個人房屋租憑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應于__日內退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應承擔租賃期間房屋及附屬設施的正常維修費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定房屋的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，并委托丙方作為房屋管理方，負責房屋的日常管理及維護工作。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應于__日內退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應承擔租賃期間房屋及附屬設施的正常維修費用。

5.3丙方作為房屋管理方，負責房屋的日常管理及維護工作，包括但不限于：

（1）定期檢查房屋設施，確保房屋安全；

（2）協調處理房屋租賃相關事宜；

（3）監督乙方遵守本合同約定。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權對乙方進行租賃資格審查，確保乙方具備合法的租賃資格；

（2）甲方有權對房屋租賃事宜進行監督，確保丙方履行管理職責；

（3）甲方有權在乙方違約時，采取必要措施維護自身權益。

七、丙方責權利

7.1丙方作為房屋管理方，享有以下權利：

（1）對乙方進行日常管理，包括但不限于房屋檢查、維修等；

（2）收取房屋租金、押金等費用；

（3）在乙方違約時，配合甲方采取必要措施。

7.2丙方承擔以下義務：

（1）負責房屋的日常管理及維護工作，確保房屋安全；

（2）按照甲方要求，對乙方進行租賃資格審查；

（3）及時向甲方報告房屋租賃相關事宜。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.2乙方擅自改變房屋結構或用途，導致房屋損壞的，應承擔維修及賠償責任。

8.3乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方使用。

8.4乙方不得在房屋內從事違法活動，否則由此產生的法律責任由乙方自行承擔。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方資質證明；

（4）其他與本合同相關的文件。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在確保房屋租賃的順利進行，保障甲方的權益。甲方作為出租方，通過委托丙方管理房屋，實現了對房屋租賃過程的監督，降低了自身風險。同時，本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利條款，增加了甲方的多種利益條款，確保甲方在租賃過程中處于有利地位。乙方作為承租方，在享受租賃權利的同時，也需承擔相應的義務和責任，以維護合同的平衡。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和丙方共同構建了一個穩定、有序的租賃關系，為甲方的房屋租賃權益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，并委托丙方作為物業管理公司，負責房屋的日常物業管理服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應于__日內退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應承擔租賃期間房屋及附屬設施的正常維修費用。

5.3丙方作為物業管理公司，負責房屋的日常物業管理服務，包括但不限于：

（1）提供日常清潔、保安服務；

（2）協調處理房屋租賃相關事宜；

（3）監督房屋維護保養工作。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋，并在發現房屋存在質量問題或安全隱患時，要求甲方及時修復；

（2）乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，包括但不限于房屋維護、公共區域清潔等；

（3）乙方有權在租賃期間，根據市場情況調整租金，但需提前__個月通知甲方。

七、丙方責權利

7.1丙方作為物業管理公司，享有以下權利：

（1）收取物業管理服務費用；

（2）對乙方進行物業管理規則的宣傳和執行；

（3）在乙方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用房屋設施。

7.2丙方承擔以下義務：

（1）提供符合合同約定的物業管理服務；

（2）對房屋進行定期檢查和維護；

（3）及時向甲方和乙方報告物業管理相關事宜。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定房屋的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元；

8.2甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

8.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方資