造價管理工程結算_第1頁
造價管理工程結算_第2頁
造價管理工程結算_第3頁
造價管理工程結算_第4頁
造價管理工程結算_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

造價管理工程結算通用合同編號:__________甲方(委托方):法定代表人:地址:聯系方式:乙方(受托方):法定代表人:地址:聯系方式:1.總則1.1工程概況本工程為[工程具體名稱],位于[工程地點]。工程內容涵蓋[詳細列舉工程包含的各項內容,如建筑結構的建設、特定設備的安裝等]。工程規模為[具體的面積、長度、容量等量化指標],工程性質為[新建/改建/擴建等]。1.2合同目的與依據1.2.1合同目的:甲方委托乙方進行本工程造價管理工程結算工作,旨在保證工程結算的準確性、公正性,保障雙方在工程結算方面的合法權益。1.2.2合同依據:本合同依據《中華人民共和國合同法》以及國家和地方相關工程造價管理的法律法規、行業規范、工程招投標文件、雙方簽訂的工程建設合同等訂立。1.3合同解釋順序本合同文件組成及解釋順序如下:(1)本合同協議書;(2)中標通知書(如有);(3)投標文件及其附件(如有);(4)本合同專用條款;(5)本合同通用條款;(6)標準、規范及有關技術文件;(7)工程設計圖紙;(8)工程報價單或預算書等。當合同文件內容含糊不清或不相一致時,在不影響工程正常進行的情況下,由雙方協商解決。2.合同雙方的權利與義務2.1甲方權利與義務2.1.1權利(1)有權對乙方的造價管理工程結算工作進行監督檢查,要求乙方按照合同約定和相關規定進行工作。(2)有權要求乙方對結算工作中的疑問進行解釋說明。(3)在乙方存在違約行為時,有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.1.2義務(1)按照合同約定向乙方提供與工程結算相關的資料,包括但不限于工程建設合同、施工圖紙、工程變更通知、簽證文件等,并對資料的真實性、完整性負責。(2)為乙方的工作提供必要的協助,如協調與工程施工方、監理方等相關方的關系,提供工作場地等便利條件。(3)按照合同約定的支付方式和期限向乙方支付服務費用。2.2乙方權利與義務2.2.1權利(1)有權要求甲方按照合同約定提供工程結算所需的資料和協助。(2)在甲方未按照合同約定支付服務費用時,有權要求甲方支付并按照合同約定追究甲方的違約責任。(3)在結算工作中,依據相關規定和合同約定獨立開展工作,不受甲方及其他方的不當干涉。2.2.2義務(1)按照國家法律法規、行業規范以及合同約定,認真、細致、公正地開展工程造價管理工程結算工作。(2)對甲方提供的資料予以保密,不得泄露給任何第三方,除非得到甲方的書面同意或法律法規另有規定。(3)按照合同約定的期限完成工程結算編制、審核等相關工作,并向甲方提交準確、完整的結算報告。3.工程造價管理3.1造價計價依據本工程造價計價依據包括但不限于以下內容:(1)工程建設項目所在地現行的建筑、安裝工程定額及配套的費用定額;(2)工程建設期間有效的人工、材料、機械臺班價格信息;(3)工程設計文件、施工圖紙及相關說明;(4)工程招投標文件,包括招標答疑文件、投標報價文件等;(5)工程施工過程中的有效工程變更通知、簽證文件等;(6)國家和地方有關工程造價管理的法律法規、政策文件;(7)經雙方認可的其他與工程造價有關的資料。3.2造價組成內容本工程造價組成內容包括直接費、間接費、利潤和稅金等部分。其中,直接費包含人工費、材料費、施工機械使用費等直接用于工程實體建設的費用;間接費包括企業管理費、規費等為組織和管理工程施工所發生的費用;利潤是施工企業完成工程建設所應獲得的合理盈利;稅金是按照國家稅法規定應繳納的各項稅費。具體各項費用的計算標準和方法依據相關計價依據執行。3.3造價調整原則與方法3.3.1原則(1)合法性原則:造價調整必須符合國家法律法規、政策文件以及合同約定的相關規定。(2)合理性原則:調整應基于合理的工程變更、市場價格波動等客觀因素,且調整金額應合理反映工程實際成本的變化。(3)證據充分性原則:造價調整必須有充分的證據支持,如工程變更通知、簽證文件、市場價格調查資料等。3.3.2方法(1)對于因工程變更引起的造價調整,按照工程變更通知中的變更內容,重新計算變更部分的工程量和造價,依據合同約定的計價方法確定調整金額。(2)因市場價格波動導致的材料、人工、機械臺班價格變化引起的造價調整,根據工程建設期間有效的價格信息,按照合同約定的調整公式或方法進行計算。例如,當材料價格漲幅超過合同約定的風險幅度時,可對超出部分的價格進行調整,調整金額=實際用量×(實際價格基準價格×(1風險幅度))。