第第頁合同編號:________個人居間合同協(xié)議書范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本《個人居間合同協(xié)議書范本二》由以下當(dāng)事人共同簽訂：甲方（居間人）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】。乙方（委托人）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號】。丙方（第三人）：【丙方姓名】，身份證號：【丙方身份證號】。背景與目的：鑒于甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的資源和專業(yè)知識，乙方擬委托甲方作為居間方，協(xié)助乙方與丙方就【房屋地址】的買賣事宜達成協(xié)議。本合同之目的在于明確雙方在居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進行。本合同在遵循平等、自愿、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，旨在實現(xiàn)以下目標(biāo)：1.明確甲、乙、丙三方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)；2.確保交易安全、合規(guī)，降低交易風(fēng)險；3.促進交易雙方順利完成交易，實現(xiàn)共贏。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方委托甲方居間的房屋買賣交易標(biāo)的為【房屋地址】，雙方協(xié)商確定房屋交易總價為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。2.支付方式：乙方同意按照以下方式向丙方支付房屋交易款項：a)乙方向丙方支付定金人民幣【定金金額】元整，作為雙方交易誠意金，支付方式為【支付方式如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】；b)余額支付：在完成房屋過戶手續(xù)后【具體時間】內(nèi)，乙方向丙方支付剩余房款人民幣【剩余金額】元整。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將上述定金及剩余房款支付至以下賬戶：戶名：【丙方姓名】賬號：【丙方銀行賬號】開戶行：【丙方開戶行名稱】4.乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑ń鸩挥柰诉€。如因丙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑綉?yīng)雙倍返還定金。5.甲方作為居間方，不參與房款的支付與收取，僅負責(zé)協(xié)助雙方完成交易過程。6.雙方確認，本合同價格及支付條款已充分考慮交易雙方的實際需求和市場行情，不存在任何價格欺詐、強迫交易等違法行為。7.交易過程中，如涉及稅費、中介費等相關(guān)費用，按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。具體費用承擔(dān)方式由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】個月。甲、乙、丙三方應(yīng)在此期間內(nèi)完成房屋買賣交易的全部過程，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。2.履行地點：本合同項下的房屋買賣交易相關(guān)手續(xù)應(yīng)在【履行地點】進行，包括但不限于合同的簽訂、款項的支付、房屋的交付等。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方：-專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助乙方和丙方達成房屋買賣協(xié)議；-保證的信息真實、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或虛假信息；-遵守保密義務(wù)，不得泄露交易雙方的個人信息及交易細節(jié)。b)乙方：-按照約定的時間和金額支付房屋交易款項；-配合丙方完成房屋過戶等相關(guān)手續(xù)；-遵守合同約定，不得無故解除合同。c)丙方：-按照約定交付房屋及相關(guān)手續(xù)，確保房屋無法律糾紛；-配合乙方完成房屋過戶等相關(guān)手續(xù)；-如實告知房屋實際情況，不得故意隱瞞。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反居間義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)如乙方未按約定支付款項或無故解除合同，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價的【百分比】%；c)如丙方違反房屋交付義務(wù)或故意隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已收款項、支付違約金等；d)任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.本合同終止或履行完畢后，甲方的居間服務(wù)義務(wù)即告結(jié)束。如有后續(xù)糾紛，甲方可根據(jù)雙方同意必要的協(xié)助，但不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)甲、乙、丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露；b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止；c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a)本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)訴訟過程中，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方達成書面一致意見暫停履行。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章確認；b)在合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方可以書面通知其他方解除合同；c)除法律另有規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更或解除合同；d)如各方同意解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)處理。4.本合同變更、解除或終止后，甲、乙、丙三方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。各方在合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)不受合同解除影響，仍需繼續(xù)履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方指定的地址；b)通知自發(fā)出之日起【通知期限】日后視為送達，除非實際送達日期早于此期限；c)各方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知其他方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：本合同以下無正文，以下為簽字蓋章部分：甲方（居間人）簽字：_______________________日期：____年____月____日乙方（委托人）簽字：_