2025年房產抵押權屬策劃協議甲方（抵押權人）：____乙方（抵押人）：____鑒于甲方擁有合法的房產，乙方因資金需求，擬將甲方房產進行抵押，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。一、協議背景1.1甲方為合法擁有房產的權屬人，房產位于____，房產證編號為____，房產面積____平方米。1.2乙方因資金需求，擬向甲方申請抵押貸款，甲方同意將上述房產作為抵押物。1.3雙方同意按照本協議約定，明確房產抵押權屬及相關事項。二、房產抵押權屬2.1甲方同意將其擁有的房產抵押給乙方，作為乙方向甲方申請貸款的擔保。2.2乙方在取得甲方同意的前提下，依法辦理房產抵押登記手續，確保甲方對該房產享有抵押權。2.3甲方在抵押期間，不得轉讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分該房產，未經乙方同意，甲方不得辦理涉及該房產的任何變更手續。2.4乙方在抵押期間，應按約定用途使用貸款，并按時償還貸款本息。三、抵押權實現3.1乙方未按照約定償還貸款本息的，甲方有權要求乙方提前清償債務。3.2乙方逾期未償還債務的，甲方有權依法處置抵押物，以實現抵押權。3.3甲方處置抵押物所得款項，應優先償還乙方欠款本息。如有剩余，甲方應將剩余款項退還乙方。四、抵押物的管理與維護4.1甲方應確保抵押物的安全、完整和良好狀態，不得故意損壞、毀壞或改變抵押物的結構。4.2甲方應按照國家有關規定，對抵押物進行投保，確保抵押物的保險價值不低于貸款本息。4.3甲方在抵押期間，如需對抵押物進行維修、裝修或改造，應提前通知乙方，并征得乙方同意。五、協議的變更與終止5.1本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年。5.2在協議有效期內，如甲乙雙方同意提前終止本協議，應書面通知對方。5.3如甲乙雙方在協議履行過程中，因政策調整、法律法規變化等原因導致本協議無法繼續履行，雙方應友好協商解決。5.4本協議的任何修改、補充，均需甲乙雙方書面確認，并作為本協議的組成部分。六、爭議解決6.1本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、協議背景本協議旨在明確甲乙雙方在房產抵押權屬方面的權利義務，確保雙方在抵押貸款過程中的合法權益。甲方作為房產抵押權人，乙方作為抵押人，雙方在自愿、平等、公平的原則下，達成如下協議。二、房產抵押權屬甲方同意將其擁有的房產抵押給乙方，作為乙方向甲方申請貸款的擔保。乙方在取得甲方同意的前提下，依法辦理房產抵押登記手續，確保甲方對該房產享有抵押權。三、抵押權實現乙方未按照約定償還貸款本息的，甲方有權要求乙方提前清償債務。乙方逾期未償還債務的，甲方有權依法處置抵押物，以實現抵押權。四、抵押物的管理與維護甲方應確保抵押物的安全、完整和良好狀態，不得故意損壞、毀壞或改變抵押物的結構。甲方在抵押期間，如需對抵押物進行維修、裝修或改造，應提前通知乙方，并征得乙方同意。五、協議的變更與終止本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年。在協議有效期內，如甲乙雙方同意提前終止本協議，應書面通知對方。六、爭議解決本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七