建筑工程施工合作協議通用合同編號：__________甲方（發包方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：一、合同主體1.甲方（發包方）甲方作為工程的發包方，具有對工程的總體決策權和監督權。甲方應按照本協議的約定，及時提供工程所需的相關資料和文件，保證工程的順利進行。甲方有權對工程的進度、質量進行監督和檢查，對不符合要求的部分提出整改意見。甲方應按照本協議的約定，按時支付工程價款。2.乙方（承包方）乙方作為工程的承包方，應具備相應的資質和能力，保證工程的質量和進度。乙方應按照本協議的約定，編制施工組織設計和施工方案，并提交甲方審核。乙方應嚴格按照施工圖紙和國家相關標準進行施工，保證工程質量符合要求。乙方應負責施工現場的管理和安全，制定相應的安全措施和應急預案，保證施工過程中的安全。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：[詳細描述工程的具體內容，包括但不限于建筑結構、裝修、設備安裝等]4.工程規模：[明確工程的規模，如建筑面積、層數、高度等]三、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.工期總日歷天數：[總工期天數]乙方應按照本協議約定的工期進行施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素，導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。經甲方確認后，工期相應順延。四、工程質量與驗收1.工程質量標準：[明確工程質量應達到的標準，如國家相關標準、行業標準等]2.工程驗收程序：工程竣工后，乙方應提交竣工驗收申請報告，甲方應在收到報告后的[具體天數]日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應在規定的時間內進行整改，直至驗收合格。3.工程質量保修：乙方對工程質量負責保修，保修期為[具體保修期限]。在保修期內，如發覺工程質量問題，乙方應及時進行維修，維修費用由乙方承擔。如因甲方使用不當或不可抗力等因素導致的質量問題，乙方應協助甲方進行維修，費用由甲方承擔。五、工程價款及支付方式1.工程總價：[具體工程總價]2.計價方式：[詳細說明工程價款的計價方式，如按建筑面積計算、按工程量計算等]3.付款方式及時間：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預付款；工程進度達到[具體節點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]；工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]；剩余工程總價的[百分比]作為質量保證金，在保修期屆滿后無質量問題時，甲方一次性支付給乙方。六、工程變更1.工程變更的提出：甲方有權提出工程變更，乙方應根據甲方的要求進行變更。乙方如發覺設計圖紙存在問題或現場實際情況與設計不符，也可以提出工程變更建議，但需經甲方同意后方可實施。2.工程變更的審批：工程變更應由提出方填寫工程變更申請表，詳細說明變更的內容、原因和影響。甲方應在收到工程變更申請表后的[具體天數]日內進行審批，如涉及到重大變更，還需組織相關專家進行論證。3.工程變更的計價：工程變更的計價應按照本協議約定的計價方式進行計算。如原合同中未約定的，可參照當地工程造價管理部門發布的計價標準進行計算。工程變更的費用應在工程進度款中一并支付。七、雙方責任與義務1.甲方責任與義務按合同約定向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等條件。及時組織圖紙會審和設計交底。按合同約定及時支付工程價款。協助乙方協調與工程有關的外部關系。2.乙方責任與義務按合同約定的時間和質量要求完成工程施工任務。遵守施工現場的管理規定，做好施工現場的安全防護和環境保護工作。及時向甲方提交施工進度計劃和工程質量報告。負責工程竣工后的場地清理和工程移交工作。八、安全生產與文明施工1.安全生產要求乙方應建立健全安全生產管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓，保證施工過程中的安全。乙方應按照國家和地方有關安全生產的規定，配備必要的安全防護設施和用品，保證施工人員的人身安全。如發生安全，乙方應及時采取措施進行救援，并按照有關規定及時向甲方和有關部門報告。2.文明施工要求乙方應按照國家和地方有關文明施工的規定，做好施工現場的管理工作，保持施工現場的整潔和衛生。乙方應合理安排施工時間，盡量減少施工對周邊居民和環境的影響。3.處理如發生安全或質量，雙方應積極配合進行調查和處理。的責任應由責任方承擔，如雙方都有責任，應根據責任的大小分別承擔相應的責任。對于造成的損失，應由責任方承擔賠償責任。如雙方都有責任，應根據責任的大小分別承擔相應的賠償責任。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方施工的工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工或修復，直至達到合同約定的標準，并承擔由此給甲方造成的損失。十、爭議解決1.爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點：本合同的爭議解決地點為工程所在地的人民法院。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同中所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風等自然災害以及戰爭、動亂等社會事件。2.不可抗力的通知：如發生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發生后的[具體天數]日內通知對方，并提供相關證明材料。3.不可抗力的后果：如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響程度，協商決定是否解除本合同或部分解除本合同。如本合同繼續履行，雙方應協商決定如何調整合同的履行方式和期限。十二、合同的解除與終止1.合同解除的條件：雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方協商決定解除本合同。一方違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除本合同。2.合同終止的情形：本合同約定的工程內容全部完成，雙方履行完各自的義務后，本合同終止。本合同依法解除后，本合同終止。十三、保密條款1.保密的內容：雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密和其他秘密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密的期限：本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[具體保密期限]年。十四、其他條款1.通知與送達：本合同項下的通知應以書面形式發出，通過專人送達、掛號信或特快專遞的方式送達對方的地址。通知自送達之日起生效。2.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.合同生效日期：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（發包方）（蓋章）：____