商鋪裝修工程施工合同合同編號：[具體合同編號]發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包人郵箱]。承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人公司地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，郵箱：[承包人郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包人：是指委托承包人進行商鋪裝修工程的一方，擁有對工程的監(jiān)督、驗收等權(quán)利，同時需按照合同約定支付工程款項。2.承包人：是指接受發(fā)包人委托，負責(zé)進行商鋪裝修工程的一方，需按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準等完成工程施工，并承擔相應(yīng)的保修責(zé)任。二、工程概況1.工程地點：[具體商鋪地點]2.工程內(nèi)容：包括商鋪室內(nèi)的墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，照明系統(tǒng)安裝，門窗更換或維修，以及店鋪內(nèi)部的布局設(shè)計等。3.工程承包范圍：涵蓋商鋪裝修工程的全部內(nèi)容，從設(shè)計方案到施工完成及驗收合格，包括所需的材料采購、施工工藝、質(zhì)量控制等。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期。3.工期延誤：若承包人未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價[X]%的違約金；若因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認后，工期相應(yīng)順延，承包人不承擔違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：按照國家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標準執(zhí)行，同時應(yīng)滿足發(fā)包人對商鋪裝修的特定要求，如環(huán)保、美觀、實用等。2.質(zhì)量保證：承包人對裝修工程的質(zhì)量保證期限為[X]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負責(zé)免費維修或更換，直至達到質(zhì)量標準。五、工程造價及支付方式1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本商鋪裝修工程的總造價為[具體金額]元。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包人支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款；工程進度達到[具體階段]時，發(fā)包人支付工程總造價的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包人支付工程總造價的[X]%；剩余工程總造價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)支付給承包人。3.工程結(jié)算：工程竣工后，承包人應(yīng)提交工程結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包人審核確認后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)：提供商鋪裝修所需的場地及相關(guān)資料，并保證場地符合施工條件；按合同約定支付工程款項；協(xié)助承包人與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)，如水電部門等；對工程施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.承包人責(zé)任與義務(wù)：編制詳細的施工方案和進度計劃，并經(jīng)發(fā)包人審核同意后實施；按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和安全；負責(zé)采購裝修工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合要求；接受發(fā)包人對工程施工過程的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。七、工程變更1.變更范圍：因發(fā)包人需求變更或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量等發(fā)生變化的，屬于工程變更范圍。2.變更程序：承包人應(yīng)在收到發(fā)包人書面通知后的[X]日內(nèi)，提交工程變更方案及報價，經(jīng)發(fā)包人審核同意后實施；如雙方對工程變更方案及報價存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)部門進行裁決。3.變更價款：工程變更價款按照實際發(fā)生的工程量及合同約定的計價方式進行計算，經(jīng)發(fā)包人審核確認后支付。八、竣工驗收與保修1.竣工驗收：工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進行驗收。發(fā)包人應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收視為工程驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。2.保修范圍與期限：保修范圍包括因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的墻面、地面、天花板開裂、脫落，水電設(shè)施故障，照明系統(tǒng)損壞等。保修期限為[X]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。九、違約責(zé)任1.發(fā)包人的違約責(zé)任：未按照合同約定支付工程款項的，每逾期一天，應(yīng)向承包人支付逾期款項的[X]%作為違約金；因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包人的違約責(zé)任：未按照合同約定的工期完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，如支付違約金、返工等；未經(jīng)發(fā)包人同意擅自變更工程內(nèi)容或轉(zhuǎn)包工程的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體地點]。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期屆滿后終止。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方