4.工程結算編制4.1結算資料要求4.1.1甲方應提供的資料(1)工程建設合同及其補充協議,合同中應明確工程范圍、計價方式、付款方式等關鍵條款。(2)工程施工圖紙,包括經會審后的正式圖紙、設計變更圖紙等,圖紙應清晰、完整,能夠準確反映工程實際建設內容。(3)工程變更通知,變更通知應包含變更的內容、原因、時間等詳細信息,并由相關方簽字蓋章確認。(4)工程簽證文件,簽證文件應真實、有效,詳細記錄工程施工過程中的額外工作量、費用增加或減少的情況,以及相關方的意見。(5)工程竣工驗收報告,報告應證明工程已按照合同約定的標準和要求完成建設,并通過相關部門或單位的驗收。(6)其他與工程結算有關的資料,如施工日志、材料設備采購合同、工程質量檢驗報告等。4.1.2乙方自行收集的資料(1)工程建設項目所在地現行的工程造價計價依據,包括定額、費用標準、價格信息等,以保證結算編制的準確性。(2)對工程現場進行實地勘查所獲取的資料,如工程實際完成的工程量、工程質量情況等,實地勘查結果應形成書面記錄并由相關人員簽字確認。4.2結算編制流程(1)資料收集與整理:乙方在收到甲方提供的結算資料后,對資料進行初步審查,檢查資料的完整性和有效性。如發覺資料不全或存在疑問,及時與甲方溝通補充或澄清。同時乙方收集自身所需的計價依據等資料,并對工程現場進行實地勘查。(2)工程量計算:根據施工圖紙、工程變更通知、簽證文件以及實地勘查結果,按照相關計價依據規定的計算規則,準確計算工程的各項工程量。工程量計算過程應詳細、清晰,計算結果應形成書面記錄并進行復核。(3)單價確定:依據工程建設合同約定的計價方式,結合工程建設項目所在地的工程造價計價依據,確定各項工程量的單價。對于合同中有明確單價的項目,按照合同單價執行;對于合同未明確單價的項目,根據計價依據進行組價或參照類似項目的單價確定。(4)費用匯總:將計算得出的各項工程量乘以相應的單價,得到各項工程費用,然后按照造價組成內容進行分類匯總,計算出直接費、間接費、利潤和稅金等各項費用,并匯總得出工程總造價。(5)編制結算報告:乙方根據上述計算結果,編制工程結算報告。結算報告應包括工程概況、結算編制依據、工程量計算過程、單價確定依據、費用匯總表以及工程總造價等內容,結算報告應格式規范、內容完整、數據準確。4.3結算編制期限自乙方收到甲方提供的完整結算資料之日起,乙方應在[具體的工作日數]個工作日內完成工程結算編制工作,并向甲方提交工程結算報告。如因特殊情況需要延長編制期限,乙方應提前[具體的通知天數]天書面通知甲方,并說明延長的原因和預計延長的時間。經甲方同意后,可適當延長編制期限。5.工程結算審核5.1審核機構與人員5.1.1審核機構:本工程結算審核工作由[審核機構名稱]承擔。審核機構應具備相應的工程造價咨詢資質,在工程造價審核領域具有豐富的經驗和良好的信譽。5.1.2審核人員:審核機構應組建專業的審核團隊,審核人員應具備注冊造價工程師資格或相關專業技術職稱,熟悉工程造價管理相關法律法規、政策文件和計價依據,具備良好的職業道德和業務能力。審核人員應在審核報告上簽字并對審核結果負責。5.2審核依據與標準5.2.1審核依據:審核工作依據本合同約定的造價計價依據、結算編制資料以及國家和地方有關工程造價管理的法律法規、政策文件、行業規范等進行。5.2.2審核標準:審核應遵循合法性、公正性、準確性的原則。審核標準包括但不限于以下方面:(1)工程量計算是否準確,是否符合相關計價依據規定的計算規則;(2)單價確定是否合理,是否符合合同約定和計價依據的要求;(3)費用匯總是否正確,各項費用的計算是否符合造價組成內容的規定;(4)工程變更和簽證是否真實、有效,造價調整是否符合合同約定和相關規定;(5)結算報告的格式是否規范,內容是否完整,數據是否準確等。5.3審核流程與期限5.3.1審核流程(1)資料接收:審核機構收到乙方提交的工程結算報告及相關結算資料后,對資料進行登記和初步審查,檢查資料的完整性和合規性。如發覺資料不全或不符合要求,通知乙方補充或更正。(2)初審:審核人員按照審核依據和標準,對工程結算報告中的工程量計算、單價確定、費用匯總等內容進行初步審核。初審過程中,審核人員應詳細記錄發覺的問題,并與乙方進行溝通,要求乙方對問題進行解釋或提供補充資料。(3)復核:初審完成后,審核機構安排其他審核人員對初審結果進行復核,以保證初審結果的準確性。復核過程中發覺問題的,應及時與初審人員溝通并進行調整。(4)終審:復核無誤后,審核機構的負責人對審核結果進行終審,簽署審核意見。終審通過后的審核結果為最終審核結果。