甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年租賃房屋租賃保證金退還協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________住所地：________乙方（承租方）：________住所地：________一、保證金金額及支付方式1.甲方同意收取乙方支付的房屋租賃保證金，金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應在簽訂本協議之日起______日內，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________賬號：________開戶行：________二、保證金退還條件1.乙方按照租賃合同的約定履行完畢租賃義務，并無違反租賃合同約定的行為。2.乙方已將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。3.乙方已結清所有應支付給甲方的費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業管理費等。三、保證金退還程序1.乙方在滿足退還條件后，應向甲方提出退還保證金申請，并提供相關證明材料。2.甲方在收到乙方退還保證金申請及相關證明材料后，應在______日內對申請進行審核。3.經審核無誤后，甲方應在______日內將保證金退還給乙方，退還方式如下：（1）現金退還；（2）轉賬至乙方指定銀行賬戶；（3）其他雙方約定的方式。四、其他約定1.甲方在退還保證金過程中，如發現乙方存在違反租賃合同約定的行為，有權扣除相應保證金。2.乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋及附屬設施損壞，應承擔相應的維修責任，并在維修完成后將房屋及附屬設施恢復原狀。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃房屋交易提供中介服務、擔保服務、法律服務或其他相關服務的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、擔保公司、律師事務所等。二、第三方介入的情形1.當甲乙雙方在履行本協議過程中，需要第三方提供專業服務時，第三方可根據甲乙雙方的要求介入。2.在房屋租賃交易過程中，如甲乙雙方約定由第三方提供擔保服務，第三方可根據擔保合同的約定介入。3.甲方或乙方在履行本協議過程中，因自身原因無法繼續履行或履行存在困難時，可邀請第三方介入協助解決。三、第三方責任限額1.第三方在介入本協議過程中，其責任限額由甲乙雙方與第三方在各自合同中另行約定。2.若第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.第三方責任限額的約定不應影響甲乙雙方根據本協議享有的權利和承擔的義務。四、第三方責權利劃分1.第三方在介入本協議過程中，應遵守甲乙雙方的權利義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和材料，以協助其履行職責。3.第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出合理的建議和解決方案。五、第三方與其他各方的劃分說明2.第三方與乙方的關系：第三方在介入本協議過程中，應尊重乙方的意愿，維護乙方的合法權益，確保乙方權益得到保障。3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方在介入本協議過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議，維護甲乙雙方的合法權益。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并明確告知第三方介入的具體事項和目的。2.第三方在接到甲乙雙方的通知后，應在______日內決定是否介入。3.第三方決定介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利義務。七、第三方介入的終止1.當甲乙雙方達成一致意見，認為無需第三方介入時，可終止第三方的介入。2.當第三方在介入過程中，發現甲乙雙方已無法達成一致意見，或第三方無法繼續履行職責時，可終止介入。八、第三方介入的保密1.第三方在介入本協議過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。2.第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違法行為，應及時向有關部門報告。九、本部分修正條款的效力1.本部分修正條款為甲乙雙方在履行本協議過程中，針對第三方介入事宜的補充約定。2.本部分修正條款與本協議其他條款具有同等法律效力。3.本部分修正條款的簽訂、修改和終止，均應遵循本協議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：提供房屋租賃合同的副本，合同中應包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額、雙方的權利義務等。說明：本附件是確認保證金退還條件的基礎文件。2.房屋交接清單詳細要求：詳細記錄房屋及附屬設施在租賃期間的現狀，包括損壞情況、維修記錄等。說明：本附件用于確認房屋及附屬設施在租賃結束時的狀態，作為保證金退還的依據。3.保證金收據詳細要求：提供乙方支付保證金的收據或銀行轉賬憑證。說明：本附件作為乙方已支付保證金的憑證。4.保證金退還申請表詳細要求：填寫乙方提出的保證金退還申請，包括退還原因、金額、聯系方式等。說明：本附件用于申請保證金退還。說明：本附件用于核實乙方身份，確保保證金退還給正確的當事人。6.第三方服務協議詳細要求：如第三方提供擔保或中介服務，需提供相關服務協議的副本。說明：本附件用于明確第三方在租賃過程中的職責和權利。7.其他相關證明材料詳細要求：根據實際情況，可能需要提供其他相關證明材料，如水電費繳納證明、物業管理費繳納證明等。說明：本附件用于證明乙方已履行相關義務，確保保證金退還的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照租賃合同約定支付租金。責任認定：乙方應按照租賃合同約定支付滯納金，并承擔相應的違約責任。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的滯納金。2.甲方違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照租賃合同約定提供房屋或房屋存在重大質量問題。責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復房屋、退還部分保證金等。示例：若甲方提供的房屋存在安全隱患，導致乙方人身或財產受損，甲方應承擔賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按照約定履行職責，如擔保公司未履行擔保責任。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。示例：若擔保公司未在約定