充電寶柜機場地租賃協議合同編號：[根據實際編號規則填寫]一、總則（一）協議主體甲方（出租方）：[全稱/姓名]，地址：[詳細地址]，聯系方式：[電話/郵箱]。乙方（承租方）：[全稱/姓名]，地址：[詳細地址]，聯系方式：[電話/郵箱]。（二）協議目的為規范充電寶柜機設備場地租賃行為，明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》《電子商務法》及相關法律法規，特制定本協議。（三）法律適用本協議履行過程中如產生爭議，適用中華人民共和國法律，并參照《網絡安全法》及行業技術標準執行。二、租賃標的物描述（一）場地界定1.位置與面積：位于[具體地址]，占地面積XX平方米，用于放置充電寶柜機設備。2.設施配置：（1）電源接口：提供220V/10A標準電源插座，24小時供電（特殊情況需提前24小時通知乙方）。（2）網絡支持：配備獨立網絡接口，確保設備聯網需求。（3）安全條件：場地需具備防火、防潮措施，并安裝監控設備（數據存儲周期≥30天）。（二）設備投放與管理1.設備數量：乙方投放充電寶柜機XX臺，型號為[具體型號]，單臺價值XX元。2.使用權限：（1）乙方享有設備所有權及運營權，甲方不得擅自移動、拆卸或允許第三方使用。（2）設備日常維護、故障修復由乙方負責，響應時間≤4小時。三、租賃期限與費用（一）租賃期限1.自2025年XX月XX日起至2026年XX月XX日止，共計12個月。2.續租需提前30日書面通知，同等條件下乙方享有優先承租權。（二）費用及支付1.費用構成：（1）場地租金：每月人民幣XX,XXX元（含電費及基礎網絡費用）。（2）收益分成：按設備實際營收的XX%支付給甲方（以乙方后臺數據為準）。2.支付方式：（1）首期款：簽約后3日內支付首月租金及分成。（2）后續費用：按月結算，每月5日前支付上月費用。3.逾期責任：甲方逾期支付需按日0.05%支付滯納金；超15日乙方有權終止協議并收回設備。四、雙方權利義務（一）甲方責任1.確保場地符合設備投放條件，協助辦理消防、物業等手續。2.配合乙方設備安裝、調試及日常巡檢，提供臨時停車及人員進出便利。（二）乙方責任1.保證設備符合國家安全標準，定期維護并承擔維修費用。2.提供設備操作說明及客服支持，處理用戶投訴及數據安全問題。五、保險與安全保障（一）保險責任1.乙方需為設備投保財產綜合險（保額≥XX萬元），并向甲方提交保單副本。2.甲方需為場地投保公共責任險，覆蓋因場地管理不善導致的第三方損失。（二）應急管理1.雙方共同制定《設備故障應急預案》，明確火災、斷電等突發情況處置流程。2.甲方需在場地內配置滅火器（≥2臺）及應急照明設備。六、違約責任1.擅自轉租：甲方私自允許第三方使用設備，需支付違約金XX萬元并賠償乙方營收損失。2.數據篡改：甲方篡改設備后臺數據，需按實際損失的150%賠償。3.設備損壞：因甲方過失導致設備損毀，需承擔維修費用或按市場價賠償。七、爭議解決1.協商不成時，提交[甲方所在地]仲裁委員會仲裁。2.仲裁期間，除爭議條款外，其余條款繼續履行。八、附則1.本協議一式兩份，雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。2.附件包括：場地平面圖、設備清單、收益分成計算方式（附件與本協議具同等效力）。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：2025