深圳代辦租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：深圳XX科技有限公司

甲方地址：深圳市南山區科技園南區R1棟

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：深圳YY科技有限公司

乙方地址：深圳市福田區車公廟N1棟

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式/p>

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于深圳市南山區科技園南區R1棟的房產委托乙方代辦租賃事宜，經友好協商，達成以下協議：

甲方作為房產的出租方，擁有該房產的完全產權，并有權委托乙方代辦租賃事宜。乙方作為服務提供方，愿意接受甲方的委托，代辦該房產的租賃事宜。雙方本著互利共贏的原則，共同推進該房產的租賃工作。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在代辦租賃過程中的權利和義務，確保租賃事宜的順利進行。雙方應嚴格遵守合同的約定，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，也標志著甲乙雙方開始了長期穩定的合作關系。通過雙方的共同努力，相信能夠實現甲方房產的有效租賃，同時為乙方帶來穩定的業務來源。

在此基礎上，甲乙雙方本著誠實守信的原則，充分溝通，協商一致，制定了本合同。希望雙方在今后的工作中，繼續保持密切聯系，加強溝通與協作，共同推動雙方事業的發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在代辦租賃合同過程中的權利與義務關系，確保代辦租賃活動的順利進行。具體內容包括：

1.甲方委托乙方代辦其位于深圳市南山區科技園南區R1棟的房產租賃事宜，包括但不限于發布租賃信息、尋找潛在租戶、談判租賃條款、簽訂租賃合同等。

2.乙方接受甲方的委托，全權代表甲方處理上述租賃事宜，并確保租賃過程的合規性、合法性。

3.雙方共同商定租賃價格、支付方式、租賃期限等關鍵條款，確保雙方的合法權益得到保障。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指深圳XX科技有限公司，擁有位于深圳市南山區科技園南區R1棟房產的完全產權。

2.乙方：指深圳YY科技有限公司，接受甲方委托代辦租賃事宜的服務提供方。

3.代辦租賃：指乙方根據甲方的委托，全權處理甲方房產租賃事宜，包括發布租賃信息、尋找潛在租戶、談判租賃條款、簽訂租賃合同等。

4.租賃期限：指租戶租賃甲方房產的期限，自租賃合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

5.租賃費用：指租戶按照租賃合同約定支付給甲方的租金、押金等費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應向乙方提供房產的權屬證明、相關法律法規要求的證件等，確保乙方能夠合法代辦租賃事宜。

（2）甲方應對乙方提供的租賃信息、潛在租戶等資料保密，不得泄露給第三方。

（3）甲方應在租賃合同簽訂后，按照約定向乙方支付代辦費用。

（4）甲方應在租賃期限內，按照租賃合同約定履行出租方的義務，包括但不限于提供合格的租賃房產、維護房產設施等。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照甲方的委托，全權處理甲方房產租賃事宜，努力尋找潛在租戶，并爭取最優的租賃條件。

（2）乙方應在租賃過程中，嚴格遵守相關法律法規，確保租賃活動的合規性、合法性。

（3）乙方應定期向甲方報告租賃進展情況，包括但不限于潛在租戶信息、租賃談判進展等。

（4）乙方應在租賃合同簽訂后，向甲方開具代辦費用發票，并提供合法的稅務憑證。

（5）乙方應在租賃期限內，協助甲方履行出租方的義務，包括但不限于協調租戶與甲方的關系、處理租賃過程中的問題等。

第四條價格與支付條件

1.代辦費用：乙方代辦甲方房產租賃事宜，甲方應支付乙方代辦費用共計人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：甲方支付代辦費用可采用銀行轉賬、現金等方式。

3.支付時間：甲方應在租賃合同簽訂后的七個工作日內，向乙方支付代辦費用。

乙方提供合法稅務憑證后，甲方按約定時間支付代辦費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.租賃事宜的代辦期限為自本合同生效之日起至租賃合同簽訂之日止。

3.雙方應按照本合同約定的條款，在有效期內履行各自的義務。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定支付代辦費用，乙方有權拒絕提供租賃服務，并有權要求甲方支付違約金，違約金為代辦費用的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定代辦租賃事宜，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代辦費用的【】%。

3.如一方未履行合同義務導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

4.如雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同，雙方互不承擔違約責任。

5.本合同約定的違約金支付方式為：【】（銀行轉賬、現金等）。

6.雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行合同義務，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

7.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如戰爭、封鎖、征收等）以及社會異常現象（如罷工、騷亂等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

5.當不可抗力事件持續存在，影響合同履行達【】天以上時，雙方可協商終止或解除本合同。

6.雙方應按照本合同約定的條款，承擔因不可抗力事件引起的損失。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。如雙方未能通過協商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方均應遵守仲裁裁決，并承擔相應的仲裁費用。

4.雙方應按照本合同約定的條款，履行仲裁裁決或法院判決。

5.在爭議解決過程中，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款，除非爭議解決條款另有約定。

6.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用，按照雙方約定或法律法規規定承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b)雙方協商一致解除合同；

c)一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后，乙方應將代辦費用結算清單提交給甲方審核，甲方應在收到清單后【】日內完成支付。

5.本合同終止或解除后，雙方對對方的權利和義務不再享有，但本合同終止或解除不影響雙方因本合同產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同附錄為：【附錄名稱】，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.