2025年常用版房屋租賃合同書范本8篇篇1房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]房屋位置：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]租賃期限：[租賃期限]租金及支付方式：[租金金額]元/月；支付方式：[支付方式]押金：[押金金額]元其他費用：[其他費用明細]一、出租人的權利和義務1.甲方有權按照合同約定收取租金和押金，并監督乙方按照合同約定使用房屋。2.甲方需保證出租的房屋結構安全，符合居住或商業使用要求。3.甲方有義務為乙方提供必要的生活或商業配套服務，如水電、網絡等。4.甲方有權在租賃期滿或合同終止時收回房屋，并要求乙方恢復原狀。5.甲方需尊重乙方的合法權益，不得擅自進入承租房屋。6.甲方有義務協助乙方處理租賃期間遇到的問題，如維修、投訴等。二、承租人的權利和義務1.乙方需按照合同約定支付租金和押金，并按時繳納其他費用。2.乙方有權在租賃期內使用房屋，并享受甲方提供的配套服務。3.乙方需保證承租房屋的結構安全，不得擅自改變房屋用途或結構。4.乙方有權要求甲方協助處理租賃期間遇到的問題，如維修、投訴等。5.乙方需尊重甲方的合法權益，不得擅自轉租或轉讓承租房屋。6.乙方有義務在租賃期滿或合同終止時按時搬離房屋，并恢復原狀。三、違約責任1.甲方或乙方如一方違約，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體金額和支付方式需在合同中明確約定。3.如果違約方給守約方造成較大損失，守約方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。4.違約責任的具體承擔方需根據違約行為的具體情況確定，可以是一方也可以是雙方共同承擔。四、合同終止與解除1.合同終止的情況包括但不限于租賃期滿、雙方協商解除、不可抗力導致合同無法繼續履行等。2.合同解除的情況包括但不限于一方違約導致合同無法繼續履行、雙方協商解除等。3.合同終止或解除時，乙方需按時搬離房屋，并恢復原狀。甲方需退還乙方已支付的押金和其他費用。4.合同終止或解除后，雙方需友好協商解決相關事宜，避免產生不必要的糾紛和損失。五、爭議解決1.合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方需尊重法律事實，提供充分的證據支持自己的主張。法院會根據事實和法律作出判決。3.判決生效后，雙方需履行判決結果。如有上訴，需在規定期限內提出，并按照上訴程序進行。4.爭議解決期間，雙方應繼續履行合同義務，確保租賃房屋的合理使用和管理。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同中的未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在履行合同過程中，應遵守中國的相關法律法規和規定。如有違反，需承擔相應的法律責任。4.本合同中的條款解釋權歸甲乙雙方共同所有。如有爭議，需雙方協商解釋。解釋結果以雙方協商為準。5.在合同履行過程中，雙方應積極配合、相互支持、友好協商解決問題。共同維護租賃市場的穩定和發展。同時遵守法律法規和規定確保雙方的權益得到保障。篇2房屋租賃合同書甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲乙雙方就位于____________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃事宜達成一致意見，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。一、租賃房屋基本情況租賃房屋坐落于____________，建筑面積為______平方米，具體戶型為______，房屋質量良好，具備居住條件。房屋用途為居住及合同約定的其他用途。甲方保證對租賃房屋享有完全產權且無產權糾紛。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在本合同到期前至少三個月提出書面申請并得到甲方同意。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金支付方式采取每______個月支付一次的方式，每期租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方應于每期租金到期前支付下一期租金。首期租金于合同簽訂后三個工作日內支付。2.乙方應通過銀行轉賬或其他經雙方認可的方式進行支付，并保留支付憑證作為后續解決問題的依據。銀行轉賬信息如下：賬戶名：______，賬號：______，開戶行：______銀行______支行。四、押金條款乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。押金不計利息，在租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳費用后無息退還剩余押金。五、房屋交付與驗收本合同簽訂后三個工作日內，甲方將房屋交付給乙方使用，并提供房屋的產權證明等相關材料。乙方在接收房屋時應進行驗收，如有損壞或瑕疵應及時提出并書面記錄。甲方應在合理期限內對問題進行修復或更換。六、甲乙雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務：1.甲方保證對租賃房屋享有完全產權并依法進行出租。確保房屋的居住安全和設施設備的基本功能。若因產權問題引起糾紛由甲方承擔法律責任。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋結構：[房屋結構]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]4.房屋附屬設施：[房屋附屬設施]二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬或現金的方式向甲方支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協商確定。四、保證金乙方應在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態。