云巖區商鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于云巖區某處商鋪的合法使用權，乙方有意租賃該商鋪用于經營，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于云巖區某處商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于經營，具體經營內容為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付__________的滯納金。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法建設。

3.3乙方在租賃期限內應負責租賃物的日常維修、保養，并承擔由此產生的費用。

四、租賃物的維修及養護

4.1甲方應在租賃期限內負責租賃物的維修、養護，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方在租賃期限內如發現租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修、養護。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃物維修、養護的，應向乙方支付__________的違約金；

（3）甲方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方在租賃期限內造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償損失。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.4附件：

（1）租賃物照片及產權證明；

（2）租賃物租賃面積測繪圖；

（3）租賃物裝修設計方案；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于云巖區某處商鋪的合法使用權，乙方有意租賃該商鋪用于經營，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于云巖區某處商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于經營，具體經營內容為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付__________的滯納金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方為本合同擔保乙方支付租金及履行合同約定的其他義務。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，甲方有權要求丙方支付賠償金。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法建設。

4.3乙方在租賃期限內如發現租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修、養護。

五、甲方的權益及權利條款

5.1甲方有權要求乙方按合同約定支付租金，乙方不得以任何理由拒絕或拖欠。

5.2甲方有權對乙方在租賃物內的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，或解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，或解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途或進行違法建設，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在租賃期限內造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償損失。

七、第三方丙方的責權利

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，有權要求乙方履行合同約定的義務。

7.2丙方有權監督乙方的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、總結

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，保障甲方的權益。

（2）丙方對乙方的經營行為進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。

9.2甲方為主導的目的和意義：

（1）甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和使用權，本合同以甲方權益為主導，保障甲方權益。

（2）甲方有權要求乙方按合同約定支付租金，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于云巖區某處商業空間的合法使用權，乙方有意租賃該商業空間用于開設專賣店，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于云巖區某處商業空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于開設專賣店，具體經營品牌為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付__________的滯納金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方為本合同擔保乙方支付租金及履行合同約定的其他義務。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，甲方有權要求丙方支付賠償金。

四、乙方的權益及權利條款

4.1乙方有權在租賃期限內獨立經營，甲方不得干涉乙方正常經營活動。

4.2乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理裝修，但需提前向甲方報備并獲得批準。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租或退租。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付__________的違約金。

5.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付__________的違約金。

5.3甲方不得干涉乙方正常經營活動，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

六、第三方丙方的責權利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，有權要求乙方履行合同約定的義務。

6.2丙方有權監督乙方的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協