2025年商業廣場策劃租約協議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有商業廣場的物業產權，乙方有意租賃甲方商業廣場的部分場地進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就以下事項達成以下協議：一、租賃物業基本情況1.1物業位置：甲方商業廣場位于____，地理位置優越，交通便利。1.2物業面積：乙方租賃甲方商業廣場的場地面積為____平方米，具體位置見附件一。1.3物業用途：乙方租賃的場地用于____（經營業態），不得用于法律法規禁止的經營項目。二、租賃期限2.1租賃期限：本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃續約：租賃期滿后，乙方有優先續租權。續租事宜需在租賃期滿前三個月內與甲方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金：乙方租賃甲方商業廣場的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調整：在租賃期限內，如甲方對商業廣場整體租金進行調整，乙方應按照甲方通知的調整幅度相應調整租金。四、押金及其他費用4.1押金：乙方在簽訂本協議時，需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本協議約定將場地恢復原狀，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.2其他費用：乙方在使用租賃場地過程中產生的物業管理費、水電費、網絡費等相關費用，由乙方自行承擔。五、場地使用及管理5.1場地交付：甲方應在租賃期限開始前，將租賃場地交付給乙方使用。交付時，雙方應對場地的現狀進行確認，并簽字確認。5.2場地使用：乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用場地，確保場地安全、衛生、整潔，不得擅自改變場地結構、用途。5.3場地管理：乙方應遵守甲方制定的商業廣場管理制度，配合甲方進行物業管理，確保商業廣場的正常運營。六、違約責任6.1甲方違約：如甲方未能按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約：如乙方未能按照本協議約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、解除協議7.1甲方解除協議：在以下情況下，甲方有權解除本協議：（1）乙方未按照本協議約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃場地的結構、用途；（3）乙方從事法律法規禁止的經營項目；（4）乙方違反甲方制定的商業廣場管理制度，情節嚴重。7.2乙方解除協議：在以下情況下，乙方有權解除本協議：（1）甲方未按照本協議約定交付租賃場地；（2）甲方違反本協議約定的其他義務，嚴重影響乙方正常經營。八、爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____