夫妻房屋財產(chǎn)約定協(xié)議書合同編號：__________男方：[男方姓名]，[身份證號]，[聯(lián)系地址]，[聯(lián)系電話]女方：[女方姓名]，[身份證號]，[聯(lián)系地址]，[聯(lián)系電話]二、協(xié)議雙方1.男方基本信息：[男方姓名]，[身份證號]，[聯(lián)系地址]，[聯(lián)系電話]2.女方基本信息：[女方姓名]，[身份證號]，[聯(lián)系地址]，[聯(lián)系電話]三、房屋基本情況1.房屋具體地址：[具體房屋地址]2.房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：[具體產(chǎn)權(quán)證書編號]四、約定內(nèi)容1.房屋所有權(quán)歸屬約定（1）約定房屋歸男方所有：鑒于雙方對婚姻生活的規(guī)劃和財產(chǎn)安排，經(jīng)友好協(xié)商，雙方一致同意該房屋歸男方所有。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，女方放棄對該房屋的所有權(quán)，但享有居住權(quán)，直至離婚或雙方另有約定。（2）約定房屋歸女方所有：雙方經(jīng)充分溝通和協(xié)商，決定將此房屋的所有權(quán)歸女方所有。男方在婚姻期間不得對該房屋進(jìn)行任何處分行為，除非經(jīng)女方書面同意。（3）約定房屋按份額共有及各份額比例：雙方約定該房屋按[具體份額比例]共有，男方占[具體男方份額]，女方占[具體女方份額]。雙方對各自的份額享有相應(yīng)的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.房屋處分權(quán)約定（1）一方處分房屋的條件及程序：若房屋歸男方所有，男方處分該房屋需經(jīng)女方書面同意，且應(yīng)提前通知女方并向其說明處分的原因和方式。若房屋歸女方所有，女方處分該房屋需經(jīng)男方書面同意，同樣應(yīng)提前通知男方并告知處分的相關(guān)情況。若房屋按份額共有，任何一方處分其份額時，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)另一方書面同意。未經(jīng)對方同意擅自處分房屋的，對方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。（2）雙方共同處分房屋的方式：雙方共同處分房屋時，應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在處分房屋的過程中，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，保證處分行為的合法有效。3.房屋收益分配約定（1）房屋出租收益的分配：若房屋出租，出租收益由雙方按各自的份額比例進(jìn)行分配。男方應(yīng)定期向女方提供出租收益的相關(guān)信息，并在收到收益后[具體時間內(nèi)]將女方應(yīng)得的份額支付給女方。（2）房屋出售收益的分配：若房屋出售，出售收益扣除相關(guān)稅費后，由雙方按各自的份額比例進(jìn)行分配。雙方應(yīng)共同辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，并在收到出售收益后[具體時間內(nèi)]進(jìn)行份額分配。五、債務(wù)承擔(dān)約定1.因房屋產(chǎn)生的債務(wù)由何方承擔(dān)：若因房屋產(chǎn)生的債務(wù)，如房貸、維修費用等，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)。若房屋按份額共有，各共有人按其份額比例承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。2.共同債務(wù)的清償方式：對于因婚姻生活產(chǎn)生的共同債務(wù)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)清償責(zé)任。在清償債務(wù)時，雙方應(yīng)協(xié)商確定清償方式和時間，并保證債務(wù)的及時清償。若一方未能按時清償債務(wù)，另一方有權(quán)代為清償，并有權(quán)向其追償。六、協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。若雙方在協(xié)議生效前已進(jìn)行了房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，該手續(xù)視為本協(xié)議的生效條件之一。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件及程序：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解除的情形及后果：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照各自的權(quán)益和義務(wù)進(jìn)行清算和處理。八、違約責(zé)任1.一方違約的責(zé)任承擔(dān)方式：若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體的違約責(zé)任由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。2.雙方違約的責(zé)任分擔(dān)：若雙方均違反本協(xié)議的約定，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度分擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)的方式和比例，并在協(xié)議中明確約定。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：雙方可以在本協(xié)議中約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。3.訴訟解決：若雙方未約定仲裁解決方式，或仲裁裁決被人民法院裁定撤銷或不予執(zhí)行，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.協(xié)議份數(shù)及持有：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議生效時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.協(xié)議附件（如有）：本協(xié)議如有附件，附