重慶地區房產營銷代理合作合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________一、合作范圍1.1甲方同意授權乙方作為其在重慶地區的獨家房產營銷代理，負責項目的銷售、推廣及客戶服務工作。（1）制定項目營銷策劃方案，包括市場調研、競品分析、營銷策略等；（2）負責項目廣告宣傳、推廣活動的策劃與執行；（3）負責項目銷售團隊的組建、培訓和管理；（4）負責項目客戶接待、談判、簽約等工作；（5）提供項目售后服務，解決客戶投訴及售后問題。二、合作期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。2.2在合同有效期內，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。三、費用及支付3.1甲方應按照本合同約定的收費標準向乙方支付代理費用。3.2代理費用支付時間為每月______日前，甲方支付上一個月的代理費用。3.3乙方開具正規發票，甲方憑發票進行財務報銷。四、雙方權利義務4.1甲方權利：（1）甲方有權對乙方的營銷策劃方案、廣告宣傳等進行審核；（2）甲方有權對乙方的工作進度、銷售情況進行監督；（3）甲方有權要求乙方按照約定提供售后服務。4.2甲方義務：（1）甲方應提供項目相關資料，包括項目介紹、戶型圖、價格表等；（2）甲方應協助乙方進行項目營銷策劃、廣告宣傳等工作；（3）甲方應按照約定支付代理費用。4.3乙方權利：（1）乙方有權按照本合同約定收取代理費用；（2）乙方有權對甲方提供的資料進行審核，如發現不符合實際情況，有權要求甲方更改；（3）乙方有權對甲方的工作進度、銷售情況進行監督。4.4乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定提供房產營銷代理服務；（2）乙方應遵守國家法律法規，不得進行不正當競爭；（3）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露給第三方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總代理費用的______%。5.2甲方未按照約定支付代理費用，乙方有權暫停提供代理服務，直至甲方支付完畢。5.3乙方未按照約定提供代理服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總代理費用的______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項1.授權范圍明確：合同中應明確乙方作為獨家房產營銷代理的權利和義務，以及代理的具體范圍。2.合作期限：合同應詳細注明合作的有效期限，并規定續約條件和程序。3.費用及支付條款：代理費用的計算方式、支付時間、發票開具等細節應具體明確。4.雙方的權利義務：合同中應明確列舉雙方在合作過程中的權利和義務，以及違反這些義務的后果。5.保密條款：乙方需承諾保守甲方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。6.違約責任：明確違約行為的定義和相應的違約責任，包括違約金的計算方式。7.爭議解決：合同應規定爭議解決的方式和地點，通常是協商解決，協商不成時選擇訴訟。解決辦法1.協商解決：通過雙方友好協商，達成一致意見，以避免不必要的法律訴訟。2.法律途徑：如協商不成，可按照合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋獨家代理：指乙方在合同約定的范圍內，享有獨家代表甲方進行房產營銷的權利。授權：甲方給予乙方的合法權利，允許乙方在特定條件下代表甲方行事。違約金：合同一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。商業秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經濟利益，具有實用性，并被甲方采取保密措施的信息。管轄權：指人民法院對某一特定案件進行審判的權力，通常依據合同簽訂地或被告所在地來確定。補充協議：指雙方在原合同基礎上，對原合同內容進行修改或補充的書面協議，與原合同具有同等法律效力。特殊場合及補充條款1.項目開盤活動：補充條款：鑒于項目開盤活動的重要性，雙方同意在開盤前一個月，乙方需提交詳細的開盤活動方案，包括活動流程、宣傳方案和預算。甲方有權對方案進行審核并提出修改意見。2.節假日銷售政策：補充條款：在重大節假日或特殊時期，乙方應制定相應的銷售優惠政策，以刺激銷售。雙方需在節假日前至少15天協商確定具體優惠政策。3.市場調研更新：補充條款：乙方需每季度進行一次市場調研，并根據調研結果更新營銷策略。甲方有權對調研報告進行審查，并提供必要的反饋。4.客戶投訴處理：補充條款：若客戶對項目或服務有投訴，乙方應在接到投訴后24小時內響應，并盡快解決問題。甲方有權對乙方的投訴處理結果進