2025年度智能辦公場地租賃服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的智能辦公場地，乙方希望租賃該場地用于辦公，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的1.1租賃場地位于：__________。1.2租賃場地面積：__________平方米。1.3租賃場地結構：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃場地，乙方應于租賃期限屆滿前__________日內，向甲方支付租賃場地使用費。三、租賃費用3.1租賃費用為：__________元/平方米·月。3.2租賃費用支付方式：__________。3.3乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租賃費用。四、押金及違約金4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金：__________元。4.2乙方違約，甲方有權扣除相應押金作為違約金。五、租賃場地使用5.1乙方僅限于在租賃場地進行辦公活動，不得進行與租賃目的無關的經營活動。5.2乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結構、用途和功能。5.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規、甲方規章制度及社會公德。六、維修保養6.1租賃場地內的設施、設備由甲方負責維修保養，乙方在使用過程中如有損壞，應及時通知甲方。6.2乙方對租賃場地內的設施、設備負有妥善保管的責任，因乙方原因造成設施、設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。七、合同解除（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反本合同約定，造成甲方經濟損失；（3）乙方擅自改變租賃場地結構、用途和功能；（4）乙方違反國家法律法規、甲方規章制度及社會公德。（1）甲方未按約定提供租賃場地；（2）甲方違反本合同約定，造成乙方經濟損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同時，由甲方或乙方引入的任何個人、企業、機構或其他實體，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于擔保責任、咨詢服務責任等，其責任限額由甲方與乙方在合同中約定，并在本合同附件一中明確。（1）第三方名稱及地址；（2）第三方在本合同項下的具體責任；（3）第三方責任限額的具體數額；（4）第三方責任限額的計算方法；（5）第三方責任限額的適用范圍。三、第三方責任范圍3.1第三方在本合同項下的責任范圍限于其提供的具體服務或擔保事項，不包括因甲方或乙方的違約行為或其他非第三方原因導致的損失。3.2第三方在提供擔?；蜃稍兎諘r，應確保其提供的擔保或服務符合法律法規及行業標準，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據本合同約定，享有收取相應費用或報酬的權利；（2）在合同履行過程中，享有對甲方或乙方提出合理建議的權利；（3）在合同履行過程中，享有獲取必要信息的權利。4.2第三方義務：（1）按照本合同約定，履行其提供的服務或擔保；（2）對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任；（3）在合同履行過程中，保持與甲方、乙方的溝通，及時解決合同履行中出現的問題。五、第三方變更5.1未經甲方和乙方同意，任何一方不得擅自更換第三方。5.2如需更換第三方，應書面通知另一方，并經另一方同意后方可更換。六、第三方退出6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出本合同，應提前__________日書面通知甲方和乙方。6.2第三方退出本合同后，甲方和乙方應就第三方在本合同項下的責任進行協商，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的具體服務或擔保事項，與其他各方的責任劃分如下：（1）甲方責任：甲方對本合同項下的租賃場地、設施、設備等承擔管理責任，確保乙方正常使用；（2）乙方責任：乙方對本合同項下的租賃場地、設施、設備等承擔合理使用、維護保養的責任；（3）第三方責任：第三方對本合同項下的具體服務或擔保事項承擔相應責任。八、合同履行中的第三方介入8.1在合同履行過程中，如出現需要第三方介入的情況，甲方和乙方應立即書面通知第三方，并要求第三方在__________日內提供相應的服務或履行其擔保義務。8.2第三方在接到通知后，應按照本合同約定，及時履行其義務。九、本合同與其他協議的沖突9.1本合同中的第三方條款，如與甲方、乙方之間其他協議中的條款相沖突，以本合同為準。9.2如本合同與其他協議中的條款相沖突，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、合同附件10.1本合同附件一：第三方責任限額明細表。10.2本合同附件二：第三方變更及退出協議。11.1本合同附件一、附件二與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方責任限額明細表詳細要求：列明第三方名稱、責任類型、責任限額及計算方法。明確第三方責任限額的有效期。規定第三方責任限額的調整機制。說明：該附件用于明確第三方在本合同項下的責任范圍及責任限額，確保各方權益。2.附件二：第三方變更及退出協議詳細要求：明確第三方變更及退出的條件和程序。規定第三方變更及退出時，甲方、乙方及第三方之間的權利義務關系。規定第三方變更及退出時的通知義務及期限。說明：該附件用于規范第三方在合同履行過程中的變更及退出行為，保障合同各方權益。3.附件三：租賃場地設施清單詳細要求：列明租賃場地內的設施、設備名稱、型號、數量及狀態。規定設施、設備的維修保養責任。說明：該附件用于明確租賃場地內的設施、設備情況，便于雙方在合同履行過程中進行監督和管理。4.附件四：租賃場地使用規則詳細要求：規定租賃場地使用的時間、方式、注意事項等。規定租賃場地內禁止行為。說明：該附件用于規范租賃場地使用，確保租賃場地正常運營。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。保留支付憑證復印件。說明：該附件用于證明租金支付情況，便于雙方進行財務核對。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃場地；未按約定進行設施、設備的維修保養；未按約定退還押金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃場地結構、用途和功能；未按約定使用租賃場地；違反國家法律法規、甲方規章制度及社會公德。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償租金損失、支付違約金等。（2）乙方違約責任認定：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金、賠償租金損失、支付違約金等。乙方擅自改變租賃場地結構、用途和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方違