________的廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1出賣方同意將其位于__________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至買受方。

1.3出賣方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

1.4擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給出賣方。

2.3買受方支付款項(xiàng)前，擔(dān)保方應(yīng)向出賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納與標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)繳納憑證。

四、標(biāo)的物質(zhì)量及瑕疵

4.1出賣方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2買受方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方提出書面異議。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定使用標(biāo)的物。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物使用過程中，維護(hù)標(biāo)的物的完好。

5.4出賣方有權(quán)在買受方違約時(shí)，依法解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2買受方未按本合同約定使用標(biāo)的物的，應(yīng)向出賣方支付賠償金，賠償金為標(biāo)的物價(jià)值的__________%。

6.3買受方在標(biāo)的物使用過程中，如因自身原因造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.4買受方未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

七、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

7.1擔(dān)保方在本合同履行過程中，應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照合同約定履行付款義務(wù)。

7.3擔(dān)保方在買受方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向買受方追償。

八、爭議解決

8.1買賣雙方及擔(dān)保方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）

2.出賣方與標(biāo)的物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)證明

3.本合同簽訂前的談判記錄（如有）

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保買受方按時(shí)支付款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和利益保障措施，確保在交易過程中，自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的有效轉(zhuǎn)移。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方出售位于__________的廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1出賣方同意將其位于__________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至買受方。

1.3出賣方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

1.4擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給出賣方。

2.3買受方支付款項(xiàng)前，擔(dān)保方應(yīng)向出賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

三、標(biāo)的物質(zhì)量及瑕疵

3.1出賣方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2買受方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方提出書面異議。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明。

4.3買受方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用。

4.4買受方在標(biāo)的物交付后，如因出賣方原因?qū)е聵?biāo)的物價(jià)值降低，有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的__________%。

5.2出賣方在標(biāo)的物交付過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3出賣方未經(jīng)買受方同意，不得擅自解除合同或改變標(biāo)的物的用途。

5.4出賣方在標(biāo)的物交付后，如未按照合同約定提供相關(guān)權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

6.1擔(dān)保方在本合同履行過程中，應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照合同約定履行付款義務(wù)。

6.3擔(dān)保方在買受方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向買受方追償。

七、爭議解決

7.1買賣雙方及擔(dān)保方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）

2.出賣方與標(biāo)的物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)證明

3.本合同簽訂前的談判記錄（如有）

4.其他與本