(5)出具審核報告:審核機構根據終審結果,編制工程結算審核報告。審核報告應包括審核概況、審核依據、審核發覺的問題及處理情況、審核結果等內容,并加蓋審核機構公章和審核人員簽字章。5.3.2審核期限自審核機構收到乙方提交的完整工程結算報告及相關資料之日起,審核機構應在[具體的工作日數]個工作日內完成工程結算審核工作,并向甲方出具工程結算審核報告。如因特殊情況需要延長審核期限,審核機構應提前[具體的通知天數]天書面通知甲方,并說明延長的原因和預計延長的時間。經甲方同意后,可適當延長審核期限。6.結算價款支付6.1支付方式雙方協商確定本工程結算價款的支付方式為[具體的支付方式,如銀行轉賬、支票等]。在采用銀行轉賬方式支付時,甲方應按照乙方提供的銀行賬戶信息進行支付。乙方應保證提供的銀行賬戶信息準確無誤,如因乙方提供的賬戶信息錯誤導致支付失敗或延誤,乙方應承擔相應的責任。6.2支付條件6.2.1正常支付條件(1)乙方已按照合同約定完成工程結算編制工作,并向甲方提交了完整、準確的工程結算報告。(2)審核機構已對工程結算報告進行審核,并出具了審核通過的工程結算審核報告。(3)乙方已按照國家法律法規的規定,提供了合法有效的發票。(4)在工程質保期內,如存在質保責任,乙方已按照合同約定履行了相應的質保義務或已提供了相應的質保金擔保措施。6.2.2提前支付條件在特殊情況下,如乙方因資金周轉困難等原因提出提前支付結算價款的請求,經甲方同意后可提前支付。提前支付的條件如下:(1)乙方應向甲方提供詳細的書面說明,闡述提前支付的原因、金額以及對工程結算工作的影響。(2)乙方應提供相應的擔保措施,如銀行保函、抵押擔保等,以保證甲方的權益不受損害。(3)提前支付的金額不得超過工程結算價款的[具體的比例]。6.3支付期限與逾期責任6.3.1支付期限(1)在滿足正常支付條件后的[具體的工作日數]個工作日內,甲方應將工程結算價款支付至乙方指定的銀行賬戶。(2)如存在提前支付的情況,甲方應在同意提前支付后的[具體的工作日數]個工作日內完成支付。6.3.2逾期責任如果甲方未能按照合同約定的支付期限支付工程結算價款,每逾期一天,應按照未支付金額的[具體的逾期利率]向乙方支付逾期利息。同時乙方有權暫停履行合同約定的其他義務,如提供工程結算相關的后續服務等,并要求甲方支付拖欠的價款及逾期利息。如果逾期超過[具體的逾期天數]天,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔因解除合同給乙方造成的全部損失,包括但不限于直接經濟損失、預期利潤損失等。7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.1.1甲方違約責任(1)如果甲方未按照合同約定向乙方提供工程結算所需的資料或協助,導致乙方無法按時完成結算編制或審核工作,甲方應承擔相應的責任。每逾期一天,應按照合同服務費用總額的[具體的比例]向乙方支付違約金。同時甲方應及時提供相關資料或協助,以減少對結算工作的影響。(2)如果甲方未按照合同約定支付服務費用或結算價款,除應按照6.3.2條款承擔逾期責任外,還應承擔乙方為追討欠款所發生的合理費用,包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。(3)如果甲方違反合同約定干涉乙方的結算編制或審核工作,影響工作的公正性和準確性,甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失,并按照合同服務費用總額的[具體的比例]向乙方支付違約金。7.1.2乙方違約責任(1)如果乙方未按照合同約定的期限完成結算編制或審核工作,每逾期一天,應按照合同服務費用總額的[具體的比例]向甲方支付違約金。如因逾期給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。(2)如果乙方編制的工程結算報告存在嚴重錯誤或虛假內容,乙方應負責更正錯誤內容,并按照合同服務費用總額的[具體的比例]向甲方支付違約金。如因乙方的錯誤報告給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。(3)如果乙方違反合同約定泄露甲方提供的資料或工程結算相關信息,乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失,并按照合同服務費用總額的[具體的比例]向

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論