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文檔簡介

2025年中介代理合同管理規范一、前言為了加強____年中介代理合同的管理，規范合同簽訂、履行、變更、解除及終止等行為，保障合同當事人的合法權益，根據我國相關法律法規，結合實際情況，特制定本規范。二、適用范圍本規范適用于我國境內從事中介代理業務的各類中介機構、企事業單位、個人（以下簡稱“中介方”）與委托人（以下簡稱“委托方”）簽訂的各類中介代理合同。三、合同簽訂1.合同主體中介方應當具備合法的經營范圍、資質證書和從業人員資格，具備承擔合同義務的能力。委托方應當為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.合同內容（2）合同主體信息：包括中介方和委托方的名稱、地址、聯系方式等。（3）合同標的：應明確中介代理的具體業務范圍、服務內容、服務期限等。（4）合同金額：應明確中介代理費用、支付方式、支付時間等。（5）合同履行：應明確中介方的義務、委托方的權利和義務、合同履行期限等。（6）合同變更、解除和終止：應明確合同變更、解除和終止的條件、程序等。（7）違約責任：應明確中介方和委托方的違約責任及違約賠償方式。（8）爭議解決：應明確合同爭議的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。3.合同簽訂程序（1）中介方和委托方應充分溝通，達成一致意見。（2）雙方共同擬定合同草案。（3）合同草案應經雙方審核無誤后簽字蓋章。（4）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。四、合同履行1.中介方應按照合同約定履行義務，確保服務質量。2.委托方應按照合同約定支付中介代理費用。3.雙方應保持良好的溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題。4.合同履行期間，如需變更、解除或終止合同，應按照合同約定的程序辦理。五、合同變更、解除和終止1.合同變更：雙方協商一致，可以變更合同內容。變更后的合同應書面確認，并由雙方簽字蓋章。2.合同解除：雙方協商一致，可以解除合同。解除合同應書面通知對方，并由雙方簽字蓋章。3.合同終止：合同期限屆滿或雙方達成合同終止協議，合同終止。六、合同監督與檢查1.雙方應按照合同約定履行義務，主動接受對方監督。2.中介方應定期向委托方報告合同履行情況。3.委托方有權對中介方的合同履行情況進行檢查。七、違約責任1.中介方違反合同約定的義務，導致合同不能履行或履行不當的，應承擔相應的違約責任。2.委托方違反合同約定的義務，導致中介方無法履行合同的，應承擔相應的違約責任。3.雙方應按照合同約定的爭議解決方式，處理違約責任事宜。八、爭議解決1.雙方應優先通過協商解決合同爭議。2.協商不成的，可以申請調解、仲裁或訴訟。3.爭議解決過程中，雙方應遵守法律法規，保持誠信，積極履行合同義務。九、附則1.本規范自____年____月____日起實施。2.本規范由中介方和委托方共同制定，如有未盡事宜，可另行協商補充。3.本規范一

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