2025年房產抵押協議書策劃權威版本一、協議書概述甲方（抵押人）：____乙方（抵押權人）：____鑒于甲方擁有合法房產一處，為確保甲、乙雙方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲、乙雙方經充分協商，就甲方將房產抵押給乙方一事，達成以下協議：二、協議正文第一條房產抵押的基本情況1.1甲方房產位于____市（縣）____區（街道）____路（街道）____號，房產證號為____，房產性質為____（住宅、商業、辦公等），建筑面積為____平方米。1.2乙方為____銀行（金融機構）或____公司，具備合法抵押權人資格。第二條抵押金額及期限2.1甲方同意將上述房產抵押給乙方，抵押金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2抵押期限自本協議生效之日起至____年____月____日止。第三條抵押房產的權屬及使用3.1甲方保證抵押房產為其合法擁有，不存在權屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等影響抵押權實現的情況。3.2甲方在抵押期限內，不得轉讓、出租、出售、贈與抵押房產，不得進行改變抵押房產用途等可能影響抵押權實現的行為。3.3乙方有權對抵押房產進行實地查看，了解抵押房產的實際情況。第四條抵押權的實現4.1甲方應按照約定履行還款義務，如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權依法處置抵押房產，實現抵押權。4.2乙方處置抵押房產所得價款，扣除甲方所欠款項、處置費用及其他相關費用后，剩余部分退還甲方；如處置所得價款不足以清償甲方所欠款項，乙方有權繼續追償。第五條抵押期間的保險5.1甲方應在抵押期間為抵押房產購買保險，保險金額不得低于抵押金額，保險期限應覆蓋抵押期限。5.2甲方應將保險單正本交由乙方保管，保險費用由甲方承擔。第六條違約責任6.1甲方如違反本協議約定的義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為抵押金額的____%。6.2乙方如違反本協議約定的義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為抵押金額的____%。第七條協議的生效、終止及解除7.1本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2在抵押期限內，如甲方提前償還全部債務，乙方應協助甲方辦理抵押房產的注銷抵押手續。7.3在抵押期限內，如甲方發生合并、分立、破產等情形，本協議對甲方繼承人、權利承受人繼續有效。第八條爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。三、協議書附件1.甲方身份證復印件2.房產證復印件3.乙方營業執照復印件4.乙方授權委托書5.抵押房產保險單復印件四、甲、乙雙方簽字（或蓋章）甲方（抵押人）：____乙方（抵押權人）：____簽訂日期：____年____月____日以上房產抵押協議書為____年權威版本，旨在為甲、乙