2025年共同房產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議樣本一、前言為確保共同房產(chǎn)所有權(quán)的合法權(quán)益，維護各方利益，特制定本共同房產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議。本協(xié)議由以下各方共同簽署，共同遵守。二、協(xié)議主體甲方（房產(chǎn)共有人）：【甲方姓名】乙方（房產(chǎn)共有人）：【乙方姓名】三、共同房產(chǎn)所有權(quán)基本情況1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】3.房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商鋪等】4.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】5.共同所有權(quán)比例：甲方占【甲方比例】%，乙方占【乙方比例】%四、共同房產(chǎn)所有權(quán)管理1.共同管理原則（1）甲乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。（2）甲乙雙方共同享有房產(chǎn)的出租、出售、抵押等權(quán)益。（3）甲乙雙方共同決定房產(chǎn)的重大事項，如裝修、改擴建等。2.管理方式（1）甲乙雙方設(shè)立共同管理賬戶，用于支付房產(chǎn)相關(guān)費用。（2）甲乙雙方共同委托物業(yè)管理公司進行日常管理。（3）甲乙雙方定期召開會議，討論房產(chǎn)管理事項。五、共同房產(chǎn)所有權(quán)權(quán)益分配1.出租收益分配甲乙雙方按照共同所有權(quán)比例分配房產(chǎn)出租收益。2.出售收益分配甲乙雙方按照共同所有權(quán)比例分配房產(chǎn)出售收益。3.抵押權(quán)益甲乙雙方按照共同所有權(quán)比例享有房產(chǎn)抵押權(quán)益。六、共同房產(chǎn)所有權(quán)變更1.變更原則甲乙雙方同意，共同房產(chǎn)所有權(quán)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.變更程序（1）甲乙雙方達成變更共同所有權(quán)比例的協(xié)議。（2）甲乙雙方共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記。（3）甲乙雙方按照變更后的共同所有權(quán)比例享有權(quán)益。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至【所在地法院】訴訟解決。九、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽名或蓋章）：____日期：___