甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃代管及租客租賃押金管理服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方將為甲方提供房屋租賃代管服務，包括但不限于租賃信息的發布、租客的篩選、租賃合同的簽訂、押金的管理等。乙方還將負責代為收取和管理租客的租賃押金，確保押金的安全和合規使用。2.服務標準乙方應嚴格按照相關法律法規和行業標準，提供專業、高效的服務。乙方保證所提供的服務能夠滿足甲方和租客的需求，確保租賃過程的順利進行。乙方應定期向甲方報告服務情況，并及時解決租賃過程中出現的問題。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。除非雙方另有約定，合同期滿后，如無違約行為，合同將自動續簽一年。2.服務費用乙方提供的服務費用為人民幣______元（大寫：______），該費用包含代管服務和押金管理服務。甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付首期服務費用，后續費用按季度支付。三、交房與驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。甲方應在收到房屋后______個工作日內對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。2.驗收標準房屋應滿足甲方的基本居住需求，包括但不限于房屋結構安全、設施設備齊全、符合居住環境要求等。四、押金管理1.押金收取乙方應在簽訂租賃合同時收取租客的租賃押金，押金金額為人民幣______元。乙方應妥善保管押金，并在租賃關系終止后按照約定退還押金。2.押金退還租賃關系終止后，乙方應在收到甲方書面通知后的______個工作日內退還押金。如租客在租賃期間造成房屋損壞或違約，乙方有權從押金中扣除相應費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改正。有權要求乙方按照合同約定提供服務，并有權對服務質量提出改進意見。義務：在合同規定的時間內支付服務費用，并配合乙方完成服務過程中的相關手續。為乙方提供必要的協助，如提供租賃房屋的鑰匙、信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準、內容提供服務質量合格的服務。對甲方提供的租賃房屋信息及租客隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收與評價1.驗收方式甲方在服務結束后進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應在服務結束后______個工作日內向甲方提交服務報告，包括服務內容、完成情況、存在問題等。2.評價標準評價標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及甲方滿意度為準。如甲方對服務質量不滿意，應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如改進服務或退還部分服務費用等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務進度款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期準備工作費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準、內容提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費重新提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、租客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權