二零二五年度高端影視制作場地租賃服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度高端影視制作場地租賃服務協議甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：____________________________1.2場地地址：____________________________1.3場地面積：____________________________平方米1.4場地用途：影視拍攝、活動舉辦等1.5場地設施：____________________________二、租賃期限及費用2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3租金支付方式：____（月付、季付、年付等），具體支付時間及方式如下：（1）____年____月____日前支付第一個月租金人民幣____元整；（2）____年____月____日前支付第二個月租金人民幣____元整；（3）____年____月____日前支付第三個月租金人民幣____元整；……（4）____年____月____日前支付一個季度/年度租金人民幣____元整。三、租賃雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）確保場地符合租賃用途，提供必要的設施和服務；（2）在租賃期限內，未經乙方同意，不得擅自改變場地用途；（3）對乙方在租賃期間的使用行為進行監督，確保其符合法律法規及場地使用規定；（4）按照約定的時間、地點、方式向乙方交付場地；（5）在租賃期滿后，收回場地，并保證場地設施完好。3.2乙方權利與義務：（1）按照約定的時間、地點、方式支付租金；（2）合理使用場地，不得擅自改變場地用途；（3）遵守場地使用規定，確保拍攝活動安全、文明、有序；（4）愛護場地設施，如因乙方原因造成設施損壞，應負責修復或賠償；（5）租賃期滿后，將場地設施恢復原狀，不得遺留任何垃圾或廢棄物。四、違約責任4.1若甲方未按約定時間、地點、方式交付場地，應向乙方支付____元/日的違約金。4.2若乙方未按約定時間、地點、方式支付租金，應向甲方支付____元/日的違約金。4.3若任何一方違反本協議，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。二、第三方介入方式（1）中介方：在甲方尋找承租方或乙方尋找場地時，提供中介服務；（2）擔保方：為甲乙雙方提供擔保，確保一方履行合同義務；（3）技術服務提供方：為甲方或乙方提供專業技術服務，如設備租賃、技術支持等；（4）其他第三方：根據甲乙雙方需要，提供其他相關服務。三、第三方責任（1）中介方責任：確保所提供的信息真實、準確、完整；維護甲乙雙方的合法權益；協助解決甲乙雙方在履行本協議過程中產生的爭議。（2）擔保方責任：按照約定提供擔保，確保甲方或乙方履行合同義務；在甲方或乙方違約時，承擔相應的賠償責任。（3）技術服務提供方責任：按照約定提供技術服務，確保服務質量；對提供的技術服務承擔相應的法律責任。（4）其他第三方責任：根據甲乙雙方約定，承擔相應的法律責任。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在本協議中明確。（1）中介方責任限額：人民幣____元整；（2）擔保方責任限額：人民幣____元整；（3）技術服務提供方責任限額：人民幣____元整；（4）其他第三方責任限額：人民幣____元整。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本協議，不影響甲乙雙方的權利和義務。5.2第三方在介入本協議過程中，應明確其與甲乙雙方的關系，避免產生糾紛。5.3第三方與甲乙雙方的關系劃分如下：（1）中介方：與甲方、乙方均為獨立第三方，不承擔甲乙雙方的權利義務；（2）擔保方：與甲方、乙方均為獨立第三方，僅對甲方或乙方提供擔保；（3）技術服務提供方：與甲方、乙方均為獨立第三方，僅對提供的技術服務承擔責任；（4）其他第三方：根據甲乙雙方約定，與甲方、乙方均為獨立第三方，承擔相應的法律責任。六、第三方變更6.1甲乙雙方同意，在履行本協議過程中，如需更換第三方，應提前通知對方，并經對方同意。6.2第三方變更后，原第三方仍需承擔其在變更前產生的法律責任。七、保密條款7.1第三方在介入本協議過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和本協議內容。7.2保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后____年止。八、其他8.1本協議中關于第三方的規定，不影響甲乙雙方的其他權利和義務。8.2如本協議中關于第三方的規定與甲乙雙方的其他約定不一致，以甲乙雙方的其他約定為準。8.3本協議中關于第三方的規定，可由甲乙雙方根據實際情況進行修改和補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1場地設施清單詳細列出場地內所有設施，包括但不限于燈光設備、音響設備、攝影設備、道具等。每項設施應注明型號、數量、使用年限等信息。1.2租賃合同附件場地租賃合同副本。乙方提供的拍攝方案及拍攝日程安排。乙方提供的拍攝人員名單及工作職責。1.3保險單甲方投保的場地及設施保險單。乙方投保的拍攝人員及設備保險單。1.4違約責任補充協議雙方就違約責任認定及賠償標準的補充協議。1.5第三方介入協議甲方與第三方簽訂的中介、擔保、技術服務等相關協議。1.6保密協議雙方簽訂的保密協議。1.7場地使用規則場地使用規則及注意事項。說明二：違約行為及責任認定：2.1違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間、地點、方式交付場地；未經乙方同意，擅自改變場地用途；未提供必要的設施和服務；故意泄露乙方商業秘密。（2）乙方違約行為：未按約定時間、地點、方式支付租金；擅自改變場地用途；損壞場地設施；泄露甲方商業秘密。2.2責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方未按約定時間、地點、方式交付場地，每延誤一日，應向乙方支付____元/日的違約金；甲方擅自改變場地用途，應向乙方支付____元/日的違約金；甲方故意泄露乙方商業秘密，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任認定：乙方未按約定時間、方式支付租金，每延誤一日，應向甲方支付____元/日的違約金；乙方擅自改變場地用途，應向甲方支付____元/日的違約金；乙方損壞場地設施，應負責修復或賠償；乙方泄露甲方商