租賃行為信用評分協議協議編號：[根據實際編號規則填寫]一、總則（一）協議主體甲方（出租方/評估機構）：[全稱/單位名稱]，統一社會信用代碼：[證件號]，地址：[詳細地址]，聯系方式：[電話/郵箱]。乙方（承租方）：[姓名/單位名稱]，身份證號/統一社會信用代碼：[證件號]，地址：[詳細地址]，聯系方式：[電話/郵箱]。（二）協議目的為規范租賃行為信用評分服務，明確雙方權利義務，保障信用數據采集、評估及應用的合法性、安全性，依據《中華人民共和國個人信息保護法》《征信業管理條例》及《信息安全技術個人信息安全規范》（GB/T35273-2020），特制定本協議。（三）法律適用本協議履行過程中如產生爭議，適用中華人民共和國法律，并參照《城市信用體系建設規劃綱要（2023-2025年）》執行。二、信用評分內容與標準（一）評分維度1.基礎信用指標：（1）歷史履約記錄：過往租賃合同履約率≥95%，逾期次數≤2次/年。（2）財務狀況：月收入與租金比例≥3:1，負債率≤50%。2.行為動態指標：（1）租金支付準時率：連續12個月準時支付可提升信用等級1級。（2）房屋維護記錄：因人為損壞導致的維修次數≥3次/年，信用分扣減10分。（二）評分等級劃分1.等級標準：（1）AAA級：綜合評分90-100分，可享受押金減免50%及租金月付政策。（2）AA級：80-89分，押金按標準收取，租金季付。（3）C級：60分以下，需預付3個月租金且押金上浮50%。三、雙方權利義務（一）甲方義務1.評估服務：（1）收到乙方完整資料后，3個工作日內出具信用評估報告。（2）每年1次免費信用評分更新服務，動態調整等級。2.數據安全：（1）采用SM4算法加密傳輸數據，密鑰每24小時輪換。（二）乙方義務1.信息提供：（1）提交真實銀行流水、社保記錄及過往租賃合同，誤差率≤2%。（2）信用狀況發生重大變化（如負債增加30%以上）需10日內報備。四、費用與支付（一）費用構成1.基礎評估費：人民幣XXX元/次，含數據采集、模型計算及報告生成。2.增值服務：（1）加急評估：24小時內出具報告，加收50%費用。（二）支付方式1.簽約后2日內支付全額評估費，逾期按日0.05%計收滯納金。2.因乙方提供虛假信息導致評估作廢，費用不予退還。五、數據安全與隱私（一）技術措施1.存儲規范：（1）敏感數據（如身份證號、銀行卡號）脫敏存儲，保留周期≤5年。2.訪問控制：（1）核心數據庫實行雙因子認證，操作日志保留≥180天。（二）隱私條款1.未經乙方書面授權，甲方不得將評分結果用于商業推廣或第三方共享。2.乙方可通過指定端口實時查詢信用分變動明細。六、違約責任（一）甲方違約1.泄露數據：支付違約金10,000元/次并承擔法律責任。2.評估延誤：免收評估費并補償乙方200元/日。（二）乙方違約1.信息造假：承擔重新評估成本及2,000元/次違約金。2.惡意申訴：影響甲方商譽的，按實際損失200%賠償。七、爭議解決1.協商優先：爭議需在15日內協商解決，逾期提交[甲方所在地]仲裁委員會仲裁。2.司法管轄：仲裁未果的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、附則1.協議生效：本協議自雙方電子簽章后生效，有效期2年。2.附件效力：包括《信用評分模型說明》《數據授權書》（附件與本協議具同等效力）。甲方（蓋章）