甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城鄉居民個人房屋買賣合同（智能家居設備配置）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度城鄉居民個人房屋買賣合同（智能家居設備配置）甲方（出賣人）：住所地址：________________________聯系電話：________________________乙方（買受人）：住所地址：________________________聯系電話：________________________鑒于甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.2標的房屋的土地使用權性質為________________________，房屋所有權證號為________________________。二、智能家居設備配置（1）________________________（2）________________________（3）________________________2.2智能家居設備的具體品牌、型號、數量等由雙方另行協商確定。2.3智能家居設備的價格為人民幣________________________元整，包括稅費及運費等。三、成交價格及支付方式3.1標的房屋的成交價格為人民幣________________________元整，包含房屋及智能家居設備的價格。3.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內支付全部房款給甲方。3.3支付方式如下：（1）甲方在收到乙方支付的房款后，應向乙方出具收據。（2）支付方式可以是現金、銀行轉賬等，具體方式由雙方協商確定。四、房屋交付及使用4.1甲方應在乙方支付全部房款后________________________個工作日內將標的房屋交付給乙方。4.2乙方在收到標的房屋后，應及時進行驗收，如有異議，應在驗收后________________________個工作日內向甲方提出。4.3乙方在取得標的房屋所有權證后，可自行進行裝修、改造等。五、稅費承擔5.1雙方約定，標的房屋的交易稅費按照國家法律法規和政策規定，由________________________方承擔。5.2雙方應依法辦理標的房屋的過戶手續，甲方應配合乙方辦理相關手續。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的________________________%。6.3乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付房款總額的________________________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與標的房屋買賣活動，為甲乙雙方提供中介、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協調、合同起草等服務；（3）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行；（4）保險方：為標的房屋或智能家居設備提供保險服務。三、第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介方對標的房屋買賣活動中的信息不對稱、誤導等行為，導致甲乙雙方權益受損的，責任限額為中介服務費用的________________________倍；（2）評估方：評估方在評估過程中，因評估失誤導致甲乙雙方權益受損的，責任限額為評估服務費用的________________________倍；（3）擔保方：擔保方在擔保過程中，因擔保不當導致甲乙雙方權益受損的，責任限額為擔保服務費用的________________________倍；（4）保險方：保險方在保險過程中，因保險責任范圍外的事故導致標的房屋或智能家居設備受損的，責任限額為保險合同約定的賠償限額。四、第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）中介方：中介方僅負責提供信息對接、談判協調、合同起草等服務，不參與標的房屋買賣活動的具體執行，不承擔標的房屋買賣活動的風險；（2）評估方：評估方僅負責對標的房屋進行價值評估，不參與標的房屋買賣活動的具體執行，不承擔標的房屋買賣活動的風險；（3）擔保方：擔保方僅負責為甲乙雙方提供擔保服務，不參與標的房屋買賣活動的具體執行，不承擔標的房屋買賣活動的風險；（4）保險方：保險方僅負責為標的房屋或智能家居設備提供保險服務，不參與標的房屋買賣活動的具體執行，不承擔標的房屋買賣活動的風險。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，可自愿選擇是否引入第三方；（2）如引入第三方，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方在履行職責過程中，應遵守合作協議和本合同約定。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行職責過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意；6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協商并簽訂相關協議，確保合同履行。七、其他7.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于本合同履行過程中引入的任何第三方；7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充；7.3本合同附件中關于第三方介入的相關協議，與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；8.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房屋所有權證復印件要求：提供清晰的標的房屋所有權證復印件，確保信息完整、清晰可辨。2.附件二：標的房屋土地使用權證復印件要求：提供清晰的標的房屋土地使用權證復印件，確保信息完整、清晰可辨。3.附件三：標的房屋測繪報告要求：提供標的房屋的測繪報告，包括房屋面積、結構等信息，確保數據準確。4.附件四：智能家居設備清單要求：詳細列出智能家居設備的品牌、型號、數量、價格等信息，確保清單完整。5.附件五：智能家居設備安裝合同要求：如有智能家居設備安裝，提供安裝合同，明確安裝時間、費用、質量標準等。6.附件六：第三方合作協議要求：如有第三方介入，提供與第三方簽訂的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。7.附件七：稅費繳納憑證要求：提供標的房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，確保稅費已繳納。8.附件八：房屋交付確認書要求：提供房屋交付確認書，明確交付時間、交付條件等。9.附件九：違約金支付憑證要求：如有違約金支付，提供支付憑證，確保違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的1%。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前30個工作日內交付房屋，則應向乙方支付違約金人民幣________________________元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定標準：乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付房款總額的1%。示例說明：若乙方未在合同約定的支付日期前30個工作日內支付房款，則應向甲方支付違約金人民幣________________________元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若評估方在評估過程中出現重大失誤，導致乙方購買房屋價格明顯低于市場價，則評估方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：標的房屋存在質量問題責任認定標準：標的房屋存在質量