土地公用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX土地開發(fā)有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方作為土地的所有者，擬將部分土地使用權(quán)出租給乙方，以便乙方開展農(nóng)業(yè)項目。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展。

在本合同中，甲方擁有土地使用權(quán)，愿意將其出租給乙方；乙方作為承租方，愿意租賃甲方的土地使用權(quán)，用于開展農(nóng)業(yè)項目。雙方約定在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用土地，甲方則有權(quán)收取租金。此外，雙方還需明確合同的解除、違約責(zé)任等事項，以確保合同的履行。

本合同的簽訂是基于我國相關(guān)法律法規(guī)的指導(dǎo)下，充分考慮雙方合法權(quán)益的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。合同內(nèi)容符合我國土地管理政策，有利于提高土地利用率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。同時，雙方需嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。

在簽訂本合同時，甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，確保乙方在合同期限內(nèi)能夠正常使用土地。乙方則需按照合同約定支付租金，并按照甲方要求合理利用土地，確保農(nóng)業(yè)項目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂對雙方均有利，甲方通過出租土地使用權(quán)，可以獲得穩(wěn)定的租金收入；乙方則可以充分利用土地資源，開展農(nóng)業(yè)項目，實現(xiàn)利潤最大化。同時，雙方通過履行合同，可以實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。

在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況調(diào)整合同期限、租金等事項。雙方應(yīng)共同努力，克服困難，確保合同的順利履行。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可簽訂附件，對本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。附件與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：20XX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：20XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為土地的所有者與乙方作為承租方之間的土地使用權(quán)租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方出租土地使用權(quán)給乙方；

2.乙方租賃甲方的土地使用權(quán)，用于開展農(nóng)業(yè)項目；

3.雙方約定租賃期限、租金支付條件、違約責(zé)任等事項；

4.雙方共同維護(hù)土地的合理利用和保護(hù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指土地的所有者，即XXX土地開發(fā)有限公司；

2.乙方：指承租方，即XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司；

3.土地使用權(quán)：指甲方擁有的土地使用權(quán)；

4.農(nóng)業(yè)項目：指乙方在土地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動；

5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的土地使用權(quán)租賃費用；

6.租賃期限：指雙方約定的合同有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，確保乙方在合同期限內(nèi)能夠正常使用土地；

2.甲方有權(quán)收取租金，并按照合同約定提供必要的土地條件；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用權(quán)相關(guān)的審批手續(xù)；

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保護(hù)，確保土地的適宜性。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，開展農(nóng)業(yè)項目；

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，遲延支付租金的，應(yīng)支付滯納金；

3.乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途，確保農(nóng)業(yè)項目的可持續(xù)發(fā)展；

4.乙方應(yīng)對土地進(jìn)行維護(hù)和保護(hù)，確保土地的肥沃度和生態(tài)環(huán)境。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：雙方約定每平方米土地每年的租金為人民幣XX元，總租金為XX元整；

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金；

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年的1月30日前支付當(dāng)年的租金，遲延支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年，自合同生效之日起計算；

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1如果甲方未能按照約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%；

1.2如果甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的一切費用；

2.乙方違約：

2.1如果乙方遲延支付租金，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；

2.2如果乙方擅自改變土地用途或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

違約責(zé)任的具體實施，應(yīng)根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商和處理。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，避免違約情況的發(fā)生。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）；

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

3.受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行合同；

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可適當(dāng)延長合同期限或部分免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；

2.如果協(xié)商不成，雙方可以選擇調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

3.雙方也可以選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

4.無論選擇哪種爭議解決方式，雙方都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方應(yīng)重視合同履行過程中的溝通與協(xié)作，共同努力，確保合同的順利履行。在任何情況下，雙方都應(yīng)遵守法律法規(guī)，公平誠信地處理合同爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址，通知日期以郵戳為準(zhǔn)；

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；

3.終止條件：合同期滿或者雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時，合同終止；

4.合同解除：在合同期限內(nèi)，如果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，解除合同的條件和方式由雙方約定；

5.合同保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力；

2.附件：雙方可以簽訂附件，對本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化；

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就本合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后