合租協(xié)議書與簽名編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

房屋位于__________，房屋面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋裝修情況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

3.甲方不得隨意更改租賃合同內(nèi)容。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方按照約定支付租金。

2.乙方愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同約定的租賃物。

六、違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方擅自更改租賃合同內(nèi)容的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

雙方的責(zé)任和義務(wù)如下：

甲方（出租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其出租的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律限制。

2.甲方有責(zé)任確保房屋及其附屬設(shè)施符合約定的使用條件，并保證在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，以保持其適合居住的狀態(tài)。

3.甲方不得隨意單方面更改租賃合同的內(nèi)容，包括租金、租賃期限等，除非雙方協(xié)商一致并書面修改。

4.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無(wú)息退還乙方已支付的押金。

乙方（承租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何破壞性的裝修或改動(dòng)。

3.乙方有責(zé)任遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃房屋給第三方。

5.乙方應(yīng)確保其活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方、其他租戶或物業(yè)管理造成不便或損害。

6.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行房屋的清理和恢復(fù)。

7.乙方在租賃期間如有需要，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并遵守甲方提出的合理?xiàng)l件。

雙方的權(quán)利：

甲方（出租方）的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，終止租賃關(guān)系。

乙方（承租方）的權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋和設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照合同約定享受相應(yīng)的權(quán)利。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元整，該金額包括房屋租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

一、租金金額

1.每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

二、押金金額

1.押金金額為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。

2.押金退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，無(wú)息退還乙方押金。

三、其他費(fèi)用

1.若發(fā)生因乙方原因造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

2.若發(fā)生因乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等額外費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方。

四、支付時(shí)間

1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

2.押金支付時(shí)間：押金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

五、支付條件

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)使用說(shuō)明。

2.乙方應(yīng)在支付租金和押金后，有權(quán)使用租賃房屋。

六、逾期支付

1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付押金，甲方有權(quán)拒絕乙方入住或終止租賃合同。

七、財(cái)務(wù)結(jié)算

1.雙方應(yīng)在每月租金支付后，進(jìn)行一次財(cái)務(wù)結(jié)算，確認(rèn)租金支付情況。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行最終財(cái)務(wù)結(jié)算，確認(rèn)押金退還和其他費(fèi)用的支付情況。

本合同金額與支付方式的約定，旨在確保雙方的資金流轉(zhuǎn)順暢，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的約定，如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.違約行為包括但不限于以下情況：

a.乙方未按合同約定支付租金；

b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓租賃房屋；

c.乙方在租賃期間造成房屋或設(shè)施損壞；

d.甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施；

e.任何一方違反合同約定的其他行為。

2.違約責(zé)任：

a.對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

b.對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

3.賠償方式：

a.雙方應(yīng)就違約賠償?shù)木唧w金額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判定。

b.違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，以及因違約行為造成的合理費(fèi)用。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下一種方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則由房屋所在地的人民法院管轄。

三、爭(zhēng)議解決程序

1.爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)書面通知對(duì)方。

2.接到通知后，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁。

四、爭(zhēng)議解決費(fèi)用

1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

2.如雙方協(xié)商一致，可以另行約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何理由單方面變更或解除合同。

二、有效期

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更和終止條款

1.合同的變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

2.合同的終止：

a.租賃期滿，本合同自然終止。

b.因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.因甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

d.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

e.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

四、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址送達(dá)。

2.任何一方變更地址，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

五、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相抵觸之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。

4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.本合同簽訂后，任何一方不得擅自復(fù)印、復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓本合同。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。

2.房屋使用規(guī)則：包括房屋的使用范圍、使用限制、安全規(guī)定等。

3.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。

4.房屋維修記錄：記錄租賃期間房屋及設(shè)施的維修情況。

5.租賃物品清單：如家具、家電等租賃物品的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。

6.租賃合同附件一：關(guān)于房屋附屬設(shè)施使用的詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于水電表讀數(shù)、網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定等。

7.租賃合同附件二：關(guān)于租賃期間費(fèi)用支付的詳細(xì)說(shuō)明，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)