2025年度房產租賃合同及租賃期滿資產處理協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房產1.租賃房產的地址：_______2.租賃房產的建筑面積：_______平方米3.租賃房產的結構：_______4.租賃房產的裝修狀況：_______5.租賃房產的用途：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，經雙方協商一致后簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月_______元人民幣。2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.租金支付賬戶：_______四、押金及退還1.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付押金_______元人民幣。2.租賃期滿后，甲方應在乙方辦理完退房手續后_______日內退還押金。3.如乙方違約，甲方有權扣除相應違約金，剩余押金予以退還。五、物業管理費1.租賃期間，乙方應按照物業管理公司的收費標準支付物業管理費。2.物業管理費支付方式：_______六、水電費1.租賃期間，乙方應按照實際使用情況支付水電費。2.水電費支付方式：_______七、租賃期間的權利與義務1.甲方權利：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及物業管理費等費用。（2）甲方有權對租賃房產進行必要的維修、保養和更新。（3）甲方有權在租賃期滿后收回租賃房產。2.甲方義務：（1）甲方應保證租賃房產符合國家規定的安全、衛生標準。（2）甲方應按時交付租賃房產，并保證租賃房產在租賃期間符合約定的用途。（3）甲方應遵守國家有關房地產租賃的法律、法規。3.乙方權利：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃房產。（2）乙方有權要求甲方按照約定維修、保養租賃房產。（3）乙方有權在租賃期滿后，按照本合同約定辦理退房手續。4.乙方義務：（1）乙方應按照約定支付租金、押金及物業管理費等費用。（2）乙方應合理使用租賃房產，不得擅自改變租賃房產的結構和用途。（3）乙方應遵守國家有關房地產租賃的法律、法規。八、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時交付租賃房產，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）甲方違反約定，提前收回租賃房產，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方擅自改變租賃房產的結構和用途，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。（3）乙方違約，提前終止租賃合同，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。九、爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的目的1.中介方：為促成甲方與乙方達成租賃意向，提供信息、溝通和協調服務。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。3.維修服務提供方：為租賃房產提供維修、保養等服務。4.物業管理方：負責租賃房產的日常物業管理。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅對提供的信息和服務的真實性、準確性負責，不承擔因租賃房產本身存在的缺陷或乙方違約而產生的責任。2.擔保方：擔保方對乙方違約所造成的損失承擔連帶責任，但責任限額不超過擔保金額。3.維修服務提供方：維修服務提供方對其提供的維修、保養服務的質量負責，但責任限額不超過維修費用。4.物業管理方：物業管理方對其提供的物業管理服務的質量負責，但責任限額不超過物業管理費用。四、第三方責任劃分1.中介方：（1）中介方應在合同簽訂前向甲方、乙方明示其權利和義務。（2）中介方不得利用甲方、乙方的信息進行不正當競爭。（3）中介方不得泄露甲方、乙方的商業秘密。2.擔保方：（1）擔保方應在合同簽訂前向甲方、乙方明示其擔保責任和責任限額。（2）擔保方應確保在租賃期間，乙方能夠履行合同約定的義務。（3）擔保方應按照合同約定，及時履行擔保責任。3.維修服務提供方：（1）維修服務提供方應在合同簽訂前向甲方、乙方明示其維修服務內容和費用。（2）維修服務提供方應按照合同約定，及時、高效地完成維修工作。（3）維修服務提供方應保證維修質量，不得因維修造成租賃房產的損壞。4.物業管理方：（1）物業管理方應在合同簽訂前向甲方、乙方明示其物業管理服務內容和費用。（2）物業管理方應按照合同約定，提供優質的物業管理服務。（3）物業管理方應確保租賃房產的安全、衛生和公共秩序。五、第三方介入的合同條款1.中介方：（1）甲方、乙方同意中介方在本合同中提供中介服務。（2）中介方應在合同簽訂前向甲方、乙方收取中介費用。（3）中介方應在本合同履行過程中，維護甲方、乙方的合法權益。2.擔保方：（1）甲方、乙方同意擔保方在本合同中提供擔保服務。（2）擔保方應在合同簽訂前向甲方、乙方收取擔保費用。（3）擔保方應在本合同履行過程中，履行擔保責任。3.維修服務提供方：（1）甲方、乙方同意維修服務提供方在本合同中提供維修服務。（2）維修服務提供方應在合同簽訂前向甲方、乙方明示維修服務內容和費用。（3）維修服務提供方應在本合同履行過程中，提供優質的維修服務。4.物業管理方：（1）甲方、乙方同意物業管理方在本合同中提供物業管理服務。（2）物業管理方應在合同簽訂前向甲方、乙方明示物業管理服務內容和費用。（3）物業管理方應在本合同履行過程中，提供優質的物業管理服務。六、第三方介入的變更與解除1.甲方、乙方同意，在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入的條款，應經雙方協商一致，并書面通知相關第三方。2.任何一方未經對方同意，擅自變更或解除第三方介入的條款，應承擔相應的法律責任。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房產產權證明文件要求：提供租賃房產的房產證、土地使用權證等產權證明文件，以證明甲方對租賃房產擁有合法的出租權利。2.附件二：租賃房產現狀描述要求：詳細描述租賃房產的現狀，包括房屋結構、裝修狀況、附屬設施等。說明：乙方應在簽訂合同前對租賃房產的現狀進行實地查看，并確認附件二中的描述與實際狀況一致。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：乙方應按照合同約定的支付方式及時支付租金，并保留支付憑證以備查驗。4.附件四：押金收據要求：提供乙方支付押金的收據。說明：甲方應在乙方支付押金后出具收據，作為乙方支付押金的憑證。5.附件五：物業管理費支付憑證要求：提供乙方支付物業管理費的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：乙方應按照物業管理公司的收費標準支付物業管理費，并保留支付憑證以備查驗。6.附件六：水電費支付憑證要求：提供乙方支付水電費的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：乙方應按照實際使用情況支付水電費，并保留支付憑證以備查驗。7.附件七：維修、保養記錄要求：提供租賃期間租賃房產的維修、保養記錄。說明：甲方應定期對租賃房產進行維修、保養，并保留相關記錄以備查驗。8.附件八：租賃期滿資產處理協議要求：提供租賃期滿后，甲乙雙方就資產處理達成的協議。說明：租賃期滿后，甲乙雙方應根據協議約定處理租賃房產的剩余資產。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃房產。責任認定標準：甲方未按時交付租賃房產，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：甲方應在合同約定的交付日期前將租賃房產交付給乙方，如甲方未能按時交付，應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：乙方應在每月_______日前支付租金，如乙方未能按時支付，應向甲方支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃房產的結構和用途。責任認定標準：乙方擅自改變租賃房產的結構和用途，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：乙方未經甲方同意，擅自對租賃房產進行裝修或改變用途，應向甲方支付違約金。4.違約行