若乙方未按照合同約定返還房屋或未履行維修義務，甲方有權扣除保證金作為違約金。五、維修義務乙方在租賃期間應妥善使用和維護房屋及其附屬設施，并承擔維修費用。如因乙方原因導致房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。六、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協商一致，可以終止本合同。合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態。2.合同解除：在租賃期間，如乙方有違反合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還房屋和賠償相關損失。七、違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任應根據違約方的情況和違約程度來確定，可以包括支付違約金、賠償損失等。八、其他約定1.租賃期間，乙方不得將房屋轉租或用于非法用途。如發現轉租或非法用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應按時返還房屋，并清理個人物品。如未按時返還房屋或未清理個人物品，甲方有權扣除保證金作為違約金。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇4房屋租賃合同書范本甲方（出租方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方為房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下租賃協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位于____________市____________區（縣）____________街道____________號，建筑面積______平方米。2.房屋類型：公寓/住宅/商業用途等。3.房屋內部設施包括但不限于家具、電器等均已詳細列明，雙方共同確認。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，如雙方均同意續租，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為______元人民幣（大寫：_________________________）。2.租金支付方式：每月/季度/年支付，乙方應在每月/季度/年的第一天將租金匯入甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，則每日需按租金總額的______%支付違約金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金______元人民幣。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權在押金中扣除相應費用。五、房屋使用及維修責任1.乙方承諾按照合同約定使用房屋，不得進行違法活動。2.乙方在使用房屋過程中，應妥善保管房屋及其設施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。3.甲方負責房屋主體結構及外部設施的維修，乙方負責日常損耗品的維修及保養。六、合同解除與終止1.租賃期內，任何一方不得無故解除合同。若因乙方原因提前解除合同，需提前一個月通知甲方并支付違約金；若因甲方原因提前解除合同，應賠償乙方相應損失。2.若乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權解除租賃合同，并保留追究乙方法律責任的權利。七、違約責任如乙方有下列行為之一，視為違約：1.未經甲方同意擅自轉租或轉借房屋；2.破壞房屋結構或擅自改變房屋用途；3.拖欠租金超過約定時間；4.在房屋內從事違法活動。違約方需支付違約金并承擔由此造成的所有損失。八、其他約定事項1.甲乙雙方需提供有效身份證件作為合同附件；2.租賃期間的水電、燃氣、物業等費用由乙方承擔；篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。2.房屋用途：乙方承租該房屋用于[房屋用途]，乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前[提前通知天數]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租該房屋的年租金為人民幣[年租金金額]元，租金每[支付周期]支付一次。2.乙方應在租賃期滿前[提前支付天數]天將下期租金支付至甲方指定賬戶。四、保證金1.乙方需向甲方交納租賃保證金人民幣[保證金金額]元，作為租賃期間履約的擔保。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，保證金將如數退還；如有違約行為，甲方有權扣除相應費用后退還保證金。五、房屋交付及返還1.乙方應在租賃期滿后將房屋返還給甲方，返還時應保持房屋整潔、干凈，不影響甲方再次出租。2.乙方不得在租賃期內擅自拆除、改變房屋內部結構或設置對房屋結構有影響的設備、設施。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或擅自改變房屋結構，應承擔相應的違約責任。2.甲方如逾期交付房屋或擅自提高租金，也應承擔相應的違約責任。七、其他約定1.租賃期內，如遇政府拆遷或其他不可抗力因素導致房屋無法繼續出租，雙方應協商解決方案。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6#甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]聯系方式：[甲方電話號碼]地址：[甲方地址]#乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]聯系方式：[乙方電話號碼]地址：[乙方地址]#房屋租賃合同一、房屋信息1.房屋位于：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋租金：[房屋租金]5.