基礎設施建設拆遷補償合同協議合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：______________乙方（被拆遷方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：______________鑒于甲方為基礎設施建設項目的實施單位，需對乙方所擁有的位于_______（具體地址）的房屋及其附屬物進行拆遷，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就拆遷補償事宜達成如下協議：第一條拆遷范圍及拆遷對象1.1拆遷范圍：甲方根據基礎設施建設項目的需要，對乙方所擁有的房屋及其附屬物進行拆遷，具體范圍詳見附件一。1.2拆遷對象：乙方所擁有的房屋及其附屬物，包括地上建筑物、構筑物、附著物等。第二條拆遷補償方式2.1甲方應根據乙方所擁有的房屋及其附屬物的實際損失，按照市場評估價給予乙方貨幣補償。2.2乙方可以選擇貨幣補償或者產權調換的方式進行拆遷補償。2.3乙方選擇貨幣補償的，甲方應在協議簽訂后_______日內一次性支付給乙方拆遷補償款。2.4乙方選擇產權調換的，甲方應提供與乙方所擁有的房屋相當價值的房屋進行調換，調換房屋的具體位置、面積、戶型等詳見附件二。第三條拆遷補償款支付3.1甲方應在協議簽訂后_______日內支付拆遷補償款至乙方指定的賬戶。3.2乙方應在收到拆遷補償款后_______日內，按照甲方的要求辦理房屋交接手續。第四條拆遷安置4.1甲方應按照乙方所擁有的房屋面積、戶型等因素，為乙方提供臨時安置房，臨時安置房的具體位置、面積、戶型等詳見附件三。4.2乙方應在協議簽訂后_______日內，按照甲方的要求搬入臨時安置房。4.3臨時安置期間，甲方應承擔乙方的水電費、物業管理費等費用。第五條拆遷補償款的用途5.1乙方收到拆遷補償款后，應按照甲方的要求，將拆遷補償款用于購買產權調換房屋或者支付購房款。5.2乙方不得將拆遷補償款用于非法用途，否則甲方有權解除協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準為_______。6.2甲方未能按照約定支付拆遷補償款或者提供產權調換房屋的，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（拆遷方）和乙方（被拆遷方）的名稱、地址、法定代表人和聯系電話等信息準確無誤。2.拆遷范圍及對象：詳細列出拆遷的具體范圍和對象，包括房屋及其附屬物的具體位置和性質。3.補償方式：明確拆遷補償的方式，是貨幣補償還是產權調換，以及補償款支付的時間、方式和條件。4.安置措施：詳細說明臨時安置房的位置、面積、戶型等，以及臨時安置期間費用的承擔。5.補償款用途：明確乙方收到拆遷補償款后的用途，防止資金被用于非法用途。6.違約責任：明確違約責任和違約金的標準，保障雙方的合法權益。7.爭議解決：規定爭議解決的方式和地點，確保在發生糾紛時能夠及時有效解決。解決辦法：1.協商：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補償：指在拆遷過程中，拆遷方根據被拆遷方的實際損失，按照法律法規的規定給予的相應經濟補償。2.貨幣補償：指拆遷方以貨幣形式支付給被拆遷方的補償，用于彌補被拆遷方因拆遷所受的損失。3.產權調換：指拆遷方提供與被拆遷方原有房屋相當價值的房屋進行交換，以代替貨幣補償的一種方式。4.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款理解不一致或履行不當而產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。6.法律效力：指合同在符合法律法規規定的情況下，對合同當事人具有約束力和執行力的法律屬性。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：基礎設施建設涉及歷史建筑或者文化遺址的拆遷。補充條款：考慮到歷史建筑和文化遺址的特殊價值，雙方應共同協商保護措施。若乙方房屋具有歷史或文化價值，甲方應額外提供_______元作為文化遺產保護補償。2.應用場合：被拆遷區域有特殊生活習慣或民族特色的居民。補充條款：甲方應尊重乙方的生活習慣和民族特色，在安置房的設計和建設上盡量滿足乙方的特殊需求。如有必要，甲方應提供_______平方米的公用空間，用于乙方進行傳統文化活動。3.應用場合：被拆遷方中有老年人、殘疾人等特殊群體。補充條款：甲方應為老年人、殘疾人等特殊群體提供便利的安置條件和額外的關懷措施。例如，提供無障礙通道、便利的公共交通接入等，并確保安置房滿足他們的特殊生活需求。4.應用場合：拆遷過程中涉及未成年人的教育問題。補充條款：甲方應確保拆遷過程中不影響未成年人的教育，若乙方子女需要轉學，甲方應協助辦理轉學手續，并承擔因此而產生的合理費用。合同所需附件列表：