墓位銷售合同合同編號：__________甲方（墓位提供方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（墓位購買方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章定義與術語1.1除非上下文另有規定，以下術語在本合同中具有以下含義：（1）"墓位"指甲方提供的用于安葬乙方的指定位置。（2）"墓地"指甲方擁有的用于安葬逝者的土地及附屬設施。（3）"墓地管理費"指甲方為乙方提供墓位管理、維護、綠化等服務的費用。（4）"購買價格"指甲乙雙方約定的墓位銷售價格。第二章合同主體2.1甲方為墓位提供方，負責墓位的銷售、管理及維護。2.2乙方為墓位購買方，享有墓位的所有權及使用權。第三章墓位銷售3.1甲方同意將墓位銷售給乙方，乙方同意購買甲方提供的墓位。3.2乙方購買墓位時，應向甲方支付購買價格。購買價格按照以下方式確定：（1）墓位價格：__________元/平方米；（2）墓地管理費：__________元/年。3.3乙方應在合同簽訂后__________日內，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。3.4甲方應在收到乙方支付的全部購買價格后，向乙方開具正規發票。第四章墓位管理與維護4.1甲方負責墓地的日常管理、維護和綠化工作，保證墓地的整潔、安全。4.2甲方應按照乙方的要求，提供墓位的管理、維護服務，包括：（1）定期清理墓位周邊的雜草、落葉等；（2）保持墓位設施的完好，如有損壞，應及時修復；（3）保證墓地的安全，防止墓位塌陷、積水等現象。4.3乙方有權對甲方提供的管理、維護服務提出合理要求，甲方應積極予以配合。第五章墓位使用5.1乙方享有墓位的所有權和使用權，有權在墓位上進行祭祀、紀念等活動。5.2乙方應遵守墓地的管理規定，不得在墓位上亂扔垃圾、破壞墓地設施等。5.3乙方如需對墓位進行裝修、改造，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可進行。5.4乙方在墓位使用期間，如發生糾紛，應主動與甲方溝通解決。如雙方協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章墓位轉讓與繼承6.1乙方在合同期限內有權將墓位轉讓給第三方，但需提前書面通知甲方，并經甲方同意。6.2轉讓墓位時，乙方應與受讓方簽訂轉讓協議，明確雙方的權利和義務。6.3乙方去世后，其合法繼承人有權繼承墓位的使用權。6.4繼承人應在繼承后30日內，向甲方提交相關證明材料，辦理墓位使用權變更手續。6.5甲方應在收到繼承人提交的證明材料后15日內，辦理完成墓位使用權變更手續。第七章墓位租賃7.1乙方如需租賃墓位，應與甲方簽訂墓位租賃協議。7.2墓位租賃期限為__________年，自雙方簽訂租賃協議之日起計算。7.3租賃期間，乙方應按照租賃協議約定的租金支付方式，向甲方支付租金。7.4租賃期滿后，乙方有權續租，但需提前與甲方協商一致。7.5甲方在租賃期滿后，有權收回墓位，乙方應按照甲方的要求遷出。第八章墓位維修與保養8.1甲方負責墓位的維修與保養工作，保證墓位的正常使用。8.2乙方如發覺墓位設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后15日內進行修復。8.3甲方在維修、保養過程中，應盡量減少對乙方使用的影響。8.4乙方不得自行對墓位進行維修、保養，以免影響墓位的安全和使用壽命。8.5甲方在進行墓位維修、保養時，如需乙方配合，乙方應予以協助。第九章墓地管理費9.1乙方在購買墓位后，應按照甲方制定的墓地管理費標準，向甲方支付墓地管理費。9.2墓地管理費每年支付一次，乙方應在每年1月31日前支付當年的墓地管理費。9.3甲方在收到乙方支付的墓地管理費后，應向乙方開具正規發票。9.4如乙方未按時支付墓地管理費，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：未支付金額的千分之五/天。第十章違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2違約金的計算方式為：違約金額的20%。10.3如果違約導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同。10.4由于不可抗力因素導致合同無法履行，各方互不承擔違約責任。10.5任何一方在履行合同過程中，如發生糾紛，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章保險與賠償11.1甲方應購買墓地責任保險，保障墓地的安全及乙方的合法權益。11.2乙方在購買墓位時，可選擇購買墓位保險，保障墓位的安全及自身權益。11.3如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。11.4如因乙方原因導致墓位損壞或他人遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。11.5雙方在購買保險時，應按照保險公司的規定，提供必要的資料。第十二章墓地環境保護12.1甲方應采取有效措施，保護墓地的環境，不得污染土壤、地下水和空氣。12.2乙方在墓地內應遵守環保規定，不得亂丟垃圾、燃放煙花爆竹等。12.3甲方應定期對墓地環境進行檢查，保證符合環保要求。12.4雙方應共同維護墓地的生態平衡，保護綠化植物。12.5甲方在墓地建設及管理過程中，應遵守國家和地方的環保法規。第十三章爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。13.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.3訴訟費用由敗訴方承擔。13.4雙方在爭議解決過程中，應保持墓位正常使用，不得采取影響墓地正常秩序的行為。第十四章合同的變更與解除14.1本合同經雙方協商一致，可以變更或解除。14.2任何一方要求變更或解除合同，應提前書面通知對方。14.3變更或解除合同的通知送達對方后，合同即告終止。14.4合同解除后，甲方應退還乙方已支付的購買價格，扣除已使用年限的墓地管理費。14.5合同解除后，乙方應將墓位交還給甲方。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。15.2補充協議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