寫字樓招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓用于經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________________

開戶銀行：__________________

賬號：__________________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行經營活動，但不得從事違法活動或違反國家政策。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

五、維修保養

5.1在租賃期限內，租賃物出現非乙方造成的損壞，甲方應及時進行維修。

5.2乙方應定期對租賃物進行保養，確保租賃物的正常使用。

六、違約責任

6.1甲方未能按照本合同約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____倍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物維修保養責任明細

3.租賃物相關證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓用于經營活動，丙方作為第三方投資主體，同意參與投資并承擔部分投資風險，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同租賃物租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。租金支付方式如下：

（1）乙方每月支付租金至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________________

開戶銀行：__________________

賬號：__________________

（2）丙方每月支付人民幣____元作為投資回報，支付方式同上。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行經營活動，但需遵守國家法律法規和甲方制定的各項管理制度。

3.2丙方對租賃物的管理享有監督權，并有權要求乙方按照丙方的投資需求進行合理經營。

3.3甲方對租賃物的整體運營享有最終決策權，包括但不限于租賃物的裝修、改造、轉租等。

四、丙方的責任與權益

4.1丙方同意出資人民幣____元作為投資，投資期限與租賃期限一致。

4.2丙方享有租賃物的投資回報，具體回報比例由雙方另行協商確定。

4.3丙方對租賃物的使用、經營及收益承擔連帶責任。

五、甲方的責任與權益

5.1甲方負責租賃物的維護保養，確保其處于良好狀態。

5.2甲方有權對乙方和丙方的經營活動進行監督，確保其符合國家法律法規和合同約定。

5.3甲方享有租賃物的所有權，包括但不限于租賃物的轉讓、抵押等。

六、乙方的責任與權益

6.1乙方應按照本合同約定支付租金和投資回報。

6.2乙方有權使用租賃物進行經營活動，但需遵守國家法律法規和甲方制定的各項管理制度。

6.3乙方在租賃期限內不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____倍。

7.2丙方未按時支付投資回報，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日投資回報的____倍。

7.3乙方或丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在寫字樓租賃過程中的權利與義務，保障甲方的權益，同時引入丙方作為第三方投資主體，共同參與投資并承擔部分風險。通過丙方的投資，甲方可以降低投資風險，同時提高租賃物的運營效率。本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中的主導地位，同時增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業綜合體，乙方有意租賃該商業綜合體的一部分用于開設專賣店，丙方作為第三方投資主體，同意對乙方的租賃項目提供資金支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的商業綜合體的一部分，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同租賃物租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。租金支付方式如下：

（1）乙方每月支付租金至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________________

開戶銀行：__________________

賬號：__________________

（2）丙方按照投資協議約定，定期向乙方支付投資回報。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物開設專賣店，但需遵守國家法律法規和甲方制定的各項管理制度。

3.2丙方對乙方的租賃項目享有監督權，并有權要求乙方按照丙方的投資需求進行合理經營。

3.3甲方對租賃物的整體運營享有最終決策權，包括但不限于租賃物的裝修、改造、轉租等。

四、丙方的責任與權益

4.1丙方同意出資人民幣____元作為投資，投資期限與租賃期限一致。

4.2丙方享有乙方租賃項目的投資回報，具體回報比例由雙方另行協商確定。

4.3丙方對乙方的經營行為享有監督權，但不得干涉乙方的日常經營管理。

五、乙方的責任與權益

5.1乙方應按照本合同約定支付租金和接受丙方的投資回報。

5.2乙方有權使用租賃物開設專賣店，并享有租賃物的使用權和收益權。

5.3乙方在租賃期限內，有權對租賃物進行裝修改造，但需提前向甲方和丙方報備并獲得同意。

六、甲方的責任與權益

6.1甲方負責租賃物的維護保養，確保其處于良好狀態。

6.2甲方有權對乙方和丙方的經營活動進行監督，確保其符合國家法律法規和合同約定。

6.3甲方享有租賃物的所有權，但需保證乙方的正常經營活動不受不合理干擾。

七、違約責任

7.1甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2丙方未按時支付投資回報，應向乙方支付違約金，違約金為每日投資回報的____倍。

7.3乙方或丙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商業綜合體租賃者，通過引入丙方作為投資主體，旨在確保項目的資金支持和