租賃期限：[租賃期限]二、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]。2.乙方選擇以下第[支付方式]種支付方式：-（）銀行轉賬-（）現金3.乙方支付租金的賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號：[賬戶號碼]4.乙方應在每月的第一個工作日支付租金。如遇到節假日，則順延至下一個工作日。三、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金，押金總額為[押金總額]。2.押金將通過以下第[支付方式]種方式支付：-（）銀行轉賬-（）現金3.押金支付賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號：[賬戶號碼]4.在租賃期滿或合同提前終止時，若乙方未違反合同規定，甲方將全額退還押金。否則，甲方有權扣除相應費用后退還押金。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、改造，需事先取得甲方同意。2.乙方應遵守國家法律法規，不得在房屋內從事違法活動。否則，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。3.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，確保房屋的正常使用。如有拖欠或逾期未繳，需承擔相應的違約責任。4.租賃期內，如因乙方原因導致房屋損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，需進行相應的賠償。五、違約責任1.如乙方逾期支付租金或押金，需承擔相應的違約責任。每逾期一天，需支付相當于租金或押金總額千分之五的違約金。2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，或從事違法活動，甲方有權提前終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。3.如乙方在租賃期滿或合同提前終止時未返還房屋或未恢復原狀，需承擔相應的違約責任和賠償責任。每逾期一天，需支付相當于租金總額千分之五的違約金。4.如因乙方原因導致房屋損壞或遺失，需承擔相應的賠償責任。具體賠償金額由雙方協商確定。若協商不成，可通過法律途徑解決。5.如乙方違反其他合同規定，需承擔相應的違約責任和賠償責任。具體責任承擔方式由雙方協商確定。若協商不成，可通過法律途徑解決。但甲方有權要求乙方承擔相應的律師費、訴訟費、鑒定費等維權費用。6.如因不可抗力導致合同無法繼續履行（如政府拆遷、地震等），雙方均不承擔違約責任。但甲方應盡快返還乙方已支付的租金和押金。若因不可抗力導致乙方無法繼續使用房屋而產生的其他損失（如裝修費用等），甲方也應承擔相應的賠償責任。但具體賠償金額需雙方協商確定。若協商不成，可通過法律途徑解決。7.如果因為乙方的違法行為導致甲方被處罰或產生其他損失（如聲譽損失等），乙方應承擔相應的賠償責任和違約責任。具體責任承擔方式由雙方協商確定。若協商不成，可通過法律途徑解決。但甲方有權要求乙方承擔相應的律師費、訴訟費、鑒定費等維權費用。若因乙方的違法行為導致甲方被追究法律責任（如刑事責任等），則雙方之間的租賃關系自動終止，且乙方需承擔相應的賠償責任和違約責任。具體責任承擔方式由雙方協商確定。若協商不成，可通過法律途徑解決。但甲方有權要求乙方承擔相應的律師費、訴訟費、鑒定費等維權費用。若因乙方的違法行為導致甲方被追究法律責任（如刑事責任等），則雙方之間的租賃關系自動終止，且乙方需承擔相應的賠償責任和違約責任。具體責任承擔方式由雙方協商確定。若協商不成，可通過法律途徑解決。但甲方有權要求乙方承擔相應的律師費、訴訟費、鑒定費等維權費用。若因乙方的違法行為導致甲方被追究法律責任（如刑事責任等篇7房屋租賃合同書甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋使用，雙方經友好協商，在平等、自愿的基礎上，達成以下租賃協議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋位置：____________________。2.房屋結構：____________________。3.房屋面積：____________________。4.附屬設施：包括但不限于水、電、氣、網絡等設施完善，具體列明設施及狀態。第二條租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期歸還。如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前XX個月提出續租意向并與甲方協商。第三條租金及支付方式1.乙方應按照每月XX元的標準支付租金。2.租金支付方式：每XX個月支付一次，乙方應在每期的第X個月XX日前將租金轉入甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付XX元作為違約金。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金XX元。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權在押金中扣除相應金額。第五條房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及設施，不得進行違法活動。2.如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.甲方負責房屋的維修，但由乙方引起的維修費用由乙方承擔。第六條違約責任1.如乙方擅自轉租、轉讓房屋或改變房屋用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方逾期支付租金超過XX日，甲方有權解除租賃合同并扣除押金作為違約金。3.其他違約情形及違約責任約定：_______。具體根據雙方協商約定。第七條合同解除與終止1.本合同在以下情形下可以解除：（一）雙方協商一致；（二）不可抗力導致無法實現合同目的；（三）乙方嚴重違約，甲方行使解除權。篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。2.房屋面積：該房屋的總面積