現金購房定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××

合同簡介：

甲方愿意購買乙方持有的房產，乙方愿意將該房產出售給甲方。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議，以共同遵守。

本合同所指房產位于××省××市××區××路××號，房產證號：×××××××××，房屋面積：××平方米。甲方愿意以現金方式購買該房產，乙方同意出售。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保交易的順利進行。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在此次房產交易中的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護房地產市場的秩序。甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規，履行合同義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式達成房產交易意向，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂，為甲乙雙方提供了明確的交易依據和權益保障，有助于減少交易風險，提高交易效率，促進房地產市場的健康發展。

在此基礎上，甲乙雙方簽訂本合同，共同遵守合同條款，確保交易的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在現金購房交易中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。具體內容包括：

1.甲方以現金方式購買乙方持有的房產，乙方同意出售。

2.雙方按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保交易的順利完成。

3.本合同明確了雙方在交易過程中的權益保障和違約責任，有助于降低交易風險，提高交易效率。

第二條定義

為本合同下列詞語賦予如下定義：

1.甲方：指本合同中購買房產的一方，名稱、地址、法定代表人/負責人、聯系方式如上述。

2.乙方：指本合同中出售房產的一方，名稱、地址、法定代表人/負責人、聯系方式如上述。

3.現金購房：指甲方以現金方式購買乙方的房產。

4.房產：指本合同所指的位于××省××市××區××路××號的房產，房產證號：×××××××××，房屋面積：××平方米。

5.違約：指合同一方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方持有的房產。

2.甲方應按照本合同的約定，支付購房款和其他費用。

3.甲方應履行本合同約定的其他義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定出售房產給甲方。

2.乙方應保證所出售的房產符合本合同約定的條件，并承擔相應的瑕疵責任。

3.乙方應按照本合同的約定，協助甲方辦理房產過戶手續。

4.乙方應履行本合同約定的其他義務。

（此處可以根據實際情況，進一步細化甲乙雙方的權利與義務，例如稅費承擔、產權轉移、交付時間等內容）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房產的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照下列支付條件支付購房款：

1.甲方在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付人民幣【】元整作為購房定金（大寫：【】元整）。定金支付后，甲方有權按照本合同的約定購買房產。

2.甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付剩余購房款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。剩余購房款支付后，乙方應按照本合同的約定，協助甲方辦理房產過戶手續。

3.甲方未按照本合同約定支付購房款或定金的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在收到甲方支付的購房款或定金后，應向甲方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。本合同的有效期屆滿，甲乙雙方如未達成書面續約協議的，本合同自動終止。

1.甲方應在本合同有效期內完成購房款的支付。

2.乙方應在本合同有效期內，按照本合同的約定出售房產，并協助甲方辦理房產過戶手續。

3.甲乙雙方應在本合同有效期內，履行本合同約定的其他義務。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。

2.甲方未按照本合同約定支付購房款或定金的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：未支付購房款或定金金額的【】%。

3.乙方未按照本合同約定出售房產的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：房產交易價格的【】%。

4.甲乙雙方未按照本合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。

5.因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，甲乙雙方可以協商決定部分或者全部免除責任。

6.本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

7.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，對方有權采取法律手段維護自己的合法權益。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

4.如果不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，受影響的一方不承擔違約責任。但如果不可抗力事件持續時間過長，導致合同無法履行，雙方可協商解除本合同。

5.如果不可抗力事件導致甲乙雙方的損失，雙方應友好協商，根據實際情況分擔或免除相應的責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

2.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

4.甲乙雙方在解決爭議時，應保持誠實信用，充分溝通，以維護雙方合法權益和合同的履行。

5.無論爭議的結果如何，甲乙雙方均應遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應發送至對方合同中指定的地址和聯系方式。通知發送之日起【】日內，視為送達。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方書面一致同意變更本合同，否則本合同不得變更。任何一方單獨提出的變更要求均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方書面同意終止本合同；

b.房產過戶手續辦理完畢，甲方支付完畢剩余購房款；

c.合同有效期屆滿，雙方未達成書面續約協議。

4.本合同的任何條款均不得解釋為一方放棄其在合同項下的任何權利。

5.本合同未涉及的事項，應按照相關法律法規和商業慣例執行。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供的房產相關文件、證件等，附件內容為本合同不可分割的一部分。

2.本合同的附件應由甲乙雙方共同保管，任何一方不得擅自修改、銷毀或泄露附件內容。

3.如果本合同的任何條款與附件內容沖突，應以附件為準。

4.本合同的附件應符