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文檔簡介

2025年居民物業服務合同標準格式甲方（物業服務企業）：____乙方（居民）：____一、合同主體甲方（以下簡稱“物業服務企業”）為合法注冊的物業服務企業，具備相應的資質證書。乙方（以下簡稱“居民”）為居住在本小區的業主或住戶。二、物業基本情況1.小區名稱：____2.小區地址：____3.小區占地面積：____平方米4.小區總建筑面積：____平方米5.小區綠化面積：____平方米6.小區物業類型：____三、服務內容1.物業服務企業負責小區內的公共設施、綠化、環境衛生、安全保衛、車輛管理等事務。2.物業服務企業應提供以下服務：（1）公共設施維護保養：確保小區內公共設施正常運行，及時維修故障設施；（2）綠化養護：保持小區綠化美觀，定期修剪、施肥、澆水；（3）環境衛生：保持小區環境衛生，定期清理垃圾，清潔公共區域；（4）安全保衛：加強小區安全管理，預防和處理各類安全事故；（5）車輛管理：合理規劃小區停車秩序，確保車輛停放有序。四、服務費用1.物業服務費用：乙方應按以下標準支付物業服務費用：（1）住宅：每平方米每月____元；（2）非住宅：每平方米每月____元。2.物業服務費用支付方式：乙方應在每月____日前，將當月物業服務費用支付至物業服務企業指定的賬戶。3.物業服務費用調整：物業服務企業可根據實際情況，提前一個月通知乙方調整物業服務費用標準。五、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。合同到期后，如雙方同意續簽，應提前一個月簽訂新的合同。六、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）按照合同約定收取物業服務費用；（2）對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正；（3）對乙方提出的合理建議和意見進行采納和改進。2.甲方義務：（1）按照合同約定提供物業服務；（2）保證小區內公共設施正常運行；（3）及時處理乙方提出的意見和建議。3.乙方權利：（1）享受合同約定的物業服務；（2）對物業服務企業的工作進行監督和評價；（3）對物業服務企業的違規行為進行投訴。4.乙方義務：（1）按時支付物業服務費用；（2）遵守小區管理制度，維護小區公共秩序；（3）不得損壞小區公共設施。七、違約責任1.甲方違反合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。2.乙方違反合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。3.本合同

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