共用空間使用協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的共用空間（以下簡稱“空間”），乙方有意使用該空間進行__________活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方和乙方就共用空間的使用事宜所形成的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)。

二、合同背景：鑒于甲方擁有空間，乙方需要使用該空間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證空間的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并確保乙方在使用空間過程中不侵犯第三方合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)按時提供符合使用要求的共用空間，保證空間的安全、衛(wèi)生和設(shè)施齊全。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式向乙方提供空間使用許可，不得無故拒絕或拖延。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因空間使用過程中發(fā)生的事故、意外等造成的乙方財產(chǎn)損失，但乙方故意或重大過失造成的損失除外。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方使用空間，對乙方在使用過程中提出的合理要求予以支持。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，合理使用空間，不得損害空間及設(shè)施，不得擅自改變空間用途。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求繳納空間使用費及相關(guān)費用，按時足額支付。

3.乙方在使用空間過程中，應(yīng)愛護公共設(shè)施，不得破壞空間及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)確保在空間內(nèi)進行的活動符合法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.乙方應(yīng)保持空間整潔，不得隨意堆放雜物，不得影響其他使用者正常使用空間。

6.乙方在使用空間過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響甲方和其他使用者權(quán)益。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用空間，并有權(quán)對乙方使用空間的行為進行監(jiān)督和管理。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供空間使用許可，并有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和設(shè)施。

四、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項下，乙方使用甲方空間的費用總額為人民幣__________元整（以下簡稱“總金額”）。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元作為預(yù)付款。

2.剩余合同金額人民幣__________元，乙方應(yīng)按照以下分期支付計劃進行支付：

a.第一期：自本協(xié)議簽訂之日起__________個月內(nèi)，支付人民幣__________元；

b.第二期：自第一期支付之日起__________個月內(nèi)，支付人民幣__________元；

c.第三期：自第二期支付之日起__________個月內(nèi)，支付人民幣__________元；

d.第四期：自第三期支付之日起__________個月內(nèi)，支付人民幣__________元。

3.每期支付的具體日期為：__________年__________月__________日。

4.乙方支付款項時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。

5.甲方收到乙方支付款項后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、額外費用

1.若因乙方原因?qū)е驴臻g使用過程中產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用承擔(dān)支付責(zé)任。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，向乙方收取合理的管理費用、服務(wù)費用及其他相關(guān)費用。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)暫停或終止乙方對空間的使用，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

2.若甲方未按照協(xié)議提供空間或提供的服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為__________元。

五、稅費

1.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理稅費問題。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方違約，包括但不限于未按時提供空間、提供的服務(wù)不符合約定、未按照協(xié)議收取費用等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.若乙方違約，包括但不限于未按時支付款項、擅自改變空間用途、損壞空間及設(shè)施等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。

二、違約行為的具體表現(xiàn)

1.甲方違約行為包括但不限于：

a.未按時提供空間；

b.提供的服務(wù)不符合約定；

c.未按照協(xié)議收取費用；

d.其他違反本協(xié)議約定的行為。

2.乙方違約行為包括但不限于：

a.未按時支付款項；

b.擅自改變空間用途；

c.損壞空間及設(shè)施；

d.其他違反本協(xié)議約定的行為。

三、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交以下爭議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能加劇爭議的行為。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

四、適用法律和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決過程中，如涉及管轄法院，雙方同意由__________人民法院管轄。

五、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決機制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格遵守。

2.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決機制如與本協(xié)議其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自生效之日起，雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。本協(xié)議到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

b.本協(xié)議約定的期限屆滿；

c.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未了事項，包括但不限于空間使用費的結(jié)算、設(shè)施的歸還等。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達：

a.甲方：__________

b.乙方：__________

2.通知自送達對方之日起視為送達。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有約束力。

附件：

一、甲方提供的共用空間使用說明文件，包括但不限于空間布局圖、設(shè)施清單、使用須知等。

二、乙方提交的申請文件，包括但不限于空間使用申請表、活動計劃書、相關(guān)資質(zhì)證書等。

三、空間使用相關(guān)的設(shè)計方案或效果圖，如有。

四、空間使用所需的技術(shù)規(guī)格文件，包括但不限于電氣、消防、通風(fēng)等設(shè)施的技術(shù)參數(shù)。

五、甲方及乙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等復(fù)印件。

六、本協(xié)議簽訂過程中雙方交換的任何書面文件、通訊記錄或其他相關(guān)材料。

七、任何雙方認為與本